DKP Kullanımın artıları ve eksilerini ne için bir DKP'ye ihtiyacınız olan şey nedir?

DKP - Nedir?

Herhangi bir araç sahibinin ömründe her zaman "demir arkadaşı" ile ayrılması gerektiğinde her zaman gelir. . Halen, kanun, arabalarını satmanın en çeşitli yollarının çoğunu sağlar. En popüler olan, DKP'nin yazısıdır. Nasıl olduğunu, nasıl doğru yapacağını anlamaya çalışacağız.

Bir araba nasıl satabilirsiniz

Bir zamanlar arabanın satışı uzun ve buna göre acı verici süreç. Ne de olsa, bunun için trafik polisine gitmenin yanı sıra, gerekli tüm belgeleri düzenlemek için alıcı ile birlikte uzun kuyruklarda durmanız gerekiyordu. İnsanlar ve yetkililer kendileri bu süreci basitleştirmenin bir yolunu arıyorlardı ve daha sonra otomobil sahibi olma hakkını üç yıl boyunca tam olarak geçiren genel avukatın genel gücünü icat ediyorlardı.

Böylece, bir sonraki sahibi hiçbir şey için endişelenmeden üç yıldır bir araba kullanabilir. Ek olarak, bu belge bir araba satma hakkını verir, ancak zorluklar verilirken gerçekleşti. Yeni sahibinin birçok yasal zorluktan geçmesi ve arabaları düzenlemek için kağıt rulolarından geçmesi gerekiyordu. Bu nedenle, tamamen yeni bir belge avukatın genel gücünü değiştirmeye geldi - bu bir satış sözleşmesidir.

DKP, yaklaşık olarak, 2013 yılında ortaya çıktı ve daha sonra bayiler için gerçek bir keşif oldu. Bu belge, arabaya sahip olma hakkını doğrular ve aynı zamanda onunla her şeyi bir şey yapmanızı sağlar. Ek olarak, sigorta olmadan arabanın üzerinde hareket etmesine izin verir, ancak bunların tamamı sınırlı bir süre (on gün). DCP sadece 10 gündür, bu süre zarfında mümkün olan en kısa sürede denetim almanız, bir sigorta poliçesi vermeniz ve ardından yenileme için trafik polisine gidin.

Dkp.

Satış sözleşmesi, satıcıyı arabanın tasarımına daha fazla katılımdan kurtarır ve bu süreci büyük ölçüde basitleştirir. . Bunu yapmak için, sadece araba için para kazanın ve imzanızı özel bir sütuna koyun. Böylece, prosedür belirgin şekilde basitleştirilmiştir ve arabayı yeniden incelemek için zaman çok daha az ihtiyaç duyulur.

DKP'nin Avantajları:

  1. Yeniden yerleştirmek için daha az zaman harcıyorsunuz ve işleminiz tamamen korunuyor.
  2. Muayeneden hemen sonra arabayı alabilirsiniz. DKP'nin imzalanmasından bu yana, otomatik olarak sizindir.
  3. DKP el yazısı yapılabilir ve mutlaka bu form için olmaz.
  4. Sözleşme kapsamında sadece bir araba değil, aynı zamanda bir römork, vücut veya hatta bir plaka alabilirsiniz.

DKP'nin dezavantajları:

  1. Sözleşme çok sınırlı bir zamanda hareket eder ve arabadaki gerekli tüm kayıt işlemleri için her zaman zamanınız olmayabilir.
  2. Sahte veya bir cesaretle görüşme olasılığı harika. Sahte, hem imzaları hem de arabanın kesin olmayan olmasıyla ilgilidir. Bu nedenle, DCC'nin sonuçlanmasından önce, otomobilin özel bir hizmette veya en yakın trafik polisine de kontrol edilmesi şiddetle tavsiye edilir.

Bir DKP nasıl yayınlanır.

En sık, yazıcıda boş olarak yapılır ve ardından normal tükenmezlik kolunu doldurun. Araç sahibinin tüm pasaport ayrıntılarını, ayrıca yeni sahibi, arabadaki TCP'de belirtilen tüm bilgileri, CTC numarasını, motorun türünü ve gücünü içermelidir. Sözleşmenin sonunda, işlemin tam tutarı ve onayı belirtilmelidir. İmza ve tarihinizi koyarak bu işlemi onaylayabilirsiniz. Sözleşmenin tepesinde, şehir ve tarih tanımlanır.

Tasarlarken bazı misafirlere yapışmanız gerekmez. Tüm gerekli verileri yapmak yeterlidir ve satıcı ile alıcı arasında bir DCT olduğunu, bu da satıcının ulaşımının, parayı aktardıktan sonra alıcının mülkiyetine aktarılmasını sağlayan bir DCT olduğunu belirtti.

DCP Arabasını İmzalama

Sizin için daha uygun hale getirmek için, bir araba satırken güvenli bir şekilde kullanılabilen sizin için böyle bir sözleşme örneği yarattık.

İndirmek

Konudaki video

Geliştirici ile alıcı arasında yapım aşamasında bir evde bir daire satın alırsanız, özkaynak sözleşmesi (DDU), daha sonra ikincil veya bitmiş yeni binada konut satın alırken, bir sözleşmeyi sonuçlandırmak gerekir. Satış (DCP).

Gerektiğinde emlak satın alma anlaşması nedir ve nasıl uygun şekilde oluşturulur? - pr-flat.ru.

Gerektiğinde emlak satın alma anlaşması nedir ve nasıl uygun şekilde oluşturulur?

Satış sözleşmesi nedir? Ne zaman gereklidir ve nasıl yapılır?

DKP nedir?

Satın Alma ve Satış Anlaşması (DKP) - Satıcının alıcıya, kabul edilen miktarda ve belirtilen koşullarda ödeme yapılması için sözleşmenin konusu olan belirli bir şeye sahip olacağı hukuki sözleşmesi.

Gayrimenkul DKP, daha önce kayıtlı olan konut satın alma ve satışı altında gereklidir. İkincil pazarda bir daire olabilir, ayrıca geliştiricinin zaten faaliyete geçtiği yeni binada konut olabilir. Benzer şekilde, DCP, arazi, binalar, yapılar vb. İle işlemler altında hazırlanır. DCP'deki satıcı / alıcı fiziksel ve tüzel kişilik olarak hareket edebilir.

DKP'nin Gayrimenkul İşlemleri altında Özellikleri

Satış sözleşmesi geniş bir konsept, ayrıca bu tür anlaşmalar hem sözlü hem de yazılı olabilir. DKP'yi günlük olarak, örneğin mağazada veya piyasada satın alımları yaptık.

Gayrimenkul işlemleri altında DCC'nin bir özelliği, bir anlaşmanın mutlaka yazılı olarak yayınlandığı şeydir. İstisna yok. Sadece taraflarca imzalanan belgeye dayanarak, Rosreestr, satıcının mülkiyetinin alıcıya devredilmesini kaydedecektir.

DCC'deki işlem en az iki tarafa katılır. Ancak ek olarak, ilgi alanlarını temsil eden güvenilir kişiler dahil edilebilir.

Bireysel ve şirkette DKP'de daire satın alın - Pr-flat.ru

DKP'de daire satın alın, hem bireyde hem de şirkette mümkündür.

Noterler Gayrimenkul DKP işlemlerinde ihtiyaç duyuyor mu?

Mevcut mevzuata göre, noter sertifikanın gerekli olduğu bir dizi gayrimenkul işlemi vardır. Diğer tüm durumlarda, partiler tarafından imzalanan oldukça basit bir anlaşma.

Noter'in katılımının gerekli olduğu ana emlak işlemleri:

- DKP, bir apartman dairesinde veya evinde satılıyorsa / satılıksa (Federal Hukukun 42. maddesinin 1. maddesinin 1. maddesinin 1. maddesinin 1. maddesinin "devlet tescili"),

- Çocuğunuzun veya vasunuzun altındaki bir kişinin (Federal Emlak Kayıtlarının 54. Maddesinin 2. Bölümünün 2. Bölümünün 2. Bölümünün) satın alındıysa, satılık

- Bir daire satın alma / satma söz konusu olduğunda, bakım kiralama için yaşam ödemelerine tabidir (Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 584'ü).

Diğer emlak işlemlerinin ezici çoğunluğunda, sadece medeni kanunun gereklerine uyması gerekir:

- DKP'deki tarafları belirtin,

- Sözleşmenin konusunu belirtin,

- Alıcıdan satıcıya ödeme maliyeti ve emri,

- Sözleşmenin konusunun transferinin koşullarını kaydedin.

Daire Satın Alma ve Satış Anlaşması Nasıl Yapılır?

DKP Apartments, büyük miktarda işlemdeki bir belgedir. Sözleşmenin derlenmesinin doğruluğu hakkında şüpheler varsa, bir avukata danışmak daha iyidir.

Bitmiş DKP evlerinde dairelerini satan geliştiriciler, gayrimenkulün uygulandığı hazır desenlere sahiptir. Ayrıca, bir ipoteğe satış sözleşmesi uyarınca bir daire alırsanız, satıcı ile ilgili bir anlaşma, alacaklı bankasının yetkili hizmetleri tarafından kontrol edilecektir. Ancak, her durumda DCC'nin tüm şartlarını dikkatlice okuyun.

Dairede DKP'nin aşağıdaki ana maddelerine dikkat edin:

- DKP'deki partiler . Gayrimenkul haklarının sahibi ve bu hakların transfer edildiği alıcı belirtilmelidir;

- Sözleşme konusu . Mülkiyetin tam adresini, Tip (Apartman), Boyut (Toplam Daire Alanı), Kadastro Numarası;

- daire Fiyat . Nesnenin maliyeti zorunlu bir PCC'dir. Dairenin fiyatı, Rus rubleslerinde belirtilmiştir;

- İşlemin finansmanı . Anlaşma, işlemin finansmanının alıcının kendi fonlarından veya ipoteklerinden kaynaklanmasının kaynağını gösterir;

- Sipariş ve ödeme şartları . Dairenin satın alma ve satışı için ödeme, örneğin bir avans veya depozito ile farklı şekilde gerçekleştirilebilir. Sözleşme, fonların transferi için tarihleri, son tarihleri ​​ve koşulları, hem de nakit dışı çeviri yöntemini, bir banka hücresi, kredi mektubu vb.

Gayrimenkul hakları, DKP'yi imzaladıktan sonra aktarılır, ancak yalnızca sözleşmeyi kaydettikten sonra - pr-flat.ru

Gayrimenkul hakları DKP imzaladıktan sonra değil, ancak sözleşmeyi kaydettikten sonra aktarılır.

DCP'nin dairenin imzalanması, hakların transferi anlamına gelmez. Mülkiyet haklarının devri, yalnızca Rosreestre'de bir anlaşma kaydettikten sonra gerçekleşir.

DKP ne? Bu kısaltmanın nasıl çözülmesi? Bu terim, jurisprudence ile ilgili olan literatürde bulunur. Kural olarak, sözleşmelerle ilgili olan bu alandaki profesyoneller tarafından tüketilir. Peki bir DKP nedir? Bu makalede söylenecektir.

Medeni Kanun Yönetmeliği

Sözleşmenin tartışılması

DKP - Nedir? Bu kısaltma aşağıdaki gibi çözülür: "Satış Sözleşmesi". Sonuç ve yürütme şartları Medeni Kanun tarafından yönetilir.

Pasaportu geri yüklemek için hangi belgelere ihtiyaç vardır: gerekli belgeler, teslim süresi ve teslimat sırasıİlgileneceksin: Pasaportu geri yüklemek için hangi belgelere ihtiyaç vardır: gerekli belgeler, teslim süresi ve teslimat sırası

Bu yasama eylemindeki bu ifadenin özü, bu sözleşmenin iki tarafının, biri satıcı olan ve ikincisi alıcı olduğu, ilgili yükümlülükleri üstlenirler. Bu partilerin birincisinin görevleri, herhangi bir şeyin karşı tarafına veya "ürünler" veya "ürün" olarak belirlenebilecek belirli sayıda şeyin iletimini içerir.

Bir ifade nasıl yazılır? Uygulama metni. İfadenin sayıyı ve imzasını aldığı yerİlgileneceksin: Bir ifade nasıl yazılır? Uygulama metni. İfadenin sayıyı ve imzasını aldığı yer

Satıcı hem üretici ise "ürünler" terimi görünecektir. Sonra bu sözleşme (bir satış sözleşmesi olarak) "Teslimat Sözleşmesi" olarak adlandırılacaktır. Formda, DCP'ye benzer. Tedarikçi üretici değilse, sözleşmede bir ürün olmayacak, ancak ürün hakkında.

Alıcı olarak hareket eden ikinci taraf da yükümlülükleri üstlenir. Ürünler veya mallar almak ve taraflarca belirtilen süre içerisinde belirtilen miktara göre ödeme yaparlar.

Genel ve özel kurallar

Sözleşme hazırlanması

Bir DCC olduğu sorusu göz önüne alındığında, Medeni Kanun tarafından sağlanan genel kurallarının para birimi ve menkul kıymetlerin satın alınması ve satışı ile ilgili olduğu söylenmelidir. Uygulama ve satın alma kuralları hakkında özel bir talimat yoksa, bu hükümler uygulanacaktır.

Ayrıca, Rus mevzuatının belirli yasaları ve diğer eylemleri tanımlayan bazı mal türlerinin satın alma ve satışı ile ilgili özelliklere sunduğu durumlar da vardır. Mülkiyet haklarına gelince, DCC'deki genel hükümler, tabii ki, bu hakların niteliği veya içeriğinin niteliğinde olmadıkça, bunlara da uygulanabilir.

Ayrı sözleşme çeşitleri

Satılık mülk

Araç için avukatın gücü: nasıl düzenlenir, özelliklerİlgileneceksin: Araç için avukatın gücü: nasıl düzenlenir, özellikler

Söz konusu sözleşmenin belirli türleri vardır. Konuşuyoruz:

  • Perakende satış hakkında;
  • Malların temini;
  • Devlet için malların temini;
  • sözleşme;
  • güç kaynağı;
  • emlak satışı;
  • Satın Alma İşletmeleri.

Medeni kodun kuralları, aksi takdirde verilmezse, tüm bu türler DCC'deki genel hükümler de uygulanır.

Sözleşme sözleşmesi

Bu, bununla, aslında bir anlaşmanın sonuçlandığı, hak ve yükümlülüklerin ortaya çıktığı ile anlaşılmaktadır. Bu durumda, bu bir ürün veya ürünlerdir. Bir öğe olarak, sivil cironun ele geçirilmesi dışında en çeşitli mülk olabilir.

Geleneksel, en yaygın DKP nesnesi şeylerdir. Hangisi bir emtia olabilir? Neredeyse her: Hem hareketli ve taşınmaz ve tüketilen ve tüketilip bölünebilir ve bölünemez. Ve ayrıca bireysel özellikler veya jenerikler tarafından tanımlananlar.

Satılabilecek malların listesinden tek istisna paradır. Ancak bu kural, satın almaya ve satış yapmasına izin verdiği yabancı para birimi ile ilgilenmez. Vakaların ezici çoğunluğunda, sözleşmenin konusu, uygulamaları sırasında satıcının aynı anda sahip olduğu şeyleridir.

Antlaşmaya Taraflar

Sözleşme şartlarının geliştirilmesi

Bir DCT olduğu sorunun göz önünde bulundurulması durumunda, tarafları hakkında söylenmelidir.

Satıcı, bir şeyleri (ürün) alıcıya mülke aktarma yükümlülüğünü varsayan kişidir.

Alıcı, sadece mal sahibi olmakla kalmamakla birlikte, aynı zamanda önceden para miktarları tarafından öne çıkan kişidir.

DCP şekli

Satış sözleşmesi, buna katılan konu, yanı sıra fiyat tarafından belirlenir.

DKP'nin konusu gayrimenkul veya işletme ise, yazılı olarak derlemek ve kesinlikle devlet kaydı yürütmek gerekir. Zorunlu yazılı form da dış ticaret anlaşmaları içindir.

Hareketli şeylerle ilgili sözleşmeler söz konusu olduğunda, sadece tüzel kişilerin katılımına katılanlar yazılmalıdır. Ve fiyatı on kez markalardan daha yüksek olanlar. Aynı zamanda, eğer bu işlemler gerçekleştirilirse ve aynı anda yapılırsa, yazılı form zorunlu değildir. Bir örnek perakende satış ve satışdır.

Sonra, ortak satış sözleşmeleri türlerinden birini göz önünde bulunduruyoruz - Araba DCP.

Araç satışı

Boş sözleşme

DCP Auto'ya göre, sahibi onu alıcıya mülke aktarma zorunluluğunu üstlenir. Ve onu kabul etmeyi ve maliyetini ödemeyi taahhüt eder.

Böyle bir anlaşma yazılı olarak, ancak noterden hazırlanmak gerekli değildir. Araçların satıcıdan alıcıya aktarılmasının zaten gerçekleştiği gerçeği, resepsiyonun hareketini imzalayarak sabittir.

Arabanın tasarımı için gerekli belgeler DKP

Dkp araba

Böyle bir sözleşmeyi uygun şekilde düzenlemek için, sizinle birlikte bir dizi belgeye sahip olmanız gerekir:

  1. Markanın trafik polisinin muhasebeden kaldırılması gerçeği hakkında olması gereken aracın pasaportu.
  2. Pasaport satıcısı ve alıcı.
  3. Satıcı ve sahibi aynı yüz değilse, taşımacılığın sahibi tarafından verilen avukatların gücüne ihtiyacı var, böylece bir araba satış anlaşması yapabilmesi için.
  4. Alıcı, bir aracı olan bir araç elde etmeyi planlamazsa, yeni sahibi olacak kişilerden gelen kişiden avukatlara da bakmalıdır.
  5. Yurlitz adına yapılan anlaşmanın sonucunda, işlemi yapan çalışan, bir aracın satın alma veya satışı için şirketten bir avukatın gücünü almakla yükümlüdür. ve sözleşmeyle belirtmek için bir kuruluş yazdırmak.

Daha sonra, arabanın satış sözleşmesinde zorunlu olması gereken bilgiler hakkında açıklanacaktır.

Sözleşmede yapılan veriler

Araba satışı

DCP arabası üç kopyada derlenmiştir. Biri satıcı ve alıcı ve trafik polisine sunum için bir tane. Sözleşme, araçla ilgili bilgileri maksimumda yansıtmalıdır.

Örnek tarafından alınan bir arabanın DCP formunu nasıl doldurulacağını daha ayrıntılı olarak düşünün. Aşağıda gösterilmiştir. Bu, satıcının bir birey olduğu bir anlaşmadır ve alıcı bir yasaldır:

  1. Yukarıdaki solda, sözleşmenin imzalandığı başka bir yerleşim olan şehrin adıdır.
  2. Sağda, arabanın satın alma ve satışı tarihidir.
  3. Ayrıca - arabanın sahibinin adı.
  4. Pasaportunun verileri.
  5. İkamet yeri.
  6. Yolculuğun adı - ulaşımın alınması.
  7. Adres.
  8. Tam isim, araba satın almak için kim emanet edilir.
  9. Pasaport verileri.
  10. Avukatın detayları.
  11. Arabadaki en eksiksiz veriler. Puanlardan alınırlar.
  12. Hem rakam hem de kelimelerle yapıştırılan satış konusunun maliyeti.
  13. Para ve araba iletimi elde etmek için işaretleyici. Tarafların imzaları, tarihin imzaları olmalı. Ve sözleşmeye katılan bir tüzel kişilik ise, damgalanmıştır.
Örnek sözleşme

Sonra, DCC arabasını imzalarken ortaya çıkan bazı nüansları düşünün.

Önemli anlar

Aracın maliyeti, satıcı tarafından alıcıya tam olarak veya başka bir zamanda ertelenen alıcıya ödendiğinde vakalar vardır. Böyle bir durumda, anlaşmaya özel bir rezervasyon yapmak gerekir. Gün, aylar, haftalarca olabilir.

Boş sözleşme

Ayrıca, arabayla birlikte iletilen bu konulardaki DCT verilerindeki talimatlara dikkat etmelidir. Örneğin, şöyle olabilir:

  • Alarm, radyo, sütunlar şeklinde ek ekipman belgeleri;
  • Araba için belgeler;
  • Ek şeyler (Kış lastikleri, yangın söndürücü, jack, yedek parça).

Para aktarıldı

Araç alındı

______________________

(imza)

____________________________ (AD SOYAD)

"____" _________________________20 __

Mp (Jur. Kişiler için)

Para aldım

Nakliye tesisi

________________________

(imza)

______________________ (AD SOYAD

tamamen)

"____" ____________20 __

Mp (Jur. Kişiler için)

Yukarıdakiler, doğru yapmanıza yardımcı olacak bir araba DCP formu ve para transferinin versiyonunudur. Arabanın alımı ve nakit alımı hakkında bilgi dahil edilebilir ya da ayrı bir eylemde dekore edilebilir.

Satış Sözleşmesi (DKP), satıcının ilişkisini ve alıcıyı yazılı olarak sağlayan bir belgenin özel bir şeklidir. Hareketli veya gayrimenkul satın alma / satışı için işlemin tüm koşulları ve nüansları ile açıkça belirtilmiştir. Medeni kod, onu yazılı olarak sonuçlandırmak zorunda değil.

Sitemizde en popüler formları ve sözleşmelerin örneklerini topladık. Onları tamamen ücretsiz indirebilirsiniz. Elektronik interaktif boşluklar, satış sözleşmesinin doğrudan modda doldurulabileceği ve yazdırılabileceği size sunulmaktadır. "İnternet üzerinden".

Web sitemizdeki aşağıdaki DCP çeşitlerini indir (Doldur):

İçerdiği bir DKP nedir

DCP'de, tüm zaman dilimi, konunun maliyeti, satışın insan verileri ve işlemin satın alma konusunu açıklanmalıdır. Ayrıca, satış sözleşmesinin geçerli olarak kabul edilmediği tarafların zorunlu imzaları. Form düzenlenir Sanat. Rusya Federasyonu'nun Medeni Kanunu'nun 454'ü.

Sözleşmeyi imzaladığında, işlemin bir kısmı sözleşmede iyi reçete edilen bir dizi yükümlülük üstleniyor, bu, maliyet karşılığında sözleşme için mülkiyet haklarının devredilmesi olan ana şey, kalan Öğeler sadece tamamlar.

Bir araç satın alma ve satış sözleşmesinin tamamlanmış formunun bir örneği (örnek).

Örnek Tipi DKP (herhangi bir ürün)

Tipik DKP.

Her bir satış sözleşmesi, her durumda işlem koşulları benzersiz olduğundan, aynı türün DCP'den biraz veya önemli ölçüde farklılık gösterebilir. Tipik örnekler ve formlar vardır, ancak hatta "kendilerini tekrarlamak", anahtar işlem parametrelerini eklemek veya değiştirmek için daha iyidirler.

Sözleşme süresi

Alıcı para vermeyecek kadar DKP sıkılaştırılır ve satıcı onları almaz ve "ürün" vermeyecektir. Ayrı olarak, gösterilir (ya da değil), satıcının tam olarak "ürünü" geçmesi gerektiğidir. Eğer bu olmadıysa - gelir.

Araç Satın Alma Sözleşmesi

DKP'nin en popüler çeşitliliği. Ana sayfada, TC Satış Sözleşmesinin aşağıdaki vernatörlerini doldurmak için bir hizmet vardır:

Bir dairenin satış sözleşmesi

Bir DCP daireleri çizerken, duruma bağlı olarak, özel bir örnek gerekli olacaktır (form). İşte tipik örnekler:

Doğrudan sözleşmeye ek olarak, bir alma ve iletim eylemi gibi birçok başka belge ve özü de gereklidir. Bu sayfadaki ayrıntılı talimatlar ve tüm formlar.

Arazi Satış Sözleşmesi

PCT sitesinin çevrimiçi dolumunda tüm kitaplıklar ve hizmetler ile ayrıntılı makale talimatları - bu sayfada.

En tip numuneler ve boşluklar:

Bir dizi bilgi içerdiğinden emin olun:

  1. Belge imzalamasının tarihi ve yeri.
  2. Satıcı ve alıcı hakkında bilgi (tam adı, pasaport, kayıt ve konaklama, JURLSO - detaylar ve temsilci hakkında bilgi).
  3. Arazi ve evin özellikleri (varsa). Kadastro sayısını, yerini, boyutlarını vb. Belirtir.
  4. İşlemin fiyatı (sitenin maliyeti, para kaydetmek için detaylar, fon aktarma yöntemleri).
  5. Yükü bulmak için veri bulmak için veri.
  6. İşlem için tarafların hakları ve yükümlülükleri.
  7. Diğer bilgiler.
  8. İşlemin taraflarının detayları (vatandaşlar ve tüzel kişiler).

Bugün ekmek ya da su satın alırsınız, yarın kışın ceketini aşağı satıyoruz ve yarından sonraki gün yaz yürüyüşleri için bir bisiklet arıyoruz.

Bütün bunlar, satış sözleşmesinden kaynaklanmaktadır.

Bu makalede, sorunun yasal tarafı hakkında konuşacağız - yani, kanun açısından satın alma ve satış nedir? Burada pratik örnekler olacak, ancak makalenin görevi size bu kavramın genel bir şekilde anlaşılmasını sağlamaktır.

Satış sözleşmesi nedir

Bunlardan birinin satıcı olduğu iki taraf arasındaki bu anlaşma, diğer tarafa alıcıya verecek - bunun için ödeme aldığı belli bir şey. Anlaşma yazılabilir, ancak bazı durumlarda sözlü olabilir.

Satıcıdan satıcıdan alıcıya mal sahiplerinin mal sahiplerinin devrini onaylamak için satın alma ve satış anlaşması yapılması gerekiyor. Kötü kalitede malları sattıysanız ve onu değiştirmek veya paranızı iade etmek istiyorsanız başka bir anlaşma yararlı olacaktır.

Ürününüz bir araba gibi özel bir kategoriden gelirse, Arabayı kaydederken satış sözleşmesi istenecektir. Trafik polisi Dürüstçe satın aldığınızdan emin olmak için. Kayıt olmadan, arabayı yasal olarak kullanamazsınız.

Antlaşmaya Taraflar

Medeni Kanun, satış sözleşmesi kapsamındaki taraflar için asgari bir gereksinimini yapar. Ana gereklilik: Satıcı, malların sahibi olmalı veya malları alıcıya aktarmasına izin veren başka haklara sahip olmalıdır.

Satış sözleşmesi, vatandaşları kendi aralarında ve şirket ve iki şirketle birlikte bir vatandaş yapabilir. Yalnızca sorumluluk miktarını ve "tüketici haklarının korunmasına" yasasının çalışıp çalışacağını farklıdır. Satış sözleşmesinin ve vatandaşları koruyan normların sonucu için genel kurallar hakkında konuşacağız.

Satış sözleşmesinin şekli

Kanun, bir satış sözleşmesini yazılı olarak sonuçlandırmak zorunda değildir. Bu, piyasada bir kilogram salatalık aldığınızda bile, herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan, satış ve satış gerçekleşirken ve satıcı ile olan ilişkiniz hala genel kurallara uyuyor.

Medeni Kanun, yazılı olarak bir satış sözleşmesini yaptığınız için ısrar ettiği üç olağanüstü durum vardır:

  1. İki vatandaş Rf 10 bin ruble - sanattan daha pahalı bir şey satın al / sat. 161. Medeni Kanun ;
  2. Karşı tarafın tüzel kişilik - sanat. 161. Medeni Kanun ;
  3. Emlak, oda, kara arsa, kır evi ve diğer - sanat satıyor veya satın alıyorsunuz. 550. Medeni Kanun .

İlk iki durumda bir sözleşme yapmazsanız ve imzalamıyorsanız, hala hareket eder. Ancak bir şey olursa, bu sözleşmenin varlığını onaylamak için Mahkemede tanıkları arayamazsınız.

Gayrimenkul satarsanız veya satın alırsanız, satın alma ve satış sözleşmesi yazılı olarak yapılandırılmalıdır. Aksi takdirde, sözleşme geçersiz olarak kabul edilir ve apartman veya ev mülkünüz değildir.

Bir daire satın alırken bile sözleşmeyi kendisi bile gerekli değildir. Kayıt sadece sahibini değiştirirken gereklidir. Çoğu durumda satış sözleşmesi için noter gerekli değildir, ancak istisnalar vardır.

Bu gibi durumlarda mülk satarsanız veya satın alırsanız noter ihtiyacı:

  1. Bu bir apartman dairesinde veya evdeki bir kesirdir - Bölüm 1 Sanat. 42. Fz. "Devlet emlakının devlet kaydı";
  2. Bu, çocuğunuzun ya da bekçi üzerinde çalıştığınız bir kişinin evidir, - Bölüm 2 Sanat. 54. Fz. "Devlet emlakının devlet kaydı";
  3. Bu bir daire, ama sadece bu yüzden değil, ama içeriğiniz için fonları ödemek için para ödemek için ödeme yapacağınız şartla - Renta, - Sanat. 584. Medeni Kanun .

Satış sözleşmesinin içeriği

Ana şey ve satıcının ve alıcının önceden kabul edilmesi gereken tek şey - bu mallar. Olduğuna karar vermedilerse ve hangi miktarda işlemin konusu olacaklarsa, sözleşme yoktur. Mallar aynı fikirde olduğu gibi tamamen aynı olmalıdır. Başka bir ürün nitel olmalıdır.

Kabul eden kişi. Galya, "Hristiyan Labuthen" ayakkabılarını gerçek deriden satmaya söz verdiyse, Boyut 37, Nude 6248 gölgesi, PIGALLE 120 PATENT KAUF, sonra "GUCCI" yazısı ile olmalıdır. 38 Boyut ve yazıtsız uymaz.

Aralık. Christina birkaç farklı ayakkabı çiftini bekliyorsa, Galya'yı Christina Beklentilerine göre doğru bir şekilde satmalıdır. Galya, Christina'nın beklemesini aldıysa, ikincisi genellikle malları kabul etmeyi reddedebilir veya uygun olmayan ayakkabıların değiştirilmesini isteyebilir. Böyle bir hakkı, Medeni Kanun'un 468. maddesini verir.

Numara. Birkaç emtia birimi varsa, herkes onları sayabilmek zorundadır. Anlaşılmaz ölçüm sistemlerinde mal sayısını müzakere etmek imkansızdır.

Kalite. Ya malların kalitesini ayrı olarak tartışıyorsunuz ya da satıcı, sözleşmeyi sonuçlandırdığınızda ilan ettiğiniz amaçlara uygun bir ürün iletir. Örneğin, Christina ve Galya müzakereci ayakkabı, Galya, yürümek imkansız olan kırılmış bir topukla Christine ayakkabılarını satamaz.

Satıcı, düşük kalitede bir ürün satmaya çalışabilir, alıcıyı bu konuda önceden uyarır. Örneğin, "Galya, bu ayakkabılar topukları çarpıyor, onun için on bin atacağım." Bu yüzden mümkün.

Ancak, satıcı uyduysa ve alıcı hileyi farketmediyse, o zaman, sanatına göre. 475. Medeni Kanun , alıcı şunları yapabilir:

  1. fiyatı azaltma talebi, mal eksikliğini orantılıdır;
  2. Mümkünse malları tamir etmek talebi;
  3. Malları kendi masraflarınızda onarın ve ardından onarım için bir çek ile satıcıya gelin ve tam tazminat talep edin.

Mallar o kadar kötüyse, hedef için kullanmak kesinlikle mümkün değilse, alıcı ya geri para gerektirebilir ya da malları benzer ama zaten nitel olarak değiştirebilir.

Bundan önce, üründeki eksiklik eksikliği eylemi ile imzalanmış olsa bile, satıcı için tüm bu iddiaları önleyebilir ve daha sonra bulabilirsiniz.

Başka ne katılmalısın

Mallarda kaç tane sahip olun, Yani, ürün yok Biraz Satıcı hariç diğer mal sahipleri, bu ürünün bazı kısıtlamaları veya enkümanlara uygulanmaz. Her ne kadar, miktarları hakkındaki gerçekler daha sonra açılırsa, medeni kod sözleşmeyi terk etmenize izin verir veya fiyat azaltma gerektirir. Ancak hemen enkumaları kontrol etmenizi öneririz.

Belgeleri kontrol et. Malları aldığınızda, tüm talimatların, teknik pasaportların ve kalite sertifikalarının yerinde olup olmadığını kontrol ettiğinizden emin olun. Onları size mallarla birlikte aktarın - satıcının yükümlülüğü, sizi saçma ayakkabılarını satırsa bile (sanatın 2. paragrafı. 456. Medeni Kanun ).

Bu belgelere ihtiyacınız yoksa, satıcıya doğrudan söyleyebilirsiniz. Ancak gelecekte mallarla ilgili sorunlar olacaksa, onu değiştirin veya teknik pasaport olmadan para iade eder ve sertifikalar onlardan daha zor olacaktır.

Katılıyorum, kim mal ve nasıl. Bundan, rastgele ölüm veya mallara zarar verme riski olanına bağlıdır.

MASHA'nın bir elektrikli süpürge almaya karar verdiğini varsayalım. Büyük bir ev aleti dükkanının sitesine gitti ve 19.990 ruble için manuel süpürge "Dyson" seçti. Site Önerilen Masha İki Teslimat Seçenekleri: Bir perakende mağazadan toplama ve kurye tarafından teslimat. Elektrikli süpürge ne zaman Masha tarafından yasal olarak sahip olacak?

Almak. Masha bir toplama seçerse, satışların mağazadan alınabileceği satıcıdan SMS veya harfleri alma anından gelen elektrikli süpürgenin resmi olarak sorumludur. Aslında, Masha, meselenin rafındaki makbuzundan bu yana elektrikli süpürgenin sahibi olacaktır. Mağaza, raftaki elektrikli süpürgeyi sunar ve Masha bir bildirim gönderir. Bu noktadan itibaren, mağazanın yükümlülüklerini yerine getirdiğine inanılmaktadır. Daha uzun Masha, malların alınmasıyla çeker, ne kadar fazla elektrikli süpürgeyle, bir şeyin mağaza hatasıyla olmayacak.

Kurye teslimatı. Masha kurye tarafından teslimatı seçtiyse, mağaza yalnızca kurye, malları kişisel olarak ellerinde, işte ya da toplantının başka bir yerinde masha için malları ele geçireceğinde görevlerini yerine getirecektir. Kurye, yoldaki elektrikli süpürgeyi çizerse veya su birikimine düşürürse, mağaza hasarlardan sorumludur.

Elektrikli süpürge, sadece onu elinize götürdükten sonra araba yükümlülüğünün altına düşer. Eğer masha bu düşerse ve elektrikli süpürgeyi kırarsa, o zaman kendini suçlamaktır.

Üçüncü taraf teslimat. Mağaza, hizmetleri Masha'yı kullanmaya karar veren üçüncü taraf bir kuruluşun teslimatında elektrikli süpürgeyi verdi. Bu durumda, mağaza ürünün ürünü üçüncü taraf hizmetinin temsilcisine vereceği andan itibaren zarar görmesinden sorumlu olmayı durdurur.

Mallara bir şey oldu, Masha riskleri, ancak kurye hizmeti ile şikayet yapabilir. 33-3461 sayılı Moskova City Mahkemesi, 33-3461 sayılı durumunda, satıcıdan geliştirilmiş malların değerinin geri kazanılmasıyla ilgili olarak, satıcının kurye verirken mallardan sorumlu olduğunu itiraf etti. Mallar mağazadan ayrıldı, bütün ve tam konfigürasyonda - satıcı rastgele ölüm riskini taşımayı bıraktı. Mallar yolda ölürse, örneğin bir sonuç olarak Dtp , mağaza maliyetinizi iade etmek zorunda değildir.

Mallar için nasıl ödeme yapılır

İstediğiniz gibi malları ödeyebilirsiniz, ancak ödeme yöntemini önceden tartışmanız gerekir.

Alıcı genellikle ona göndermeden önce veya sonra para iletir. Taksitler üzerinde hemfikir olmadıysanız ve sonra aniden istedi, satıcı sizi yasal olarak reddedebilir ve hemen tüm tutarı ödemeyi talep edebilir.

Kararlaştırdığımızda veya malları aldığımızda ödeme yapmayı reddederseniz, ancak ödeme ile acele etmeyin, satış sözleşmesi uyarınca sorumlulukların yerine getirilmemesidir. Bunun için, satıcının tüm malları ilgilendiren tüm malları talep etme hakkına sahiptir.

Aksine çalışır: eğer bir gecikme veya ödeme taksitle ilgili bir durumunuz varsa, o zaman varsayılan olarak satıcı sizi zamanın önünde ödeme yapamaz. Ancak, sözleşmenin bir sonraki taksit ödemesini geciktirirseniz, satıcının bunu yapmasına izin verecek özel koşullar olabilir.

Satış Anlaşması Nasıl?

Satış sözleşmesinin kesin bir zorunlu olması yoktur, ücretsiz formda yapabilirsiniz. Makalede tanımladığımız tüm eşyaları hatırlayın: Hangi ürün, ne kadar, ne kadar, ne kadar, kim ve nasıl sunar.

Satış sözleşmesiyle ilgili olarak evde, bir kafede, sokakta, parkta - her yerde olabilir. Noter'e gidebilirsin, ama kimse seni bile güçlendiremez.

Bir meslektaşınızla ilişkinizde bir şey değişmişse, yeni bir sözleşme yapabilirsiniz - yani, yeniden reddetmek veya eski için ek bir anlaşma imzalayabilirsiniz.

Ayakkabıların örneğinde yaklaşık bir örnek satış sözleşmesini muhasebeleştirdik.

Satın alma ve satış sözleşmesi nasıl kaydedilir

Satış sözleşmesi kayıt olmak için gerekli değildir.

Ancak bir araba ya da daire alırsanız, devlet sizden malların mülkiyetinin devredilmesini kaydetmenizi talep eder. Bunun için, alıcı, satıcı ve kayıt yetkisi için üç kopyada yazılı bir sözleşmeyi derlemek gerekir.

Satın alma ve satış anlaşmasını nasıl sonlandırılır

Yöntem 1. Başka bir tarafın fesihte olmadığı ve satın alma ve satmanın gerçekleşmeyeceğini pazarlık ediyorsunuz. Gerçekleşmedi - ve gerçekleşmedi, bu yüzden mümkün.

Yöntem 2. Fesihte bir başka taraf, ancak bir sözleşmeyi sonlandırdığınız koşullar önemli ölçüde değişti. Bu durumda, diğer taraf, sözleşmenin yürütülmesinde sayılmasından bu yana zararları telafi etmeyi gerektirebilir. Örneğin, bir adam pahalı spor kayaklar emretti, ancak şanslılarken, tendona zarar verdi ve doktorlar binemeyeceğini söyledi. Sonra kayaklar iptal eder, ancak teslimat maliyetinin telafi edilmesi muhtemeldir.

Koşulların temel değişimi nedeniyle, yalnızca satışları değil, herhangi bir sözleşmeyi sonlandırabilirsiniz.

Yöntem 3. Eğer bir satıcı iseniz ve alıcınız malları kabul etmediyse, sözleşmenin sona ermesini istediği zaman talep edebilirsiniz. Ve alıcı malları kabul etmişse, ancak bunun için ödeme yapmaz, o zaman cesaretle ihtiyaç duymaz ve çözünür ve malları iade edin.

Yöntem 4. Eğer bir alıcıysanız ve satıcı size eksik bir mal seti, umutsuzca şımarık mallar, mallar sorduğunuz ürün yelpazesinde değil, malların beş kişinin kendine ait olduğunu söylemedi ve hatalarınızı düzeltmeyi reddetti " Sözleşmeyi feshedebilirsiniz.

Kaç tane satın alma ve satış sözleşmesi geçerlidir?

Sözleşme, satıcı malları verene kadar geçerlidir ve alıcı ödemez. Bu olduğunda, sözleşme yürütülür.

Anlaşma, malların belirli bir süre tarafından devredilmesi için bir durum içerebilir. Bundan sonra, gerçeklik sözleşmesi kaybetmez, ancak aniden malları geçmediyse satıcı bir çizim gelir.

Mağazada bir ürün alırsanız

Mağaza eşiğini geçer ve sanal sepetteki malları katlamaya başlamış olur olmaz, internette satın alıyorsunuz, sen bir tüketicisin. Sorun değil, çünkü sadece Medeni Kanunu değil, aynı zamanda "tüketici haklarının korunması üzerine" özel bir hukukla da yasaktır. ÖNEMLİ TABLOLAMA: Yalnızca kendiniz için kişisel olarak kendiniz için satın almayı yaparsanız, örneğin, Otomobil parçaları mağazanız için değil.

Perakende ticareti alanında tüketicilerle çalışan bir satıcı derhal birkaç önemli görev görülmektedir.

Tüketicinin bir köşesini yayınlama görevi Ve belirli mal türlerinin satışı, değerlendirme ve öneriler kitabı, "Tüketici Hakları Koruma Kanunu" ve mağazanızla ilgili tüm bilgileri koymak.

Bilgilendirme hakkında sorumluluk. Tüketici, ürünle ilgili her şeyi bilme hakkına sahiptir ve satıcı ona bilmesi gereken her şeyi söylemek zorundadır. Sözleşmenin veya hasarın feshetme yükümlülüğünü ihlal ettiği için.

Bu fiyata mal satma görevi Hangi fiyat etiketi üzerine yazılmıştır. Satıcı işlem sürecinde fiyatı değiştiremez, beklenmedik bir şekilde fikrini değiştiremez ve daha pahalı satmaz.

Dükkan pencerelerinde bulunan her şeyi satma sorumluluğu, Keşke satıcı özel olarak "Satış için değil" ürününe yazmazsa.

Sorumluluk değişim ve geri dönüş için malları kabul et Sanata göre. 18 ve sanat. "Tüketici haklarının korunması üzerine" yasasının 25'i.

Öyle çıkan satın alımın nasıl döndürüleceği hakkında, daha önce yazdık.

Tüketici haklarınızı kötüye kullanmayın. Mahkemeler bazen satıcıların yanında durur.

Örneğin, bir Khokhlov vatandaşı, bir pakette bir pakette fındık içinde bir delik bulmak için fındık üreticisini emmeye karar verdi. Bununla birlikte, Khoroshevsky Bölge Mahkemesi'nin 2.-176 / 2011 durumunda karar verdiği kararın hakimi, üreticinin suçlanmamasına ve farenin paketlenmesiyle birlikte kızarmış bir fındık ile paketlemeye giremeyeceğine karar vermiştir. Bu, farenin boğu ve onu fındık ile açık bir pakete attığı anlamına gelir. Yani Khokhlov dolaylı olarak bir blackmailer olarak tanındı ve taleplerini tatmin etmedi.

Hatırlamak

  1. Satış sözleşmesindeki asıl şey - doğru bir şekilde ve açıkça ürünün neyle ilgili olduğunu belirler.
  2. Yazılı bir sözleşme neredeyse sonuçlanmamaktadır. Ancak bir daire, araba ya da çok pahalı bir şey alırsanız, sözleşme yapmanızı ve imzalamanızı öneririz.
  3. Tüketici her zaman doğrudur, ancak haklarını asla kötüye kullanmamalıdır.

Добавить комментарий