DKP ҚОЛДАНУҒА ҚАТЫСУ НЕ ІСТЕЙСІҢІЗ, ҚОЛДАНУҒА ҚАТЫСУ

DKP - бұл не

Кез-келген көліктің өмірінде әрқашан «темір досыңыз» -мен қатысу қажет болған сәтте келеді . Қазіргі уақытта заң көліктерін сатудың көптеген түрлі тәсілдерін қарастырады. Ең танымал болып табылады - DKP жазу. Біз оның не екенін анықтауға тырысамыз, сонымен қатар оны қалай дұрыс жасау керек.

Сіз машинаны қалай сата аласыз

Бір кездері көлікті сату ұзақ, және сәйкесінше ауырсыну процесі болды. Бұл үшін, бұл үшін жол полициясына бару керек, сонымен қатар барлық қажетті құжаттарды сатып алу үшін сатып алушымен бірге ұзақ кезекте тұру керек болды. Халық пен биліктің өздері бұл процесті жеңілдетудің жолын іздеді, содан кейін үш жыл ішінде көлікті иелену құқығын толығымен тапсырған адвокаттарды ойлап тапты.

Осылайша, келесі иесі үш жыл бойы көлік жүргізе алады, ештеңе туралы алаңдамай. Сонымен қатар, бұл құжат автомобильді сатуға құқылы, бірақ беру кезінде қиындықтар туындады. Жаңа иесі көптеген құқықтық қиындықтардан, сонымен қатар машиналарды ұйымдастыру үшін қағаз орамаларынан өтуі керек еді. Сондықтан, толық сенімхатқа толығымен жаңа құжат келді - бұл сату шарты.

DKP, шамамен 2013 жылы пайда болды, содан кейін дилерлерге нақты табылды. Бұл құжат көлікті иелену құқығын растайды, сонымен қатар сіз онымен бірдеңе жасауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, ол автомобильге сақтандырусыз көшуге, бірақ мұның бәрі шектеулі мерзімге (он күн). DCP бар-жоғы 10 күнде әрекет етеді, осы уақыт ішінде сізден тезірек тексеру қажет, сақтандыру полисін шығарып, жол полициясына жаңару үшін барыңыз.

DKP.

Сатылым шартын сатушыдан автомобильді жобалауға қатысудан босатады және осы процесті едәуір жеңілдетеді. . Ол үшін ғана көлікке ақша жинап, қолтаңбаңызды арнайы бағанға салыңыз. Осылайша, рәсім айтарлықтай жеңілдетілген және көлікті қайта сату уақыты әлдеқайда аз қажет.

DKP артықшылықтары:

  1. Сіз қайта шығаруға аз уақыт жұмсайсыз және сіздің транзакцияңыз толығымен қорғалған.
  2. Тексеруден кейін сіз көлікті бірден ала аласыз. DKP қол қойылған сәттен бастап ол автоматты түрде сіздікі болады.
  3. DKP қолжазба жасап, міндетті түрде осы формада болуы мүмкін емес.
  4. Келісімшарт бойынша сіз тек көлікті ғана емес, сонымен қатар тіркеме, дене немесе тіпті нөмірді сатып ала аласыз.

DKP кемшіліктері:

  1. Келісімшарт өте шектеулі уақытта әрекет етеді және сіз әрқашан көлікте барлық қажетті тіркеу әрекеттеріне уақыт бере алмайсыз.
  2. Жалған немесе ұнжырғаның ықтималдығы керемет. Жалған қолтаңбаларға да қатысты және көліктің белгілі бір емес екендігі туралы ойланады. Сондықтан, КБК тұжырымына дейін, көлікті арнайы қызметте немесе тіпті жақын жердегі жол полициясында тексеру ұсынылады.

DKP қалай шығаруға болады.

Көбінесе ол принтерде бос, содан кейін әдеттегі балқыту тұтқасын толтырады. Ол міндетті түрде автомобиль иесінің барлық төлқұжат мәліметтері, сонымен қатар автомобиль иесінің барлық төлқұжат мәліметтері, сонымен қатар, автомобильдегі TCP-де көрсетілген барлық ақпарат, CTC нөмірі, қозғалтқыштың түрі, түрі және қуаты. Шарттың соңында мәміленің нақты мөлшері мен расталуы көрсетілуі керек. Сіз осы транзакцияны қолтаңбаны және күнді қою арқылы растауға болады. Келісімшарттың жоғарғы жағында қала және күн анықталған.

Жобалау кезінде кейбір қонақтарға жабысудың қажеті жоқ. Бұл барлық қажетті мәліметтерді жасау және сатушысы мен сатып алушы арасында DCT бар екенін көрсету жеткілікті, бұл сатушының көлікті сатып алушыға меншік құқығына, әрине, ақшаны аударғаннан кейін береді.

DCP автомобильіне қол қою

Бұл сізге ыңғайлы ету үшін біз сіздерге осындай келісімшарттың үлгісін жасадық, оны көлікті сату кезінде қауіпсіз қолдануға болады.

Сайлау

Тақырып бойынша видео

Егер, үйдегі пәтерді құрылыста немесе сатып алушы арасындағы сатып алғанда, меншікті сатып алушы арасындағы үлестік қатысу шарты (DDU), содан кейін баспана сатып алған кезде, содан кейін баспана сатып алған кезде, содан кейін баспана сатып алғанда, келісімшарт жасасу қажет сату (DCP).

Қажет болған кезде жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім қандай және оны қалай дұрыс құрастыру керек? - pr-flat.ru.

Қажет болған кезде жылжымайтын мүлікті сатып алу туралы келісім қандай және оны қалай дұрыс құрастыру керек?

Сату туралы келісім дегеніміз не? Қашан қажет және оны қалай жасау керек?

DKP дегеніміз не?

Сатып алу-сату шарты (DKP) - Сатушы сатып алушыға белгілі бір нәрсеге құқығы бар, ол келісілген мөлшерде және көрсетілген шарттарда төлеу туралы шартқа жататын белгілі бір нәрсеге құқылы.

Жылжымайтын мүлік DKP компаниясы бұрын тіркелген тұрғын үй сатып алу және сату бойынша қажет. Бұл қайталама нарықта пәтер болуы мүмкін, сонымен қатар әзірлеуші ​​іске асырылған жаңа ғимараттағы тұрғын үй болуы мүмкін. Сол сияқты, DCP жермен, ғимараттармен, құрылымдармен және т.б. операциялар бойынша жасалады. DCP сатушысы / сатып алушы жеке және заңды тұлға бола алады.

Жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер бойынша DKP ерекшеліктері

Сату шарты - кең тұжырымдама, сондықтан мұндай келісімдер ауызша және жазбаша болуы мүмкін. Біз DKP-ді күнделікті, мысалы, дүкенде немесе нарықта сатып алуды аяқтаймыз.

Жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер бойынша КБД-ның ерекшелігі - бұл келісім міндетті түрде жазбаша түрде шығарылады. Ерекшеліктер жоқ. Тек тараптар қол қойған құжаттың негізінде ROSREESTR сатушыға меншік құқығын сатып алушыға аударады.

DCC бойынша мәміле кем дегенде екі жағынан бөлінеді. Бұған қоса, кейбір мүдделерді білдіретін сенімді адамдар қамтылуы мүмкін.

DKP-де пәтерді сатып алу жеке және компанияда да, компанияда да, PRFFLAT.RU мүмкін

DKP-де пәтерді сатып алу жеке және компанияда да мүмкін

Нотариустарды жылжымайтын мүлік DKP транзакцияларында жүргізу керек пе?

Қолданыстағы заңнамаға сәйкес, нотариаттық сертификат қажет жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелер бар. Барлық қалған жағдайларда, тараптар қол қойған қарапайым келісім.

Нотариустың қатысуы қажет жылжымайтын мүлікпен жасалған мәмілелердің негізгі түрлері қажет:

- егер DKP пәтерде немесе үйде сатылымға шығарылса («Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркегені туралы» федералды заңның 42-бабының 1-бөлігі »),

- Егер сіздің балаңыздың пәтері немесе сіздің қамқоршысыңыздың жанындағы адам (федералды жылжымайтын мүлікті тіркеудің 54-бабының 2-бөлігі ») сатып алса

- пәтер сатып алу / сату жағдайында техникалық қызмет көрсету үшін төленетін төлемдер, жалдау ақысы (Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 584-бабы).

Жылжымайтын мүліктің басқа басқа мәмілелерінің басым көпшілігінде, тек Азаматтық кодекстің талаптарын орындау қажет, атап айтқанда:

- DKP-де тараптарды көрсетіңіз,

- келісімшарттың тақырыбын көрсетіңіз,

- сатып алушының сатушыға төлену құны мен тәртібі,

- Шарттың субъектісін беру шарттары.

Пәтерді сатып алу-сату туралы келісім қалай құруға болады?

DKP пәтерлері - бұл үлкен мөлшердегі мәміле бойынша құжат. Егер келісімшарттың дұрыстығы туралы күмән туындаса, адвокатпен кеңесу керек.

DKP үйлеріндегі пәтерлерін сататын құрылысшылар жылжымайтын мүлік жүзеге асырылатын дайын үлгілерге ие. Сондай-ақ, егер сіз ипотека бойынша сату шарты бойынша пәтер сатып алсаңыз, Сатушымен келісімді кредитор банктің уәкілетті қызметтері тексереді. Бірақ кез-келген жағдайда DCC стендтерінің барлық шарттарымен мұқият оқып шығыңыз.

Пәтердегі DKP негізгі элементтеріне назар аударыңыз:

- DKP тараптары . Жылжымайтын мүлік құқығының иесі және осы құқықтар берілетін сатып алушы көрсетілуі керек;

- Шарттың мәні . Мүліктің толық мекен-жайын, типі (пәтер), мөлшері (көп пәтер), кадастрлық нөмірді көрсету қажет;

- пәтер бағасы . Нысанның құны міндетті PCC болып табылады. Пәтер бағасы ресей рублімен көрсетіледі;

- мәмілені қаржыландыру . Келісім сатып алушыдан жасалған мәмілені қаржыландыру көзі - меншікті қаражат немесе ипотекалық несиелер;

- Төлем тәртібі мен шарттары . Пәтерді сатып алу және сату үшін төлем басқаша, мысалы, алдын-ала немесе салым арқылы жүзеге асырылуы мүмкін. Шартта қаражаттың мерзімдері, мерзімі және шарттары, сондай-ақ есептеу тәсілдері, сондай-ақ қолма-қол ақшасыз аударма, банк ұяшықтары, аккредитив және т.б.

Жылжымайтын мүлікке құқықтар DKP қол қойғаннан кейін берілмейді, бірақ келісімшартты тіркегеннен кейін ғана - pr-flat.ru

Жылжымайтын мүлікке құқықтар DKP қол қойғаннан кейін берілмейді, бірақ келісімшартты тіркегеннен кейін ғана

Пәтерде DCP қол қоймасы оған құқықтарды беруді білдірмейді. Меншік құқығын беру розрестрдегі мәмілені тіркеуден өткеннен кейін ғана пайда болады.

DKP - бұл не? Бұл аббревиатураны қалай анықтайды? Бұл термин заңдылықтан байланысты әдебиеттерден табылған. Әдетте, оны осы саладағы мамандар тұтынады, олар келісімшарттармен байланысты. Сонымен, DKP дегеніміз не? Бұл мақалада айтылады.

Азаматтық кодексте реттеу

Келісімшартты талқылау

DKP - бұл не? Бұл аббревиатура келесідей декодталған: «Сатылым шарт». Оның қорытындысы мен орындалуы үшін шарттар азаматтық кодексімен реттеледі.

Төлқұжатты қалпына келтіру үшін қандай құжаттар қажет: қажетті құжаттар, жеткізу мерзімі және орденіСізді қызықтырады: Төлқұжатты қалпына келтіру үшін қандай құжаттар қажет: қажетті құжаттар, жеткізу мерзімі және ордені

Осы заңнамалық актіндегі осы тұжырымдаудың мәні осы Келісімнің екі жақтары, оның бірі сатушы, ал екіншісі - сатып алушы, олар тиісті міндеттемелерді алады. Осы тараптардың біріншісінің міндеттері кез-келген нәрсенің қарама-қарсы жағына немесе «өнімдер» немесе «Өнім» ретінде тағайындалуы мүмкін белгілі бір сандарға берілуді қамтиды.

Мәлімдемені қалай жазуға болады? Қолданба мәтіні. Онда мәлімдеме нөмірі мен қолы қойылған жердеСізді қызықтырады: Мәлімдемені қалай жазуға болады? Қолданба мәтіні. Онда мәлімдеме нөмірі мен қолы қойылған жерде

Егер сатушы да өндіруші болса, «өнімдер» термині пайда болады. Содан кейін осы келісімшарт (сату шартының түрі ретінде) «Жеткізу туралы келісім» деп аталады. Нысанында ол DCP-ге ұқсас. Егер жеткізуші өндіруші болмаса, онда келісім-шартқа ешқандай өнім болмайды, бірақ өнім туралы өнім болмайды.

Сатып алушы ретінде әрекет ететін екінші жағы да міндеттемелерді қабылдайды. Олар тауарларды немесе тауарларды алу және оны тараптар белгілеген мөлшерде көрсетілген мерзімде талап етуі керек.

Жалпы және арнайы ережелер

Шарт дайындау

Бұл ДКК екенін ескере отырып, оның азаматтық-құқықтық кодексте қарастырылған жалпы ережелері валюта мен бағалы қағаздарды сатып алу және сатумен байланысты. Егер осы ережелер олар оларды іске асыру және сатып алу ережелері бойынша арнайы нұсқаулар болмаса қолданылады.

Сондай-ақ, ресейлік заңнама белгілі бір заңдарды және басқа да актілерді анықтайтын тауарлардың жекелеген түрлерін сатып алуға және сатуға қатысты мүмкіндіктерді қарастыратын жағдайлар бар. Меншік құқығына келетін болсақ, КБК туралы жалпы ережелер, егер олар үшін де, әрине, осы құқықтардың сипаты немесе олардың мазмұны басқаша қамтамасыз етпесе, оларға да қолданылады.

Келісім-шарттың жеке түрлері

Жылжымайтын мүлікті сату

Көлік құралына сенімхат: қалай ұйымдастыруға болады, ерекшеліктерСізді қызықтырады: Көлік құралына сенімхат: қалай ұйымдастыруға болады, ерекшеліктер

Қарастырылып отырған шарттың жекелеген түрлері бар. Біз сөйлесіп жатырмыз:

  • бөлшек сауда туралы;
  • тауарларды жеткізу;
  • тауарларды мемлекет үшін жеткізу;
  • келісім-шарт;
  • нәр беруші;
  • жылжымайтын мүлікті сату;
  • Кәсіпорындарды сату.

Егер Азаматтық кодекстің ережелері өзгеше көзделмесе, онда барлық осы түрлердің барлық түрлері де қолданылады.

Тақырыптық келісім

Мұны ескеру, оның ішінде, іс жүзінде келісім жасалады, құқықтар мен міндеттер туындайды. Бұл жағдайда бұл өнім немесе өнімдер. Азаматтық айналым алынып тасталғаннан басқа, зат ретінде, әр түрлі мүлік болуы мүмкін.

Дәстүрлі, ең көп таралған DKP нысаны - бұл заттар. Олардың қайсысы тауар бола алады? Кез-келген дерлік: жылжымалы, жылжымалы да, жылжымалы да, тұтынылады, және бөлінбейді және бөлінбейтін. Сонымен қатар жеке ерекшеліктермен немесе генериктер анықтағандар.

Сатылатын тауарлар тізімінен жалғыз ерекшелік - бұл ақша. Бірақ бұл ереже шетел валютасына қатысты емес, оны сатып алуға және сатуға рұқсат етілген. Науқастардың басым көпшілігінде келісімшарт тақырыбы - бұл сатушының оларды жүзеге асырған кезде олардың иелері бір уақытта жүзеге асырылатындығы туралы.

Шарттың тараптары

Шарттың шарттарын әзірлеу

Бұл ДКЖ болып табылатын мәселені қарауды жалғастыру кезінде оның партиялары туралы айту керек.

Сатушы - заттарды (өнімдерді) сатып алушыға мүлікке беру міндеттемесін ескеретін тұлға.

Сатып алушы - бұл тауарлардың иесі болуға ғана емес, сонымен бірге оған алдын-ала ақша талап еткен адам.

DCP пішіні

Сатып алу-сату шарты, оны Тараптар қатысқан субъекті, сондай-ақ баға белгілейді.

Егер DKP субъектісі жылжымайтын мүлікке немесе кәсіпорын болса, оны жазбаша түрде жинап, мемлекеттік тіркеуді жүргізу қажет. Міндетті жазбаша нысанда сыртқы сауда келісімдері үшін де жатады.

Жылжымалы заттар туралы келісімшарттарға келгенде, тек заңды тұлғалардың қатысуымен қатысатындар ғана жазылуы керек. Ал бағасы MROSS-тен он есе көп. Сонымен бірге, егер мұндай транзакциялар бір уақытта орындалған болса, жазбаша нысанда міндетті емес болса. Мысал ретінде бөлшек сауда және сату.

Әрі қарай, біз сату келісімшарттарының бірыңғай түрлерінің бірін қарастырамыз - автомобиль DCP автомобиль.

Көлік сату

Бос келісім

DCP Auto мәліметтері бойынша оның иесі оны сатып алушыға мүлікке беру міндеттемесін қабылдайды. Ол оны қабылдауға және оның құнын төлеуге міндеттенеді.

Мұндай келісім жазбаша түрде, бірақ нотариуста салудың қажеті жоқ. Көлік құралдарын сатушыдан сатып алушыға берудің болуы, қабылдау актісіне қол қою арқылы белгіленеді.

DKP автокөлігін жобалау үшін қажетті құжаттар

DKP көлігі

Мұндай келісімшартты дұрыс реттеу үшін өзіңізбен бірге бірқатар құжаттар қажет:

  1. Белгіленген көлік құралының паспорты, жол полициясының оны бухгалтерлік есеппен шығарғаны туралы.
  2. Төлқұжат сатушысы және сатып алушы.
  3. Сатушы мен иесі бірдей болмаған кезде, оған көлік иесі берген сенімхат қажет, сонда ол автомобиль сатумен айналыса алады.
  4. Егер сатып алушы көлік құралы бар көлік құралын сатып алғысы келмесе, ол сонымен қатар оны жаңа иесіне айналатын адамнан сатып алу туралы адвокатқа қамқорлық жасауы керек.
  5. Yurlitz атынан жасалған келісім жасалған жағдайда, мәмілені жүзеге асыратын қызметкер компаниядан көлік құралын сатып алу немесе сату үшін сенімхат алуға, сондай-ақ онымен төлқұжат алуға міндетті келісімшартта көрсеткені үшін ұйымды басып шығару.

Әрі қарай көлікті сату шартында міндетті болуы керек ақпарат туралы сипатталады.

Келісімшартта жасалған мәліметтер

Көлік сату

DCP көлігі үш данада жасалады. Сатушы мен сатып алушы үшін және біреуі - жол полициясында таныстыру үшін. Шарт көлік құралы туралы максимум туралы ақпаратты көрсетуі керек.

Үлгіде түсірілген көліктің DCP нысанын қалай толтыру керектігін толығырақ қарастырыңыз. Ол төменде көрсетілген. Бұл сатушы жеке тұлға болып табылатын келісім, ал сатып алушы заңды:

  1. Жоғарыда көрсетілген сол жақта - қаланың атауы, келісімшартқа қол қойылған басқа елді мекен.
  2. Оң жақта автомобиль сатып алу және сату күні.
  3. Әрі қарай - автомобиль иесінің аты.
  4. Оның төлқұжатының деректері.
  5. Тұрғылықты мекенжайы.
  6. Саяхаттың атауы - көлік сатып алушысы.
  7. Мекен-жайы.
  8. Автокөлік сатып алуға сенетін толық аты-жөні.
  9. Паспорт туралы мәліметтер.
  10. Сенімхат туралы мәліметтер.
  11. Автомобильдегі ең толық мәліметтер. Оларды ПТС-тен алады.
  12. Сатылым субъектісінің құны, олар да, сөзбен де, сөзбен де.
  13. Ақша және автомобильді беру туралы маркер. Тараптардың қолдары болуы керек, күн. Егер келісімшартта қатысушы заңды тұлға болса, ол мөртаңба.
Үлгі келісімшарт

Әрі қарай, DCC автомобильіне қол қойған кезде туындаған кейбір нюанстарды қарастырыңыз.

Маңызды сәттер

Көлік құралының құнын сатушы сатып алушыға төлемеген жағдайлар бар, олар сатып алушыға толық немесе әдетте басқа уақытта кейінге қалдырылмайды. Мұндай жағдайда келісімге арнайы тапсырыс беру қажет. Бұл күн, ай, апта болуы мүмкін.

Бос келісім

Сондай-ақ, сіз сондай-ақ DCT деректеріндегі нұсқауларға назар аударуыңыз керек, олар автомобильмен бірге беріледі. Мысалы, бұл:

  • Дабыл, радио, колонкалар түріндегі қосымша жабдық үшін құжаттар;
  • Автомобильге арналған құжаттар;
  • Қосымша заттар (қысқы шиналар, өрт сөндіргіш, ұя, қосалқы бөлшектер).

Ақша жеткізілді

Алынған көлік

______________________

(қолы)

____________________________ (ТОЛЫҚ АТЫ)

«____» _____________________20 __

Deemmeme mp (Юрийлер үшін)

Мен ақша алдым

Көлік қондырғысы

________________________

(қолы)

______________________ (ТОЛЫҚ АТЫ

толық)

«____» ____________20 __

Deemmeme mp (Юрийлер үшін)

Жоғарыда айтылғандар - бұл DCP маркалы, бұл оны дұрыс жасауға көмектеседі және ақша аударымының нұсқасы. Автокөлік пен қолма-қол ақшаны қабылдау туралы ақпарат оған кіреді немесе жеке актімен безендірілуі мүмкін.

Сату шарты (DKP) (DKP) - бұл Сатушының қарым-қатынасын және сатып алушыны жазбаша түрде алған құжаттың ерекше нысаны. Бұл транзакцияның барлық шарттары мен нюанстарымен, жылжымалы немесе жылжымайтын мүлікті сатып алу / сату бойынша нақты көрсетілген. Азаматтық кодекс оны жазбаша түрде аяқтауға міндеттемейді.

Біздің сайтымызда біз ең танымал нысандар мен келісімшарттардың үлгілерін жинадық. Сіз оларды толығымен тегін жүктей аласыз. Электрондық интерактивті бланкілер сізге де қол жетімді, оларда сату келісімшартын толтыруға және тікелей басып шығаруға болады. «Желіде».

Біздің веб-сайтта келесі DCP сорттарын жүктеп алыңыз (толтырыңыз):

Оның құрамында DKP дегеніміз не

DCP-де барлық уақыт кадрлары жазылуы керек, тақырыптың құны, сатудың адамдық деректері және транзакцияның сатып алу субъектісі. Сондай-ақ, тараптардың міндетті қолдары, жоқ, олардан тыс сату шарты жарамсыз деп саналады. Нысан реттеледі Өнер. Ресей Федерациясының Азаматтық кодексінің 454-і.

Келісімшартқа қол қою кезінде мәміле бөлігі келісім-шарт бойынша жақсы белгіленген бірқатар міндеттемелерді өз мойнына алады, оның ең бастысы, келісімшарт бойынша меншік құқығын ақшаға айырбастау, қалғаны заттар оны толықтырады.

Автокөлік құралдарын сатып алу-сату шартының толтырылған түрінің мысалы (үлгісі).

Sample түрі DKP (кез келген өнім)

Әдеттегі DKP.

Сатып алудың әр шарты бір түрдегі DCP-тен сәл өзгешелендірілуі немесе айтарлықтай ерекшеленуі мүмкін, өйткені әр жағдайда транзакция шарттары ерекше болып табылады. Типтік үлгілер мен формалар бар, бірақ тіпті олар «өздері», сонымен бірге негізгі транзакция параметрлерін қосу немесе өзгерту жақсы.

Келісімшарттық уақыт

Сатып алушы ақша бермейінше, сатушы оларды алмайды және «өнімді» бермейді және бермейді. Бөлек, ол көрсетілмеген (немесе жоқ), сатушы «өнімді» беруі керек. Егер бұл болмаса - ол келеді.

Көлік құралдарын сатып алу туралы келісім

DKP-дің ең танымал алуан түрлілігі. Негізгі бетте ТК сату келісімшарты бойынша келесі варнаторларды толтыру қызметі бар:

Пәтер сату шарты

Жағдайға байланысты DCP пәтерлерін жасау кезінде көптеген нюанстар бар, арнайы үлгі қажет болады (форма). Міне, әдеттегі мысалдар:

Тікелей келісімшартқа қосымша, көптеген басқа құжаттар мен үзінділер қажет, мысалы, қабылдау және беру актісі. Толық нұсқаулар және осы беттегі барлық формалар.

Жер учаскелерін сату туралы келісім

Осы беттегі PCT сайтының онлайн-толтыруындағы барлық кітап шкафтары мен қызметтері бар мақала туралы егжей-тегжейлі мақала туралы нұсқаулар.

Ең көп типтегі үлгілер мен бланкілер:

Бірқатар ақпарат бар екеніне көз жеткізіңіз:

  1. Құжаттарға қол қою күні мен орны.
  2. Сатушы және сатып алушы туралы ақпарат (Т.А.Ә., паспорт, тіркеу, тіркеу және тұру, урлсо - мәліметтер және өкіл туралы ақпарат).
  3. Жер мен үйдің сипаттамасы (бар болса). Кадастрлық санды, орналасқан жерін, өлшемдерін және басқаларын анықтайды.
  4. Мәміленің бағасы (учаскенің құны, ақшаны тіркеу, ақша аудару әдістері).
  5. Аумаққа қойылған жерді табу туралы мәліметтер.
  6. Мәміле тараптарының құқықтары мен міндеттері.
  7. Басқа ақпарат.
  8. Мәміле тараптарының мәліметтері (азаматтар және заңды тұлғалар).

Бүгін сіз нан немесе су сатып аласыз, ертең біз қысқы куртка сатамыз, ал ертеңнен кейін біз жазғы серуендеуге велосипед іздейміз.

Мұның бәрі сату шартына байланысты.

Бұл мақалада біз мәселенің заңды жағы туралы сөйлесеміз - яғни, заңға сәйкес сатып алу және сату дегеніміз не. Мұнда практикалық мысалдар болады, бірақ мақаланың міндеті сізге осы тұжырымдаманың жалпы түсінігін беру болып табылады.

Сату шарты қандай

Осы Келісім екі тараптың бірі арасындағы сатушы - сатушы сатып алушыға басқа тарапқа беріледі - ол үшін төлемді алған кезде белгілі бір нәрсе. Келісім жазылуы мүмкін, бірақ кейбір жағдайларда ол ауызша болуы мүмкін.

Сатып алу-сату шарты сатушыдан тауарларға меншік құқығын сатып алушыға беру үшін қажет. Егер сіз сапасыз тауарларды саттық және сіз оны алмасқыңыз немесе ақшаңызды қайтарғыңыз келсе, тағы бір келісім пайдалы болады.

Егер сіздің өніміңіз автомобиль сияқты арнайы категориядан болса, онда сату келісімшарты вагондарды тіркеген кезде көрсету сұралады Жол полициясы Оны адал сатып алғаныңызға көз жеткізу. Тіркелусіз сіз көлікті заңды түрде қолдана алмайсыз.

Шарттың тараптары

Азаматтық кодекс сату шартында тараптар үшін ең аз талаптарды құрайды. Негізгі талап: Сатушы тауарлардың иесі болуы керек немесе оған тауарларды сатып алушыға беруге мүмкіндік беретін басқа да құқықтар болуы керек.

Сату шарты азаматтарды өздері, ал азаматтарды және компаниямен бірге және екі компания жасай алады. Ол тек жауапкершіліктің мөлшерімен ерекшеленеді және «тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» Заң жұмыс істейді ме. Біз азаматтарды қорғайтын шарт жасасу және нормалар туралы жалпы ережелер туралы сөйлесеміз.

Сатылым шартының формасы

Заң сізден жазбаша түрде сату шартын жасасуға міндеттелмейді. Бұл сіз нарықта килограмды сатып алған кезде, кез-келген келісімшарттарға қол қоймай, сату және сату орын алсаңыз да, сатушымен қарым-қатынасыңыз әлі де жалпы ережелерге бағынады.

Азаматтық кодекске жазбаша түрде сату шартын жасағанда үш ерекше жағдай бар:

  1. Екі азамат Радиден 10 мың рубльден қымбат нәрсе сатып алыңыз / сатыңыз. 161. Азаматтық кодекс ;
  2. Сіздің контрацарьіңіз заңды тұлға - өнер. 161. Азаматтық кодекс ;
  3. Сіз жылжымайтын мүлікті сатасыз - пәтер, бөлме, жер учаскесі, ел үй және басқа да сатып аласыз. 550. Азаматтық кодекс .

Егер сіз алғашқы екі жағдайда келісімшартқа қол қоймасаңыз, ол әлі де әрекет етеді. Бірақ егер бірдеңе болса, сіз осы келісімшарттың барын растау үшін сотта куәгерлер шақыра алмайсыз.

Егер сіз жылжымайтын мүлікті сатсаңыз немесе сатып алсаңыз, сатып алу-сату шарты жазбаша түрде конфигурациялануы керек. Әйтпесе, келісім-шарт күңгірт деп танылады, ал пәтер немесе үй сіздің меншігіңіз емес.

Шартты тіркеу пәтер сатып алғанда да өз-одан да қажет емес. Тіркелу тек иесін өзгерту кезінде қажет. Көптеген жағдайларда сату туралы келісім үшін нотариус қажет емес, бірақ ерекше жағдайлар бар.

Егер сіз осындай жағдайларда мүлікті сатсаңыз немесе сатып алсаңыз, нотариус:

  1. Бұл пәтердегі немесе үйдегі бөлшек - 1-бөлім. 42. Ф0 «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы»;
  2. Бұл сіздің балаңыздың пәтері немесе күзетпен жұмыс істейтін адам, - 2-бөлім. 54. Ф0 «Жылжымайтын мүлікті мемлекеттік тіркеу туралы»;
  3. Бұл пәтер, бірақ сіз оны жай ғана емес, бірақ сіз өзіңіздің мазмұныңызға қаражат төлеу үшін төленетін болсаңыз, сіз жалақы төлеуге, - өнерге, - өнерге, - өнерді. 584. Азаматтық кодекс .

Сатылым шартының мазмұны

Ең бастысы, сатушы мен сатып алушы алдын-ала келісуі керек жалғыз нәрсе - бұл тауарлар. Егер олар мәміленің мәні болғанын және қандай мөлшерде болғанын шешпесе, онда келісімшарт жоқ. Тауарлар Тараптар келіскендей болуы керек. Тағы бір өнім сапалы болуы керек.

Бұл келіскен адам. Егер Галя Кристинді «христиан Лабуден» шынайы былғарыдан, 37 өлшемді, 37 өлшемді, жалаңаш 6248 көлеңкесін, ал №10 патенттік Кауф, содан кейін аяқ киім «гуччи» жазуы керек. 38-ші Өлшемі және жазусыз сәйкес келмейді.

Ауқымы. Егер Кристина бірнеше түрлі жұп аяқ киім күтсе, Галя оларды Кристинаның күтуіне сәйкес дәл сатуы керек. Егер Галя Кристинаның күтіп отырса, соңғысы әдетте тауарларды қабылдаудан бас тартуы немесе жарамсыз аяқ киімдерді ауыстырудан бас тартуы мүмкін. Оның оған Қазақстан Республикасының азаматтық кодексінің 468-бабын береді.

Нөмірі. Егер бірнеше тауар бірлігі болса, оларды кез-келген адам санай алуы керек. Тауарлар санын түсініксіз өлшеу жүйелерінде келісу мүмкін емес.

Сапа. Сіз тауарлардың сапасын бөлек талқылап жатырсыз немесе сатушы сізге келісімшарт жасалған кезде жарияланған мақсаттарға сәйкес келетін өнімді жібереді. Мысалы, Кристина мен Галя аяқ киіммен келісілсе, Галя Кристиндік аяқ киімді сынған өкшемен сата алмайды, онда жүру мүмкін емес.

Сатушы сатып алушыны осы туралы алдын-ала ескертетін сапасыз өнімді сатуға тырысуы мүмкін. Мысалы,: «Галя, бұл аяқ киім өкшесін ұрып жатыр, мен оған он мың лақтырамын». Сондықтан мүмкін.

Егер сатушы ескерту жасамаса және сатып алушы трюкты байқамады, содан кейін өнерге сәйкес. 475. Азаматтық кодекс , Сатып алушы:

  1. бағаны төмендетуге сұраныс тауарлардың жетіспеушілігінен сәйкес келеді;
  2. Мүмкін болса, тауарларды жөндеуге сұраныс;
  3. Тауарларды өз қаражатыңызбен жөндеңіз, содан кейін сатушыға жөндеу жұмыстарын тексеріп, толық өтемақы сұранысымен келіңіз.

Егер тауарлар соншалықты жаман болса, оны тағайындалған жерге пайдалану мүмкін емес, содан кейін сатып алушы ақшаны қайтаруға немесе тауарларды бірдей етіп, бірақ сапалы ғана ауыстыра алады.

Сіз осы талаптардың барлығын сатушыға, бұған дейін қол қойылған болса да, бұйымның кемшіліктерінің жоқтығы арқылы қол қойып, кейінірек табыңыз.

Тағы не келісуіңіз керек

Тауарға қанша иеленушіден сұраңыз, Яғни, өнім жоқ Кей-бір Сатушыдан басқа, басқа иелері осы өнімге кейбір шектеулер немесе ауыртпалықтар қолданылмайды. Егер олардың саны туралы айтатын болсақ, олардың саны кейінірек ашылса да, Азаматтық кодекс сізге келісімшарттан бас тартуға немесе бағаның төмендеуін талап етеді. Бірақ біз ауыртпалықтарды дереу тексеруді ұсынамыз.

Құжаттарды тексеру. Тауарларды алған кезде, барлық нұсқаулықтарды, техникалық паспорттардың және сапа сертификаттарының бар-жоғын тексеріңіз. Оларды сізге тауарлармен бірге жеткізіңіз - сатушыдың міндеттемесі, егер ол сізге нонсенс аяқ киімін сатса да (456-тармақ) Азаматтық кодекс ).

Егер сізге бұл құжаттар қажет болмаса, сіз сатушыға тікелей айта аласыз. Егер болашақта тауарлармен проблемалар туындаса, оны алмасады немесе ақшаны техникалық төлқұжатсыз және сертификаттарсыз қайтарады.

Келісіңіз, кім тауарларды және қалай жеткізеді. Осыдан кездейсоқ өлім немесе тауарлардың зақымдану қаупіне байланысты.

Маша шаңсорғыш сатып алуды шешті делік. Ол тұрмыстық техниканың үлкен дүкені сайтына барып, «Дисонның» қолмен шаңсорғышын 19 990 рубльді таңдады. Сайт Маша жеткізуді ұсынды, жеткізудің екі нұсқасы: бөлшек сауда дүкенінен және курьермен жеткізуді ұсынды. Вакуумдық тазартқыш заңды түрде Маша-мен қашан иеленеді?

Алу. Егер Маша алып кетуді таңдамаса, онда шаңсорғыштың шаңсорғыш үшін, сатушыдан алынған SMS немесе хаттар алған сәттен бастап, тауарларды дүкеннен алуға болады. Шын мәнінде, Маша шаңсорғыштың иесі болады, өйткені бұл мәселенің шешімі туралы алғаннан бері. Дүкен шаңсорғышты сөреге жеткізеді, ал Маша хабарламаны жібереді. Осы кезден бастап дүкен өз міндеттемелерін орындады деп саналады. Ұзақ Маша тауарларды алумен тартады, соғұрлым оның шаңсартқышымен неғұрлым көп болса, оны шаңсорғышпен, дүкеннің кінәсі болмайды.

Курьерді жеткізу. Егер Маша курьердің жеткізілуін таңдаса, дүкен өз міндеттерін курьер өз міндеттерін тек курьер өз қолында, жұмыста, жұмыста немесе кездесудің басқа орнына тапсырғанда ғана жүзеге асырады. Егер курьер жолдағы шаңсорғышты сызып тастаса немесе оны шұңқырға түсірсе, онда дүкен бүліну үшін жауап береді.

Вакуумдық тазартқыш автокөлік жауапкершілігіне ол оны қолына алғаннан кейін ғана түседі. Егер Маша бұл тамшыдан кейін және шаңсорғышты сындырса, онда ол кінәлі.

Үшінші тарапты жеткізу. Дүкен шаңсорғышты өз қызметтері Мэшті пайдалану туралы шешім қабылдаған үшінші тарап ұйымын жеткізді. Бұл жағдайда дүкен өнімге өнімнің үшінші тарап қызметінің өкіліне берген сәттен бастап жауап береді.

Егер тауарлармен бір нәрсе болса, Маша тәуекелдер, бірақ ол курьерлік қызметке шағымдана алады. МОН Мәскеу № 33461, сатушыдан жақсартылған тауарлардың құнын қалпына келтіру туралы анықтамадағы анықтама сатушыдан сатушыдан ол оны курьерге берген кезде жүктеледі деп қабылдады. Тауарлар дүкеннен, толық және толық конфигурациядан кетті - сатушы кездейсоқ өлім қаупін төндірді. Егер тауар жолда қайтыс болса, мысалы, нәтижесінде Епта , Дүкен сіздің құныңызды қайтаруға міндетті емес.

Тауарлар үшін қалай төлеуге болады

Сіз өзіңіз қалаған тауарлар үшін төлей аласыз, бірақ сіз төлем әдісін алдын-ала талқылауыңыз керек.

Сатып алушы әдетте ақшаны оған жіберместен бұрын немесе жібергенге дейін жібереді. Егер сіз бөліп-бөліп, содан кейін ол кенеттен келіспесеңіз, ол кенеттен, сатушы сізден заңды түрде бас тартып, бүкіл соманы дереу төлеуді талап ете алады.

Егер сіз келіскен кезде төлем жасамасаңыз немесе тауарды қабылдағанда, бірақ төлеммен асықпаңыз, сату келісімшарт бойынша жауапкершіліктің орындалмауы. Бұл үшін сатушы тауарлардың барлық көлемін пайызбен талап етуге құқылы.

Бұл керісінше жұмыс істейді: егер сізде төлемді кешіктіру немесе бөлу туралы шарт болса, онда сатушы сізді мерзімінен бұрын төлей алмайды. Келісімшартта, мысалы, сатушымен осы бөлімді төлеуге мүмкіндік беретін арнайы жағдайлар болуы мүмкін.

Сату келісімін қалай шығаруға болады

Сатылым шартының қатаң міндетті нысаны жоқ, сіз оны еркін түрде жасай аласыз. Біз мақалада сипаттаған барлық элементтерді есте сақтаңыз: қандай өнім, қанша, қанша, кім және қалай жеткізеді.

Сатылым шартына қатысты үйде, кафеде, көшеде, саябақта, кез-келген жерде болуы мүмкін. Сіз нотариусқа бара аласыз, бірақ сізге ешкім де, тіпті заң жоқ.

Егер контрагентпен қарым-қатынаста бірдеңе өзгерсе, сіз жаңа келісімшартты жасай аласыз - бұл оны қайта тізімдеуге немесе ескіге қосымша келісімге қол қоюыңызға болады.

Біз аяқ киім мысалында сату туралы болжамды келісімшартты есепке алдық.

Сатып алу-сату шарты бойынша қалай тіркелуге болады

Сатып алу шарты тіркелудің қажеті жоқ.

Бірақ егер сіз автомобиль немесе пәтер сатып алсаңыз, мемлекет сізден тауарларға меншік құқығын тіркеуді талап етеді. Бұл үшін келісімшартты үш данада жазбаша түрде жасау керек - сатып алушы үшін, сатушы және тіркеуші орган.

Сатып алу-сату шартын қалай тоқтатуға болады

1-әдіс. Тағы бір жағы тоқтатуға қарсы емес, және сіз сатып алу мен сату мүмкін емес деп келіссөздер жүргізесіз. Орын алмады және орын алмады, сондықтан мүмкін.

2-әдіс. Тоқтатудан тағы бір жақ, бірақ сіз келісімшарт жасалған жағдайлар айтарлықтай өзгерді. Бұл жағдайда екінші тарап шығындардың орнын толтыруды талап ете алады, өйткені ол келісімшарттың орындалуына сенеді. Мысалы, ер адам қымбат спорттық шаңғыларды бұйырды, бірақ олар сәтті болған кезде, ол сіңірді зақымдады, ал дәрігерлер ол жүре алмайтынын айтты. Содан кейін SKIS бас тарту, бірақ жеткізу құны өтемақы алуы мүмкін.

Жағдайлардың маңызды өзгеруіне байланысты сіз тек сатуды ғана емес, кез-келген келісімшартты бұза аласыз.

3-әдіс. Егер сіз сатушы болсаңыз және сатып алушы тауарларды қабылдамаса, онда сіз кез-келген уақытта келісімшарттың бұзылуын талап ете аласыз. Егер сатып алушы тауарларды қабылдаса, бірақ ол үшін төлем жасамаса, батылдықпен талап етіліп, ерітіп, тауарларды қайтарады.

4-әдіс. Егер сіз сатып алушы болсаңыз және сатушы сізге тауарлардың толық емес тауарларын, үмітсіз бүлінген тауарларды табыс етті, тауарлар сіз сұраған ассортиментте емес, тауардың бес адамы мен қателіктеріңізді түзетуден бас тартқан жоқ », - деді. Сіз келісімшартты бұза аласыз.

Қанша сатып алу-сату шарты жарамды

Келісімшарт сатушы тауарлар бергенге дейін жарамды, ал сатып алушы төлемейді. Бұл кезде келісімшарт орындалады деп саналады.

Келісімге тауарларды белгілі бір кезеңмен беру шарты болуы мүмкін. Осыдан кейін, шындықтың шарты жоғалмайды, бірақ сатушы кенеттен тауарды өткізбесе, ұтыс ойыны келеді.

Егер сіз дүкенде өнімді сатып алсаңыз

Дүкеннің шегін кесіп немесе виртуалды себеттегі тауарларды бүктеуге кірісіңіз, Интернетте сатып алу, сіз тұтынушысыз. Бұл жақсы, өйткені сізден тек азаматтық кодекске ғана емес, сонымен қатар «тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» арнайы заңгерлер тыйым салады. Маңызды нақтылау: егер сіз өзіңіз үшін жеке сатып алуларыңызды, мысалы, авто бөлшектер қоймаңыз үшін емес, әрекет етсеңіз ғана әрекет етеді.

Бөлшек сауда саласындағы тұтынушылармен жұмыс істейтін сатушы бірнеше маңызды міндеттер туындайды.

Тұтынушының бұрышын шығару міндеті Тауарлардың жекелеген түрлерін, шолулар кітабын, «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» Заңын және сіздің дүкеніңіз туралы барлық ақпаратты сату ережелерін қойды.

Ақпараттандыру туралы жауапкершілік. Тұтынушы өнім туралы бәрін білуге ​​құқылы, ал сатушы оған білуі керек барлық нәрсені айтуға міндетті. Шартты немесе залалды тоқтату міндеттемесін бұзғаны үшін.

Тауарларды сол бағамен сату міндеті Ол баға белгілеген жағдайда жазылған. Сатушы транзакция процесінде бағаны өзгерте алмайды, ол күтпеген жерден ойларын өзгерте алмайды және қымбат сата алмайды.

Дүкен терезелерінде орналасқан барлық нәрсені сату жауапкершілігі, Егер сатушы «сату үшін емес» өнімге арнайы жазбаса ғана.

Жауапкершілік тауарларды айырбастау және қайтару үшін қабылдайды Өнер бойынша. 18 және өнер. «Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы» Заңның 25-і.

Декірген сатып алуды қалай қайтару туралы біз бұрын жаздық.

Тұтынушылардың құқықтарын теріс пайдаланбаңыз. Соттар кейде сатушылардың жағында болады.

Мысалы, Хохлов азаматы буланған жаңғақтар өндірушісін пакеттегі жаңғақтарда тесік табу үшін соруға шешім қабылдады. Алайда, Хорошев аудандық сотының судьясы №2-176 / 2011 жж. Шешім бойынша судья өндірушіге айыпталмады деп шешті және тінтуір оралған кезде қуырылған жаңғақпен қаптама алмады. Бұл тышқанның тұншығуын және оны жаңғақ қосылған ашық топқа тастағанын білдіреді. Сондықтан Хохлов жанама түрде шантажшы ретінде танылды және оның талаптарын қанағаттандырмады.

Есте сақтау

  1. Сатылым шартындағы бастысы - дәл және қандай өнім туралы нақты көрсетілген.
  2. Жазбаша келісім-шарт жасамау әрқашан мүмкін емес. Бірақ егер сіз пәтер, көлік немесе өте қымбат нәрсе сатып алсаңыз, келісімшартқа қол қоюды ұсынамыз.
  3. Тұтынушы әрқашан дұрыс, бірақ ешқашан өз құқықтарын теріс пайдаланбауы керек.

Добавить комментарий