DKP Vad är det för vad du behöver en DKP i vad för och nackdelar med användning

DKP - vad det är

I livet av någon bilägare kommer alltid det ögonblick då det är nödvändigt att dela med sin "järnvän" . För närvarande ger lagen många av de mest mångsidiga sätten att sälja sina bilar. Den mest populära är skrivandet av DKP. Vi kommer att försöka ta reda på vad det är, liksom hur man gör det korrekt.

Hur kan du sälja en bil

En gång var försäljningen av bilen lång, och därmed den smärtsamma processen. När allt kommer omkring var det nödvändigt att gå till trafikpolisen, liksom stå i långa köer tillsammans med köparen för att ordna alla nödvändiga dokument. Folket och myndigheterna själva letade efter ett sätt att förenkla denna process, och uppfann sedan den allmänna fullmakten, som fullt ut passerade rätten att äga bilen i en period av tre år.

Således kan nästa ägare köra bil i tre år utan att oroa sig för någonting. Dessutom ger detta dokument rätt att sälja en bil, men svårigheterna inträffade vid utfärdande. Den nya ägaren måste gå igenom många rättsliga svårigheter, liksom pappersrullar för att ordna bilar. Därför kom ett helt nytt dokument att ersätta den allmänna fullmakten - det här är ett försäljningsavtal.

DKP uppträdde, ungefär 2013, och blev sedan en riktig sökning för återförsäljare. Detta dokument bekräftar rätten att äga bilen, och tillåter dig också att göra någonting med honom någonting. Dessutom tillåter han att flytta på bilen utan försäkring, men allt detta under en begränsad period (tio dagar). DCP fungerar bara 10 dagar, under den här tiden måste du få inspektion så snart som möjligt, utfärda en försäkring och gå sedan till trafikpolisen för förnyelse.

DKP.

Försäljningsavtalet frigör säljaren från vidare deltagande i bilens utformning och förenklar denna process. . För att göra detta, få bara pengar till bilen och lägg din signatur i en speciell kolumn. Förfarandet är således märkbart förenklat, och tiden att ompröva bilen behövs mycket mindre.

Fördelar med DKP:

  1. Du spenderar mindre tid att återupprätta och din transaktion är helt skyddad.
  2. Du kan hämta bilen omedelbart efter inspektion. Sedan signeringen av DKP blir den automatiskt din.
  3. DKP kan göras handskriven och behöver inte nödvändigtvis för denna blankett.
  4. Enligt kontraktet kan du inte bara köpa en bil utan också en släpvagn, kropp eller till och med en skyltplatta.

Nackdelar med DKP:

  1. Kontraktet verkar på mycket begränsad tid och du kan inte alltid ha tid för alla nödvändiga registreringsåtgärder på bilen.
  2. Sannolikheten för ett falskt eller möte med en avskräckande är stor. De falska bekymmer både signaturer och det faktum att bilen inte är en viss. Därför, före DCC: s slut, rekommenderas det att kontrollera bilen i en särskild tjänst eller till och med på närmaste trafikpolis.

Hur man utfärdar en DKP.

Oftast är det gjort som ett tomt på skrivaren och fyller sedan i det vanliga kulspetshandtaget. Det måste nödvändigtvis innehålla alla passinformation för bilägaren, liksom den nya ägaren, all information som anges i TCP på bilen, CTC-nummer, typ och kraft på motorn. I slutet av kontraktet bör det exakta beloppet och bekräftelsen av transaktionen anges. Du kan bekräfta den här transaktionen genom att sätta din signatur och datum. På toppen av kontraktet definieras staden och datumet.

Det är inte nödvändigt att hålla sig till vissa gäster när de utformas. Det är nog att göra alla nödvändiga uppgifter och påpeka att det finns en DCT mellan säljaren och köparen, vilket innebär överföringen av säljarens transport till köparen, naturligtvis efter överföring av pengar.

Signering av DCP-bil

För att göra det bekvämare för dig har vi skapat ett urval av ett sådant kontrakt för dig, som säkert kan användas när du säljer en bil.

Ladda ner

Video på ämnet

Om, när man köper en lägenhet i ett hus under uppbyggnad mellan utvecklaren och köparen, utfärdas kontraktet om eget kapital (DDU), då när du köper bostäder på en sekundär eller i den färdiga nya byggnaden, är det nödvändigt att ingå ett kontrakt av försäljning (DCP).

Vad är ett köpavtal om fastigheter vid behov och hur man korrekt komponerar? - pr-flat.ru.

Vad är ett köpavtal om fastigheter vid behov och hur man korrekt komponerar?

Vad är ett försäljningskontrakt? När behövs det och hur man gör det?

Vad är en DKP?

Inköp och försäljningsavtal (DKP) - Juridiskt avtal om att säljaren kommer att ge köparen rätten till en viss sak, vilket är föremål för kontraktet för betalning i det överenskomna beloppet och de angivna förutsättningarna.

Fastigheter DKP krävs enligt inköp och försäljning av bostäder, som tidigare var registrerat ägande. Det kan vara en lägenhet på den sekundära marknaden, liksom bostäder i den nya byggnaden, som utvecklaren redan har gått i bruk. På samma sätt utarbetas DCP under transaktioner med mark, byggnader, strukturer etc. Säljaren / köparen på DCP kan fungera som en fysisk och juridisk person.

Funktioner i DKP under fastighetsaffärer

Försäljningsavtalet är ett brett koncept, dessutom kan sådana avtal vara både muntliga och skriftliga. Vi avslutar DKP dagligen, till exempel, gör inköp i affären eller på marknaden.

Ett inslag i DCC enligt fastighetsaffärer är det som ett avtal nödvändigtvis utfärdas skriftligen. Inga undantag. Endast på grundval av det dokument som undertecknats av parterna, kommer Rosresestr att registrera överföringen av ägande av säljaren till köparen.

Transaktionen på DCC tar del av minst två sidor. Men dessutom kan betrodda personer som representerar några av intressena inkluderas.

Köp Lägenhet på DKP är möjligt både på individen och företaget - pr-flat.ru

Köp Lägenhet på DKP är möjligt både på individen och företaget

Behöver notarier i fastigheter DKP-transaktioner?

Enligt gällande lagstiftning finns det ett antal fastighetsaffärer där det notarie certifikatet är nödvändigt. I alla andra fall, ett ganska enkelt avtal undertecknat av parterna.

De viktigaste typerna av fastighetsaffärer, där notariet är nödvändigt:

- Om DKP köps / till salu i en lägenhet eller ett hus (del 1 i artikel 42 i federal lag "om statligt registrering av fastigheter"),

- Om ditt barns lägenhet eller en person som är under din förmyndarskap (del 2 i artikel 54 i den federala fastighetsregistreringen ") köps / till salu

- När det gäller att köpa / sälja en lägenhet, med förbehåll för livsbetalningar för underhåll - hyra (artikel 584 i den ryska federationen).

I den överväldigande majoriteten av andra fastighetsaffärer är det bara nödvändigt att uppfylla kraven i civillagen, nämligen:

- Ange parterna på DKP,

- ange föremålet för kontraktet,

- Kostnaden och betalningsordningen från köparen till säljaren,

- Registrera villkoren för överföring av kontraktets ämne.

Hur man gör ett avtal om köp och försäljning?

DKP Apartments är ett dokument på en transaktion för en stor mängd. Om det finns tvivel om korrektheten av kontraktets sammanställning är det bättre att samråda med en advokat.

Utvecklare som säljer sina lägenheter i färdiga DKP-hus har redan färdiga mönster för vilka fastigheter är implementerade. Också, om du köper en lägenhet under försäljningsavtalet i ett inteckning, kommer ett avtal med säljaren att kontrolleras av kreditbankens behöriga tjänster. Men noggrant läs med alla villkoren i DCC-ställen i alla fall.

Var uppmärksam på följande huvudpunkter på DKP på lägenheten:

- Parter på DKP . Ägaren av fastighetsrättigheter och köparen till vilken dessa rättigheter överförs måste anges.

- föremål för kontraktet . Det är nödvändigt att ange den fullständiga adressen till fastigheten, typ (lägenhet), storlek (totalt lägenhet), kadastralt nummer;

- Lägenhet Pris . Kostnaden för objektet är en obligatorisk PCC. Priset på lägenheten är indicerat i ryska rubel;

- Finansiering av transaktionen . Avtalet indikerar källan till finansieringen av transaktionen från köparens egna medel eller inteckningar.

- Beställning och betalningsvillkor . Betalning för inköp och försäljning av lägenheten kan utföras annorlunda, till exempel genom ett förskott eller deposition. Kontraktet ska ange datum, tidsfrister och villkor för överföring av medel, liksom beräkningsmetoden - icke-kontantöversättning via en bankcell, kreditbrev etc.

Fastighetsrättigheter överförs inte efter att ha undertecknat DKP, men först efter att ha registrerat kontraktet - pr-flat.ru

Fastighetsrättigheter överförs inte efter undertecknande DKP, men först efter att ha registrerat kontraktet

Undertecknandet av DCP på lägenheten betyder inte överföringen av rättigheter till den. Överföringen av egendomsrättigheter uppstår först efter att ha registrerat en affär i Rosreestre.

DKP är vad? Hur avkodar denna förkortning? Denna term finns i litteraturen, som är relaterad till jurisprudens. Som regel konsumeras det av yrkesverksamma på detta område, som är relaterade till kontrakt. Så vad är en DKP? Detta kommer att få veta i artikeln.

Reglering av civillagen

Diskussion av kontraktet

DKP - vad är det? Denna förkortning avkodas enligt följande: "Försäljningsavtal". Villkoren för sin slutsats och genomförande regleras av civillagen.

Vilka dokument behövs för att återställa Pass: nödvändig dokumentation, term och leveransordningDu kommer att vara intresserad: Vilka dokument behövs för att återställa Pass: nödvändig dokumentation, term och leveransordning

Kärnan i denna formulering i denna lagstiftningsakt är att de två sidorna av detta kontrakt, varav en är säljaren och den andra är köparen, de antar de relevanta skyldigheterna. Uppgifterna för den första av dessa parter innefattar överföringen till motsatt sida av något eller ett visst antal saker som kan betecknas som "produkter" eller "produkt".

Hur man skriver ett uttalande? Applikationstext. Där uttalandet sätter numret och signaturenDu kommer att vara intresserad: Hur man skriver ett uttalande? Applikationstext. Där uttalandet sätter numret och signaturen

Termen "produkter" kommer att visas om säljaren är både tillverkaren. Då kommer detta kontrakt (som en typ av försäljningsavtal) att kallas "leveransavtal". I form är det lik DCP. Om leverantören inte är tillverkare, så kommer det inte att finnas någon produkt i kontraktet, men om produkten.

Den andra sidan, som fungerar som köpare, antar också skyldigheter. De ska ta produkter eller varor och betala för det i enlighet med det belopp som parterna anges inom den angivna tiden.

Allmänna och speciella regler

Förberedelse av kontrakt

Med tanke på frågan att det är en DCC, bör det sägas att dess allmänna regler som tillhandahålls av civillagen avser köp och försäljning av valuta och värdepapper. Dessa bestämmelser kommer att tillämpas om det inte finns några särskilda instruktioner om reglerna för genomförandet och förvärvet.

Och det finns också fall där den ryska lagstiftningen innehåller de funktioner som är relaterade till köp och försäljning av vissa typer av varor som definierar specifika lagar och andra handlingar. När det gäller egendomsrättigheter är de allmänna bestämmelserna om DCC också tillämpliga på dem, såvida inte naturen av dessa rättigheter eller deras innehåll inte föreskrivs i annat fall.

Separata sorter av kontrakt

Egendom till salu

Advokatkraft för fordonet: Hur man arrangerar, funktionerDu kommer att vara intresserad: Advokatkraft för fordonet: Hur man arrangerar, funktioner

Det finns vissa typer av kontraktet som behandlas. Vi pratar:

  • om detaljhandel
  • leverans av varor
  • leverans av varor för staten
  • kontrakt
  • strömförsörjning;
  • Försäljning av fastigheter;
  • sälja företag.

Om reglerna i civillagen inte anges annat, tillämpas alla dessa arter också allmänna bestämmelser om DCC.

Ämnesavtal

Detta förstås av det i samband med vilket i själva verket ett avtal ingås, uppstår de rättigheter och skyldigheter. I det här fallet är detta en produkt eller produkter. Som ett föremål kan vara den mest varierade egendomen, förutom att den civila omsättningen ges.

Traditionellt, vanligaste DKP-objekt är saker. Vilken av dem kan vara en vara? Nästan alla: både rörliga och obevekliga och konsumerade och nej och delbara och odelbara. Och även de som definieras av enskilda funktioner eller generics.

Det enda undantaget från listan över varor som kan säljas är pengar. Men den här regeln handlar inte om utländsk valuta som den får köpa och sälja. I de överväldigande majoriteten av fallen är föremålet för kontraktet sådana saker som säljaren vid tidpunkten för genomförandet är samtidigt deras ägare.

Parter i fördraget

Utveckling av villkoren i kontraktet

För att fortsätta övervägandet av frågan att det är en DCT, bör det sägas om sina parter.

Säljaren är den person som antar skyldigheten att överföra saker (produkter) till köparen till egendom.

Köparen är den som blir skyldig att inte bara bli ägare till varorna, utan också betala för honom i förväg av mängderna pengar i förväg.

DCP-form

Försäljningsavtalet bestäms av ämnet som deltar i parterna, liksom priset.

Om ämnet för DKP är fastigheter eller företag, är det nödvändigt att skriftligen sammanställa det och verkligen utföra statlig registrering. Obligatorisk skriftlig form är också för utrikeshandelsavtal.

När det gäller kontrakt om rörliga saker, bör endast de som är involverade i deltagande av juridiska personer skrivas. Och de vars pris är högre än Mrots tio gånger. Samtidigt, om sådana transaktioner exekveras och utförs samtidigt, är den skriftliga formen inte obligatorisk. Ett exempel är detaljhandel och försäljning.

Därefter anser vi att en av de vanliga typerna av försäljningskontrakt - bil DCP.

Fordonsförsäljning

Tomt kontrakt

Enligt DCP Auto, antar hans ägare skyldigheten att överföra den till köparen till fastigheten. Och han åtar sig att acceptera det och betala sin kostnad.

Ett sådant avtal är skriftligt, men det är inte nödvändigt att utarbeta på notarie. Det faktum att överföringen av fordon från säljaren till köparen redan har inträffat, är fastställd genom att underteckna mottagningsakten.

Dokument som krävs för utformningen av bilen DKP

DKP-bil

För att ordentligt ordna ett sådant kontrakt måste du ha ett antal dokument med dig:

  1. Passet för fordonet där varumärket ska handla om att trafikpolisen tog bort den från redovisning.
  2. Passport säljare och köpare.
  3. När säljaren och ägaren inte är samma ansikte, behöver han en fullmakt som utfärdats av transporten av transporten, så att han kan göra en bilförsäljning.
  4. Om köparen inte avser att förvärva ett fordon med ett fordon, bör han också ta hand om advokaten om sitt köp från den person som blir den nya ägaren.
  5. När det gäller ingående av avtalet på Yurlitzs vägnar är den anställde som utför transaktionen skyldig att få en fullmakt från bolaget för köp eller försäljning av ett fordon, samt ta ett pass med honom och skriva ut en organisation för att ange det i kontraktet.

Nästa kommer att beskrivas om den information som måste vara obligatorisk i försäljningsavtalet av bilen.

Data gjorda i kontraktet

Bilförsäljning

DCP-bilen sammanställs i tre kopior. En för säljaren och köparen, och en för presentation i trafikpolisen. Kontraktet bör återspegla information om fordonet högst.

Tänk mer om hur du fyller på DCP-formen av en bil som tas av provet. Det visas nedan. Detta är ett avtal där säljaren är en individ, och köparen är en juridisk:

  1. Till vänster ovanför är stadens namn, en annan bosättning, där kontraktet är undertecknat.
  2. Till höger är datumet för köp och försäljning av bilen.
  3. Vidare - namnet på ägaren av bilen.
  4. Data om hans pass.
  5. Bostadsort.
  6. Namnet på resan - Publicer av transport.
  7. Adress.
  8. Fullständigt namn, som är uppdraget att köpa en bil.
  9. Passportdata.
  10. Detaljer om advokat.
  11. De mest kompletta data på bilen. De tas från PTS.
  12. Kostnaden för ämnet Försäljning, som är fäst med båda siffrorna och i ord.
  13. Markör på att få pengar och bilöverföring. Det måste finnas signaturer av parterna, datumet. Och om en deltagare i kontraktet är en juridisk person, är det stämplat.
Provkontrakt

Tänk på några nyanser som uppstår när du signerar DCC-bilen.

Viktiga ögonblick

Det finns fall då kostnaden för fordonet betalas av säljaren till köparen inte helt eller i allmänhet skjuts upp vid en annan tidpunkt. I en sådan situation är det nödvändigt att göra en särskild reservation i avtalet. Det kan vara dagar, månader, veckor.

Tomt kontrakt

Du bör också uppmärksamma instruktionerna i DCT-data om de ämnen som överförs tillsammans med bilen. Till exempel kan det vara:

  • Dokument för extra utrustning i form av larm, radio, kolumner;
  • Dokument för bilen;
  • Ytterligare saker (vinterdäck, brandsläckare, jack, reservdelar).

Pengar förmedlade

Fordon mottaget

______________________

(signatur)

____________________________ (FULLSTÄNDIGA NAMN)

"____" _____________________20 __

Smp (för JUR. Personer)

Jag fick pengar

Transportanläggning

________________________

(signatur)

______________________ (FULLSTÄNDIGA NAMN

fullt)

"____" ____________20 __

Smp (för JUR. Personer)

Ovanstående är en bil DCP-formulär, som hjälper till att göra det rätt och versionen av överföringen av pengar. Information om mottagandet av bilen och kontanter kan antingen ingå i den eller dekorerad i en separat handling.

Försäljningsavtalet (DKP) är en speciell form av ett dokument som säkerställer säljarens förhållande och köparen skriftligen. Det är tydligt angivet av alla villkor och nyanser av transaktionen för köp / försäljning av rörlig eller fastighet. Civilkoden förplikter inte honom att skriftligen dra slutsatsen.

På vår sida har vi samlat de mest populära formerna och proverna av kontrakt. Du kan ladda ner dem helt gratis. Elektroniska interaktiva ämnen är också tillgängliga för dig, där försäljningskontraktet kan fyllas och skrivas ut direkt i läge. "Uppkopplad".

Ladda ner (fyll i) följande DCP-sorter på vår hemsida:

Vad är en DKP, att den innehåller

I DCP måste hela tidsramen stavas ut, kostnaden för ämnet, de mänskliga uppgifterna i försäljningen och det köpande ämnet för transaktionen. Även obligatoriska signaturer av parterna, utan vilket försäljningsavtalet inte kommer att anses vara giltigt. Formuläret är reglerat Konst. 454 av den ryska federationens civila kod.

Vid tidpunkten för undertecknandet av kontraktet tar den del av transaktionen ett antal skyldigheter, välskrivna i kontraktet, det viktigaste som är överföringen av äganderätten för kontraktet i utbyte mot pengar, de återstående objekt kompletterar det bara.

Ett exempel (prov) av den färdiga formen av ett fordonsköp och försäljningsavtal.

Provtyp DKP (vilken produkt som helst)

Typisk DKP.

Varje försäljningskontrakt kan något eller väsentligt skilja sig från DCP av samma typ, eftersom transaktionsförhållandena i varje fall är unika. Det finns typiska prover och former, men även de är bättre att "göra om", lägga till eller ändra nyckeltransaktionsparametrar.

Kontraktstid

DKP är åtdragen tills köparen inte ger pengar, och säljaren kommer inte att få dem och kommer inte att ge "produkten". Separat är det angivet (eller inte), vad exakt säljaren måste passera "produkten". Om detta inte hände - det kommer.

Fordonsköpsavtal

Den mest populära variationen av DKP. På huvudsidan finns det en tjänst för att fylla följande varnatorer i TC-försäljningskontraktet:

Försäljningsavtal av en lägenhet

Det finns många nyanser när du utarbetar en DCP-lägenheter, beroende på situationen, krävs ett speciellt prov (form). Här är exempel på typiska:

Förutom direkt kontraktet krävs också många andra dokument och extrakt, såsom en handling av mottagning och överföring. Detaljerade anvisningar och alla formulär på den här sidan.

Landförsäljningskontrakt

Detaljerad artikelinstruktioner med alla bokhyllor och tjänster på online-fyllningen på PCT-webbplatsen - På den här sidan.

De flesta typprover och ämnen:

Var noga med att innehålla ett antal uppgifter:

  1. Datum och plats för dokumentsignering.
  2. Information om säljaren och köparen (fullständigt namn, pass, registrering och boende, Jurlso - detaljer och information om representanten).
  3. Egenskaper av mark och hus (om tillgängligt). Anger kadastralnummer, plats, storlekar och så vidare.
  4. Priset på transaktionen (kostnaden för webbplatsen, detaljer för att anmäla pengar, metoder för överföring av medel).
  5. Data om att hitta mark sätta på bördan.
  6. Parternas rättigheter och skyldigheter i transaktionen.
  7. Annan information.
  8. Detaljer om transaktionsparterna (medborgare och juridiska personer).

Idag köper du bröd eller vatten, imorgon säljer vi vinterns dunjacka, och dagen efter imorgon letar vi efter en cykel för sommarvandringar.

Allt detta beror på försäljningsavtalet.

I den här artikeln kommer vi att prata om den juridiska sidan av frågan - det vill säga vad som är inköp och försäljning ur lagens synvinkel. Det kommer att finnas praktiska exempel här, men artikelns uppgift är att ge dig en allmän förståelse för detta koncept.

Vad är ett försäljningsavtal

Detta avtal mellan de två parterna som en av dem är säljaren kommer att ge den andra parten till köparen - en viss sak när han får betalning för det. Avtalet kan skrivas, men i vissa fall kan det vara muntligt.

Inköps- och försäljningsavtalet behövs för att bekräfta överföring av ägande av varor från säljaren till köparen. Ett annat fördrag är användbart om du sålde varor med dålig kvalitet och du vill byta ut det eller returnera dina pengar.

Om din produkt är från en speciell kategori, till exempel en bil, kommer försäljningsavtalet att uppmanas att visa när du registrerar bilen i Trafik polis För att se till att du köpte det ärligt. Utan registrering kommer du inte att kunna använda bilen juridiskt.

Parter i fördraget

Civilkoden gör ett minimum av kraven för parterna enligt försäljningsavtalet. Huvudkravet: Säljaren måste vara ägare till varorna eller ha andra rättigheter som gör det möjligt för honom att överföra varorna till köparen.

Försäljningsavtalet kan göra medborgare bland dem själva och medborgare med bolaget och två företag. Det skiljer sig endast på ansvarsmängden och huruvida lagen "om skydd av konsumenträttigheter" kommer att fungera. Vi kommer att prata om de allmänna reglerna för ingående av försäljningsavtalet och de normer som skyddar medborgarna.

Form av försäljningsavtalet

Lagen ålägger dig inte att ingå ett skriftligt avtal. Det innebär att även när du köper ett kilo gurkor på marknaden, utan att underteckna några kontrakt, uppstår försäljningen och försäljningen, och ditt förhållande till säljaren följer fortfarande de allmänna reglerna.

Det finns tre exceptionella fall när civillagen insisterar på att du gör ett försäljningsavtal skriftligen:

  1. Två medborgare Rf Köp / sälja något dyrare än 10 tusen rubel - konst. 161. Civilkod ;
  2. Din motpartier är en juridisk enhet - konst. 161. Civilkod ;
  3. Du säljer eller köper fastigheter - Lägenhet, rum, markplot, lantgård och annan - konst. 550. Civilkod .

Om du inte och inte skriver ett kontrakt i de två första fallen, kommer det fortfarande att agera. Men om något händer, kommer du inte att kunna kalla vittnen i domstol för att bekräfta förekomsten av detta kontrakt.

Om du säljer eller köper fastigheter måste köp och försäljningskontrakt konfigureras skriftligen. Annars erkänns kontraktet som ogiltigt, och lägenheten eller huset är inte din egendom.

Registrera kontraktet själv är inte ens nödvändigt även när man köper en lägenhet. Registrering behövs endast vid byte av ägaren. Notary för försäljningskontrakt är i de flesta fall inte nödvändigt, men det finns undantag.

Notarie behöver om du säljer eller köper fastigheter i sådana situationer:

  1. Detta är en bråkdel i en lägenhet eller ett hus - del 1 konst. 42. F Z. "På statligt registrering av fastigheter";
  2. Detta är lägenheten på ditt barn eller en person som du arbetar med vakten, - del 2 konst. 54. F Z. "På statligt registrering av fastigheter";
  3. Detta är en lägenhet, men du säljer det inte bara så, men med det skick som du kommer att betala för att betala medel för ditt innehåll - Renta, - Art. 584. Civilkod .

Innehållet i försäljningsavtalet

Det viktigaste och det enda, om som säljaren och köparen ska komma överens om - det här är varorna. Om de inte bestämde sig för att det var och i vilken kvantitet kommer att vara föremål för transaktionen, så finns det inget kontrakt. Varorna måste vara exakt samma som parterna är överens. En annan produkt måste vara kvalitativ.

Det är den som kom överens. Om Galya lovade att sälja Christine "Christian Labuthen" skor från äkta läder, storlek 37, skugga av naken 6248 och måste med inskriptionen pigalle 120 patent kauf, sedan skorna "Gucci" 38: e Storlek och utan inskription passar inte.

Räckvidd. Om Christina förväntade sig flera olika par skor, bör Galya sälja dem exakt enligt Christina förväntningar. Om Galya lurade Christinas väntan, kan den senare generellt vägra att acceptera varorna eller be om ersättning av olämpliga skor. Sådan rätt till henne ger artikel 468 i civillagen.

Siffra. Om det finns flera råvaruenheter, måste någon kunna räkna dem. Det är omöjligt att förhandla om antalet varor i oförståeliga mätsystem.

Kvalitet. Antingen diskuterar du kvaliteten på varorna separat, eller säljaren sänder dig en produkt som är lämplig för de ändamål som du har förklarat när du avslutar kontraktet. Till exempel, om Christina och Galya förhandlade skor, kan Galya inte sälja Christine Shoes med en trasig häl, där det är omöjligt att gå.

Säljaren kan försöka sälja en produkt med dålig kvalitet, varna köparen i förväg om detta. Till exempel, att säga: "Galya, dessa skor är bumpande klackar, jag slänger tio tusen för honom." Så det är möjligt.

Men om säljaren inte varna, och köparen inte märkte tricket, då, enligt konst. 475. Civilkod , köparen kan:

  1. efterfrågan på att minska priset i proportion till bristen på varor
  2. Efterfrågan på att reparera varorna, om möjligt
  3. Reparera varorna på egen bekostnad, och sedan till säljaren med en kontroll för reparation och efterfrågan fullständig ersättning.

Om varorna är så dåliga att det är definitivt inte möjligt att använda det för destination, kan köparen antingen kräva tillbaka pengar eller ersätta varorna till en liknande, men redan kvalitativ.

Du kan förhindra alla dessa påståenden till säljaren, även om det tidigare undertecknades av bristen på brister i produkten och hittade dem senare.

Vad mer ska du hålla med

Fråga hur många ägare i varorna, Det vill säga det finns ingen produkt Vissa Övriga ägare, med undantag för säljaren, inte åläggs denna produkt några begränsningar eller besvär. Även om sanningen om deras kvantitet öppnas senare, tillåter civillerna dig att överge kontraktet alls eller kräva prisreduktion. Men vi rekommenderar att du kontrollerar besväret omedelbart.

Kontrollera dokument. När du får varorna, var noga med att kontrollera om alla instruktioner, tekniska pass och kvalitetscertifikat är på plats. Överför dem till dig med varorna - säljarens skyldighet, även om den säljer dig nonsensskor (punkt 2 i art. 456 Civilkod ).

Om du inte behöver dessa dokument kan du berätta säljaren direkt. Men om i framtiden kommer det att finnas problem med varorna, byta ut det eller returnera pengar utan ett tekniskt pass och certifikat blir svårare än med dem.

Håller med, vem levererar varor och hur. Från detta beror på risken för slumpmässig död eller skada på varorna.

Antag att Masha bestämde sig för att köpa en dammsugare. Hon gick till platsen för en stor butik av hushållsapparater och valde en manuell dammsugare "Dyson" för 19,990 rubel. Webbplatsen föreslog Masha två leveransalternativ: hämtning från en butik och leverans med kurir. När kommer dammsugaren att vara lagligt ägd av Masha?

Plocka upp. Om Masha väljer en pickup, är det formellt ansvarig för dammsugaren från det tillfälle att ta emot SMS eller bokstäver från säljaren att varorna kan tas från affären. Faktum är att Masha är ägare till dammsugaren sedan kvittot på racket i frågan. Butiken levererar dammsugaren på hyllan, och Masha skickar en anmälan. Från och med denna punkt antas det att butiken uppfyllde sina skyldigheter. Ju längre Masha drar med kvittot på varorna, desto mer riskerar hon att med sin dammsugare kommer något inte att hända av butikens fel.

Courier leverans. Om Masha valde leveransen av kuriren, kommer butiken endast att uppfylla sina uppgifter när kuriren kommer att överlämna varorna personligen till Masha i händerna hemma, på jobbet eller på ett annat ställe för mötet. Om kuriren repor dammsugaren på vägen eller droppar den till pölen, är butiken ansvarig för skador.

Dammsugaren faller under bilansvaret först efter att hon tog honom till hands. Om Masha efter det här faller och bryter dammsugaren, är hon själv att skylla på.

Tredjepartsleverans. Butiken överlämnade dammsugaren i leveransen av en tredje parts organisation, vars tjänster bestämde sig för att använda Masha. I det här fallet upphör butiken att vara ansvarig för skador från det ögonblick som produkten kommer att ge produkten till representanten för tredje parts tjänst.

Om något hände med varorna, riskerar Masha, men det kan göra klagomål av kurirtjänsten. Moskvans stadsdomstol i definitionen i mål nr 33-3461 om återhämtning av värdet av de förbättrade varorna från säljaren erkände att säljaren upphör att vara ansvarig för varorna när han ger den till kuriren. Varorna lämnade butiken, hela och i full konfiguration - säljaren slutade med risken för slumpmässig död. Om varorna dog på vägen, till exempel, som ett resultat Dtp , butiken är inte skyldig att återbetala din kostnad.

Hur man betalar för varor

Du kan betala för varorna som du vill, men du måste i förväg diskutera betalningsmetoden.

Köparen överför vanligtvis pengar direkt före eller efter att ha skickat den till honom. Om du inte var överens om avbetalningar, och sedan plötsligt ville hon, kan säljaren lagligt vägra dig och kräva att betala hela beloppet omedelbart.

Om du vägrar att betala när vi kom överens, eller ta varorna, men inte rusar med betalning, är ansvaret för ansvaret enligt försäljningskontraktet. För detta har säljaren rätt att kräva hela mängden varor med intresse.

Det fungerar tvärtom: Om du har ett villkor om en försening eller avbetalning av betalning, så kan säljaren som standard kan få dig att betala före tid. Men det kan finnas speciella villkor i kontraktet som gör det möjligt för säljaren att göra det, till exempel om du försenar nästa avbetalning.

Hur man utfärdar ett försäljningsavtal

Det finns ingen strikt obligatorisk form av försäljningsavtalet, du kan göra det i fri form. Kom ihåg alla objekt som vi beskrivit i artikeln: vilken produkt, hur mycket, hur mycket när, vem och hur levererar.

När det gäller försäljningsavtalet kan vara hemma, på ett café, på gatan, i parken - var som helst. Du kan gå till notarie, men ingen tvingar dig, även lagen.

Om något har förändrats i ditt förhållande till en motpart, kan du antingen sluta ett nytt kontrakt - det vill säga att återfylla det eller teckna ett ytterligare avtal till det gamla.

Vi svarade för ett approximativt provkontrakt av försäljning på exemplet på skor.

Hur man registrerar köp och försäljningskontrakt

Försäljningsavtalet är inte nödvändigt att registrera sig.

Men om du köper en bil eller lägenhet kräver staten från dig att registrera överföringen av ägandet av varorna. För detta är det nödvändigt att skriftligen sammanställa ett kontrakt i tre kopior - för köparen, säljaren och den registrerande myndigheten.

Hur man avslutar inköps- och försäljningsavtalet

Metod 1. En annan sida är inte emot uppsägning, och du förhandlar helt enkelt om att köp och försäljning inte kommer att äga rum. Ägde inte rum - och ägde inte rum, så det är möjligt.

Metod 2. En annan sida mot uppsägning, men de omständigheter där du har ingått ett kontrakt ändrats avsevärt. I det här fallet kan den andra parten kräva kompensera för förluster, eftersom det räknades med genomförandet av kontraktet. Till exempel beställde en man dyra sportskidor, men medan de hade tur, skadade han sena, och läkarna sa att han inte kunde åka. Därefter avbryter skidor, men leveranskostnaden kommer sannolikt att kompensera.

På grund av de väsentliga förändringen av omständigheterna kan du avsluta något kontrakt, inte bara försäljning.

Metod 3. Om du är säljare, och din köpare inte har accepterat varorna, kan du när som helst kräva uppsägning av kontraktet. Och om köparen har accepterat varorna, men inte betalar för det, behöver sedan djärvt och lösa upp och returnera varorna.

Metod 4. Om du är en köpare, och säljaren gav dig den ofullständiga uppsättningen varor, hopplöst bortskämda varor, är varorna inte i det sortiment du frågade, sa inte att varorna äger fem fler människor och vägrar att rätta till dina misstag "," Du kan säga upp kontraktet.

Hur många köp- och försäljningskontrakt är giltiga

Kontraktet gäller tills säljaren ger varorna, och köparen betalar inte. När detta händer anses kontraktet.

Avtalet kan innehålla ett villkor för överföring av varor med en viss period. Därefter förlorar verkligheten inte, men säljaren kommer en rita, om han plötsligt inte passerade varorna.

Om du köper en produkt i affären

Så snart du korsar butikströskeln eller börja lägga varorna i den virtuella korgen, köp på internet, är du en konsument. Det är bra, för du är förbjuden av försvar inte bara civillagen utan också en särskild lag "om skydd av konsumenträttigheter". Viktig förfining: Det fungerar bara om du gör inköp personligen för dig själv, och inte till exempel för din Auto Parts Store.

En säljare som arbetar med konsumenter inom detaljhandeln visas omedelbart flera viktiga uppgifter.

Plikt att utfärda ett hörn av konsumenten Och sätta reglerna för försäljning av vissa typer av varor, boken av recensioner och förslag, lagen "på konsumenträttigheter" och all information om din butik.

Ansvar om att informera. Konsumenten har rätt att veta allt om produkten, och säljaren är skyldig att berätta för honom allt som han borde veta. För brott mot skyldigheten att informera kontraktet eller skadan.

Plikt att sälja varor till det priset Som är skrivet på prislappen. Säljaren kan inte ändra priset i transaktionsprocessen, det kan inte oväntat ändra sig och sälja dyrare.

Ansvar att sälja allt som ligger på butiksfönstren, Om bara säljaren inte skriver speciellt på produkten "Ej till salu".

Ansvaret accepterar varorna att byta och återvända Enligt konst. 18 och konst. 25 av lagen "om skydd av konsumenträttigheter".

Om hur man returnerar köpet som bröt ut, skrev vi förut.

Missbruk inte dina konsumenträttigheter. Domstolar står ibland på sidan av säljare.

Till exempel beslutade en medborgare i Khokhlov att suga tillverkaren av nötter för att hitta ett hål i ett pack av nötter i ett paket. Domaren från Khoroshevsky tingsrätten beslutade emellertid i beslut om mål nr 2-176 / 2011 att tillverkaren inte skulle skylla på och musen kunde inte komma in i förpackningen med en stekt hasselnöt när den packades. Det betyder att musen strängde och slängde den i ett öppet förpackning med nötter. Så khokhlov erkände indirekt som en utpressare och uppfyllde inte sina krav.

Kom ihåg

  1. Det viktigaste i försäljningsavtalet är - exakt och tydligt föreskriver vilken produkt som handlar om.
  2. Ett skriftligt kontrakt är nästan alltid möjligt att inte sluta. Men om du köper en lägenhet, en bil eller något väldigt dyrt, rekommenderar vi att du gör ett kontrakt.
  3. Konsumenten är alltid rätt, men bör aldrig missbruka sina rättigheter.

Добавить комментарий