DKP Mi az, amire szüksége van egy DKP-re, hogy milyen előnyei és hátrányai

DKP - Mi az

Az autó tulajdonosának életében mindig jön a pillanat, amikor az "vas barátjának" részvételére van szükség . Jelenleg a törvény számos legkülönbözőbb módjait biztosítja az autóik eladásának. A legnépszerűbb a DKP írása. Megpróbáljuk kitalálni, hogy mi az, valamint hogyan lehet helyesen.

Hogyan lehet eladni egy autót

Egyszer egyszerre az autó eladása hosszú volt, és ennek megfelelően a fájdalmas folyamat. Végtére is, ezért a közlekedési rendőrséghez kellett mennie, valamint hosszú sorban áll a vevővel együtt, hogy megszervezze az összes szükséges dokumentumot. Az emberek és a hatóságok maguk keresték a módját, hogy egyszerűsítse ezt a folyamatot, majd feltalálta az általános meghatalmazást, amely teljes mértékben megfeleltek a jogot, hogy a saját autó egy három éves időtartamra.

Így a következő tulajdonos három évig vezethet az autót anélkül, hogy aggódna semmit. Ezenkívül ez a dokumentum megadja az autó eladásának jogát, de a nehézségek a kibocsátáskor történtek. Az új tulajdonosnak sok jogi nehézséggel kellett mennie, valamint a papír tekercseket az autók rendezésére. Ezért egy teljesen új dokumentum az ügyvéd általános erejének helyettesítésére jött - ez egy értékesítési szerződés.

A DKP 2013-ban jelent meg, majd a kereskedők valós keresése lett. Ez a dokumentum megerősíti az autó tulajdonlásának jogát, és lehetővé teszi, hogy bármit is csináljon vele. Ezenkívül lehetővé teszi az autó biztosítás nélküli mozgását, de mindezt korlátozott ideig (tíz nap). A DCP csak 10 napig működik, ebben az időben a lehető leghamarabb megvizsgálnia kell az ellenőrzést, biztosítani kell a biztosítási kötvényt, majd a közlekedési rendőrök megújítására.

DKP.

Az adásvételi szerződés megszabadítja az eladónak a további részvétel a design az autó, és nagyban leegyszerűsíti ezt a folyamatot. . Ehhez csak pénzt kapjon az autóért, és helyezze az aláírást egy speciális oszlopba. Így az eljárás észrevehetően egyszerűsíthető, és az autó újrautasításának ideje sokkal kevesebbre van szükség.

A DKP előnyei:

  1. Kevesebb időt tölt az újbóli újbóli helyreállítására, és a tranzakció teljesen védett.
  2. Az ellenőrzés után azonnal felveszi az autót. A DKP aláírása óta automatikusan lesz a tiéd.
  3. A DKP kézzel írható, és nem feltétlenül van erre az űrlapra.
  4. A szerződés alatt nem csak autót, hanem pótkocsit, testet, vagy akár rendszámtáblát vásárolhat.

A DKP hátrányai:

  1. A szerződés nagyon korlátozott idő alatt működik, és nem mindig van ideje az autó minden szükséges regisztrációs tevékenységére.
  2. A hamis vagy megbeszéléssel való találkozás valószínűsége nagyszerű. A hamisítás mind az aláírások, mind az a tény, hogy az autó nem egy bizonyos. Ezért a DCC megkötése előtt nagyon ajánlott az autót különleges szolgáltatásban, vagy akár a legközelebbi közlekedési rendőrségen.

Hogyan adhat ki egy DKP-t.

Leggyakrabban a nyomtatóban üres, majd töltse ki a szokásos golyófogantyút. Szükségszerűen tartalmazza az autó tulajdonosának összes útlevél részleteit, valamint az új tulajdonosot, a TCP-ben megadott összes információt az autóban, a motor CTC-számának, típusának és erejének. A szerződés végén meg kell adni a tranzakció pontos összegét és megerősítését. Ezt a tranzakciót megerősítheti az aláírás és a dátum megadásával. A szerződés tetején a város és a dátum meghatározása.

Nem szükséges ragaszkodni néhány vendéghez, amikor tervezték. Elég ahhoz, hogy minden szükséges adatot megtegye, és rámutat arra, hogy DCT van az eladó és a vevő között, amely magában foglalja az eladó közlekedésének átadását a vevő tulajdonjogának, természetesen a pénz átadása után.

DCP autó aláírása

Ahhoz, hogy kényelmesebbé tegyük Önnek, létrehoztunk egy ilyen szerződést az Ön számára, amelyet biztonságosan használhatunk egy autó értékesítése során.

Letöltés

Videó a témában

Ha egy lakást vásárol egy épületben a fejlesztő és a vevő között, a részvények részvételi szerződése (DDU) kerül kiadásra, akkor a házak másodlagos vagy a kész új épületben történő vásárlásakor szerződést kell kötni eladó (DCP).

Mi az ingatlanvásárlási megállapodás, ha szükséges, és hogyan kell megfelelően összeilleszteni? - pr-flat.ru.

Mi az ingatlanvásárlási megállapodás, ha szükséges, és hogyan kell megfelelően összeilleszteni?

Mi az értékesítési szerződés? Mikor kell, és hogyan kell csinálni?

Mi a DKP?

Vásárlási és értékesítési megállapodás (DKP) - Jogi megállapodás, hogy az eladó ad a vevőnek a jogot, hogy egy bizonyos dolog, ami a téma a szerződés alapján történő fizetés esetén a megállapodott összeget, valamint a meghatározott feltételeket.

Ingatlan DKP szükséges a ház megvásárlása és eladása alatt, amely korábban regisztrált tulajdonjog volt. Lehet, hogy lakás a másodlagos piacon, valamint az új épületben található lakás, amelyet a fejlesztő már üzembe helyezte. Hasonlóképpen, a DCP-t szárazföldi, épületekkel, struktúrákkal stb. A DCP eladó / vevő fizikai és jogi személyként működhet.

A DKP jellemzői az ingatlanügyletek alatt

Az értékesítési szerződés széleskörű koncepció, ráadásul az ilyen megállapodások lehetnek szóbeli és írottak. Naponta a DKP-t, például vásárlást végezzünk a boltban vagy a piacon.

A DCC az ingatlanügyletek szerint a megállapodás szükségszerűen írásban van megállapodás. Nincsenek kivételek. Csak a felek által aláírt dokumentum alapján a Rosreester regisztrálja az eladó tulajdonjogának átadását a vevőnek.

A DCC tranzakció legalább két oldalt vesz igénybe. Emellett a megbízható személyek, akik az érdekek közül néhányat képviselhetnek.

Vásároljon Apartman DKP-n, mind az egyén és a vállalat - pr-flat.ru

Vásároljon Apartman DKP-n, mind az egyéni, mind a vállalatnál lehetséges

A közjegyzőknek szüksége van az ingatlanok DKP tranzakciókra?

A jelenlegi jogszabályok szerint számos olyan ingatlanügylet létezik, amelyekben a közjegyzői tanúsítvány szükséges. Minden más esetben a felek által aláírt meglehetősen egyszerű megállapodás.

Az ingatlanügyletek főbb típusai, amelyekben a közjegyző részvétele szükséges:

- ha a DKP-t vásárolják / értékesítenek egy lakásban vagy házban (a szövetségi törvény 42. cikkének 1. része "az ingatlanok állami nyilvántartásba vételéről"),

- ha a gyermeked lakása vagy a gondnokságod alatt álló személy (a Szövetségi Ingatlan-regisztráció 54. cikkének 2. része) vásárol / értékesíthető

- A lakás megvásárlása / eladása esetén az életkennyiség fenntartó - bérleti díjak (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 584. cikkét).

Az egyéb ingatlanügyletek túlnyomó többségében csak a polgári törvénykönyv követelményeinek való megfelelésre van szükség, nevezetesen:

- Adja meg a feleket a DKP-ben,

- jelezze a szerződés tárgyát,

- a fizetés költsége és megrendelése a vevőnek az eladónak,

- Regisztrálja a szerződés tárgyának átadásának feltételeit.

Hogyan készítsünk egy lakásvásárlási és eladási megállapodást?

A DKP Apartments egy nagy mennyiségű tranzakcióra vonatkozó dokumentum. Ha kétségek merülnek fel a szerződés összeállításának helyességével kapcsolatban, jobb konzultálni egy ügyvédvel.

A befejezett DKP házakban lévő apartmanok eladása már kész minták, amelyekre ingatlanokat hajtanak végre. Továbbá, ha egy olyan lakást vásárol az értékesítés szerződési szerződésében, az eladóval kötött megállapodást ellenőrizni fogják a hitelező bank engedélyezett szolgáltatásai. De gondosan olvassa el a DCC összes feltételét minden esetben.

Figyeljen a DKP következő fő elemeire a lakásban:

- Felek a DKP-en . Fel kell tüntetni az ingatlanjogok tulajdonosát és a vevőt, akinek ezeket a jogokat át kell adni;

- A szerződés tárgya . Meg kell jelölni az ingatlan teljes címét, típus (apartman), méret (teljes apartman terület), kataszteri szám;

- Apartman Ár . Az objektum költsége kötelező PCC. A lakás ára az orosz rubelben szerepel;

- A tranzakció finanszírozása . A megállapodás jelzi a forrása a finanszírozás az ügylet a vevő - saját alapok vagy jelzálog;

- megrendelés és fizetési feltételek . A lakás vásárlásának és értékesítésének kifizetése másképp végezhető el, például előre vagy befizetéssel. A szerződésben meg kell jelzik dátumok, határidők és feltételek a pénzátutalás, valamint az eljárás számítások - nem készpénzes fordítás, egy bank sejt, akkreditív, stb

Az ingatlanjogok nem kerülnek át a DKP aláírása után, de csak a szerződés regisztrálását követően - pr-flat.ru

Az ingatlanjogok nem kerülnek át a DKP aláírása után, de csak a szerződés regisztrálását követően

A lakás DCP aláírása nem jelenti azt, hogy a jogok átadása. A tulajdonjogok átadása csak a Rosreestre-ben való regisztráció után történik.

A DKP az? Hogyan dekódolja ezt a rövidítést? Ez a kifejezés a szakirodalomban található, amely a jogtudományhoz kapcsolódik. Rendszerint a szakemberek fogyasztják ezen a területen, amelyek a szerződésekhez kapcsolódnak. Szóval mi a DKP? Ezt a cikkben kell mondani.

A Polgári Törvénykönyv rendelete

A szerződés megvitatása

DKP - Mi az? Ez a rövidítés az alábbiak szerint dekódolódik: "Értékesítési szerződés". A következtetések és végrehajtás feltételeit a Polgári Törvénykönyv szabályozza.

Milyen dokumentumokra van szükség az útlevél helyreállításához: a szükséges dokumentáció, kifejezés és a szállítási sorrendÉrdekli: Milyen dokumentumokra van szükség az útlevél helyreállításához: a szükséges dokumentáció, kifejezés és a szállítási sorrend

Ennek a megfogalmazásnak a lényege ebben a jogalkotási aktusban az, hogy e szerződés két oldala, amelyek közül az egyik az eladó, a második pedig a vevő, feltételezik a vonatkozó kötelezettségeket. A feladatait az első ilyen felek terjed ki az ellenkező oldalon bármilyen dolog, vagy egy bizonyos számú dolog, hogy lehet kijelölni a „termék” vagy „termék”.

Hogyan írj egy nyilatkozatot? Alkalmazási szöveg. Ahol a nyilatkozat a számot és az aláírást tartalmazzaÉrdekli: Hogyan írj egy nyilatkozatot? Alkalmazási szöveg. Ahol a nyilatkozat a számot és az aláírást tartalmazza

A "termékek" kifejezés akkor jelenik meg, ha az eladó mind a gyártó. Ezután ezt a szerződést (mint az értékesítési szerződés típusát) "szállítási megállapodásnak" nevezik. Formában hasonló a DCP-hez. Ha a szállító nem gyártó, akkor a szerződésben nem lesz termék, hanem a termékről.

A második oldal, amely vevőként működik, kötelezettségeket is feltételez. Termékeket vagy árukat kell bevenniük, és a felek által meghatározott időn belül a felek által meghatározott összegnek megfelelően kell fizetniük.

Általános és különleges szabályok

Szerződés elkészítése

Figyelembe véve azt a kérdést, hogy ez egy DCC, azt kell mondani, hogy az általános szabályokat, amelyek által biztosított a Ptk kapcsolódnak a vételi és eladási árfolyam és értékpapírok. Ezeket a rendelkezéseket alkalmazzák, ha nincs külön utasítás a végrehajtásukra és megszerzésére vonatkozó szabályokról.

És azt is, vannak olyan esetek, ahol az orosz jogszabályok értelmében a kapcsolódó funkciókat a vételi és eladási bizonyos árukat, amelyek meghatározzák külön törvények és egyéb jogszabályok. Ami a tulajdonjogok, az általános rendelkezések DCC is vonatkoznak rájuk, kivéve, persze, a természet e jogokat vagy azok tartalmát nem írnak másképp.

Külön szerzői fajták

Eladó ingatlan

A gépkocsi meghatalmazása: Hogyan lehet megszervezni, funkciókatÉrdekli: A gépkocsi meghatalmazása: Hogyan lehet megszervezni, funkciókat

Vannak bizonyos típusú szerződések. Beszélgetünk:

  • a kiskereskedelemről;
  • áruk szállítása;
  • áruk szállítása az állam számára;
  • szerződéskötés;
  • tápegység;
  • ingatlan értékesítése;
  • Vállalatok értékesítése.

Ha a Polgári Törvénykönyv szabályai nem rendelkeznek egyébként, akkor mindezen fajok általános rendelkezései is alkalmazandók.

Tárgyi szerződés

Ezt úgy értjük, hogy azzal kapcsolatban, hogy valójában megállapodás megkötésre kerül, a jogok és kötelezettségek merülnek fel. Ebben az esetben ez egy termék vagy termék. Mivel egy elem lehet a legkülönbözőbb tulajdonság, kivéve, hogy a polgári forgalom lefoglalja.

A hagyományos, leggyakoribb DKP objektum a dolgok. Melyikük lehet árucikkek? Majdnem bármiféle: mozgatható, ingatlan, fogyasztható, és nem, és nem osztható és oszthatatlan. Valamint az egyes funkciók vagy generikusok által meghatározottak.

Az egyetlen kivétel az eladható áruk listájáról a pénz. De ez a szabály nem vonatkozik a devizára, hogy megvásárolhatja és eladhatja. Az esetek túlnyomó többségében a szerződés tárgya olyan dolgok, amelyeket az eladó végrehajtásuk idején egyidejűleg a tulajdonosuk.

A Szerződésben részes felek

A szerződés feltételeinek kidolgozása

A kérdés megfontolásának folytatása során, hogy DCT, meg kell mondani a felekről.

Az eladó az a személy, aki vállalja a dolgokat (termékek) átadási kötelezettséget a vevőnek.

A vevő az a személy, aki nemcsak az áruk tulajdonosává válik, hanem előzetesen fizetnie kell neki is.

DCP formája

Az értékesítési szerződést a felek által részt vevő téma határozza meg, valamint az árat.

Ha a DKP tárgya ingatlan vagy vállalkozás, akkor írásban kell összeállítani, és minden bizonnyal az állami nyilvántartásba vétel. Kötelező írásos forma a külkereskedelmi megállapodások számára is.

Amikor a mozgatható dolgokra vonatkozó szerződésekről van szó, csak azok, akik részt vesznek a jogi személyek részvételében, meg kell írni. És azok, akiknek az ár magasabb, mint az MROTT TEN-szer. Ugyanakkor, ha az ilyen tranzakciókat egyidejűleg hajtják végre és hajtják végre, az írásbeli formanyomtatvány nem kötelező. Példa a kiskereskedelem és az eladás.

Ezután figyelembe vesszük az értékesítési szerződések egyikét - az autó DCP-t.

Járművevő

Üres szerződés

A DCP Auto szerint a tulajdonos feltételezi azt a kötelezettséget, hogy átadja azt a vevőnek az ingatlanhoz. És vállalja, hogy elfogadja, és megfizeti költségeit.

Egy ilyen megállapodás írásban van, de a közjegyzőben nem szükséges összeállítani. Az a tény, hogy az eladó járművek átadása a vevőnek már bekövetkezett, rögzítette a fogadási aktus aláírásával.

Az autó dkp tervezéséhez szükséges dokumentumok

Dkp autó

Annak érdekében, hogy egy ilyen szerződést rendeljen, számos dokumentummal kell rendelkeznie veled:

  1. A jármű útlevele, amelyben a védjegynek arról szól, hogy a közlekedési rendőrség eltávolította a számviteli.
  2. Útlevél eladó és vevő.
  3. Ha az eladó és a tulajdonos nem ugyanaz az arc, kell neki egy meghatalmazást adott ki a tulajdonos, a közlekedés, úgy, hogy lehet, hogy egy autó eladó üzlet.
  4. Ha a vevő nem szándékozik gépjárművet szerezni egy járművel, akkor is gondoskodnia kell az ügyvédről az új tulajdonos lesz.
  5. Abban az esetben a megállapodás megkötése nevében a Yurlitz a munkavállaló, aki végzi a tevékenységet köteles kap egy meghatalmazást a cég megvásárlására vagy a gépkocsi értékesítése, valamint, hogy egy útlevél vele és egy szervezet nyomtatását nyomja a szerződésben.

Ezután leírják azokat az információkat, amelyek kötelezőnek kell lenniük az autó értékesítési szerződésében.

A szerződésben szereplő adatok

Autó eladás

A DCP autó három példányban van összeállítva. Az egyik az eladónak és a vevőnek, és az egyik a közlekedési rendőrség bemutatására. A szerződésnek a gépkocsira vonatkozó információkat kell tükröznie.

Tekintsük részletesebben, hogyan kell kitölteni a minta által készített autó DCP formáját. Az alábbiakban látható. Ez egy olyan megállapodás, ahol az eladó egyéni, és a vevő jogi:

  1. A bal oldalon a város neve, egy másik település, ahol a szerződést aláírják.
  2. A jobb oldalon az autó megvásárlása és értékesítése.
  3. További - az autó tulajdonosának neve.
  4. Útlevélének adatai.
  5. Lakóhely.
  6. Az utazás neve - a szállítás felvásárlója.
  7. Cím.
  8. Teljes név, ki bízott egy autó vásárlására.
  9. Passport adatok.
  10. Az ügyvéd részletei.
  11. A legteljesebb adat az autóban. A PTS-ből származnak.
  12. Az értékesítés tárgyának költsége, amelyet mindkét számmal és szavakkal rögzítenek.
  13. A pénz és az autó átvitel megszerzésének jelzője. A felek aláírása, a dátum. És ha a szerződés résztvevője jogi személy, akkor bélyegzik.
Mintavételi szerződés

Ezután fontolja meg néhány árnyalatokat, amelyek a DCC autó aláírásakor merülnek fel.

Fontos pillanatok

Vannak olyan esetek, amikor a jármű költségeit az eladó fizeti, hogy a vevő nem teljes mértékben vagy általánosan elhalasztja máskor. Ilyen helyzetben külön fenntartásra van szükség a megállapodásban. Lehet, hogy napok, hónapok, hetek.

Üres szerződés

Figyelmet kell fordítania a DCT-adatokra vonatkozó utasításokra azokkal az alanyokról, amelyek az autóval együtt továbbíthatók. Például:

  • Riasztás, rádió, oszlopok formájában lévő kiegészítő berendezések;
  • Dokumentumok az autó számára;
  • További dolgok (téli gumiabroncsok, tűzoltó készülék, aljzat, pótalkatrészek).

Pénzt közvetített

A jármű fogadott

______________________

(aláírás)

____________________________ (TELJES NÉV)

"____" _____________________20 __

Mp (Jur. Személyek)

Pénzt kaptam

Közlekedési lehetőség

________________________

(aláírás)

______________________ (TELJES NÉV

teljesen)

"____" ____________20 __

Mp (Jur. Személyek)

A fentiek egy autó DCP formanyomtatvány, amely segíteni fogja, és a pénz átadásának változata. Az autó és a készpénz recepciójával kapcsolatos információk lehetnek benne vagy külön törvényben díszíthetők.

Az értékesítési szerződés (DKP) egy dokumentum különleges formája, amely biztosítja az eladó kapcsolatát és a vevőt írásban. A tranzakció minden feltételét és árnyalatát egyértelműen jelzi a mozgatható vagy ingatlan vásárlására / értékesítésére. A Polgári Törvénykönyv nem kötelezi őt arra, hogy írásban zárja le.

Honlapunkon összegyűjtöttük a legnépszerűbb formákat és a szerződések mintáit. Teljesen ingyenesen letöltheti őket. Elektronikus interaktív üresek is rendelkezésre állnak Önnek, ahol az értékesítési szerződés közvetlenül tölthető és nyomtatás lehet. "Online".

Letöltés (töltse le) a következő DCP-fajtákat honlapunkon:

Mi a DKP, hogy tartalmazza

A DCP-ben az összes időtartamot ki kell írni, a téma költségeit, az értékesítés emberi adatait és a tranzakció megvásárlási tárgyát. A felek kötelező aláírásai is, amelyek nélkül az értékesítési szerződés nem tekinthető érvényesnek. Az űrlapot szabályozza Művészet. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 454.

A szerződés aláírásának időpontjában a tranzakció része számos kötelezettséget, a szerződésben előírt kötelezettséget, a legfontosabb dolog, amelyből a szerződés a pénzért való részvétel jogainak átruházása a pénzért cserébe Az elemek csak kiegészítik azt.

A járművásárlási és értékesítési megállapodás befejezett formájának példája (minta).

Minta típusa DKP (bármely termék)

Tipikus DKP.

Minden értékesítési szerződés kissé vagy lényegesen eltérhet az azonos típusú DCP-től, mivel az egyes esetekben a tranzakciós körülmények egyedülállóak. Vannak tipikus minták és formák, de még ők is jobban „újra magukat”, hozzáadása vagy módosítása legfontosabb tranzakciós paramétereket.

Szerződéses idő

A DKP meghúzódik, amíg a vevő nem ad pénzt, és az eladó nem fogja megkapni őket, és nem adja meg a "terméket". Külön, jelezve (vagy sem), pontosan az eladónak meg kell adnia a "terméket". Ha ez nem történt meg - jön.

Járművásárlási megállapodás

A DKP legnépszerűbb változata. A főoldalon van szolgáltatás a TC értékesítési szerződés következő laknátorainak kitöltésére:

Apartman értékesítése

Sok árnyalat van egy DCP lakások készítésénél, attól függően, hogy a helyzetre van szükség egy speciális minta (űrlap). Íme a tipikus példák:

A közvetlenül a szerződés mellett sok más dokumentumot és kivonatot is igényel, például a fogadás és az átvitel. Részletes utasítások és minden űrlap ezen az oldalon.

Területi értékesítési szerződés

Részletes cikk utasítások Minden könyvespolc és szolgáltatás a PCT webhely online kitöltésével - ezen az oldalon.

A legtöbb típusú minták és üresek:

Ügyeljen arra, hogy számos információt tartalmazzon:

  1. A dokumentum aláírása dátuma és helye.
  2. Információ az eladóról és a vevőről (teljes név, útlevél, regisztráció és szállás, jogi személy - részletek és információk a képviselőről).
  3. A föld és a ház jellemzői (ha rendelkezésre állnak). Megadja a kataszteri számot, a helyét, a méretét és így tovább.
  4. A tranzakció ára (a helyszín költsége, a pénz beírása, az alapok átadására szolgáló módszerek).
  5. Adatok a földterület megtalálásáról.
  6. A tranzakcióhoz tartozó felek jogai és kötelezettségeit.
  7. Egyéb információk.
  8. A tranzakció felei (polgárok és jogi személyek) részletei.

Ma vásárolsz kenyeret vagy vizet, holnap eladjuk a téli kabátot, és a holnapi nap után egy kerékpárt keresünk nyári sétákért.

Mindez az értékesítési szerződésnek köszönhető.

Ebben a cikkben beszélünk a kérdés jogi oldaláról - vagyis mi a vásárlás és értékesítés a jog szempontjából. Itt lesz gyakorlati példák, de a cikk feladata, hogy általános megértést adjon e koncepcióról.

Mi az értékesítési szerződés

Ez a megállapodás a két fél között, hogy egyikük az eladó, az eladó adja a másik felet a vevőnek - egy bizonyos dolog, amikor megkapja a fizetést. A megállapodás írható, de egyes esetekben szóbeli lehet.

A vásárlási és eladási megállapodás szükséges ahhoz, hogy megerősítse az áruk tulajdonjogának átadását az eladótól a vevőnek. Egy másik szerződés hasznos lesz, ha értékesítette a rossz minőségű termékeket, és meg akarja cserélni, vagy visszaadja a pénzét.

Ha a termék egy speciális kategóriából, például egy autóból származik, akkor az értékesítési szerződést fel kell kérni, hogy mutassa be az autót Közlekedési rendőrség Hogy megbizonyosodjon róla, hogy őszintén megvásárolta. Regisztráció nélkül nem lesz képes jogilag használni az autót.

A Szerződésben részes felek

A Polgári Törvénykönyv az értékesítési szerződés szerinti felek számára minimális követelményeket biztosít. A fő követelmény: Az eladónak az áruk tulajdonosának kell lennie, vagy más jogokkal kell rendelkeznie, amely lehetővé teszi számukra, hogy átadja az árut a vevőnek.

Az értékesítési szerződés maguk és a társasággal és két vállalat állampolgárainak közé tartozik. Csak a felelősség összegét különbözik, és a "fogyasztói jogok védelméről szóló törvény" lesz. Beszélünk az értékesítési szerződés megkötésére vonatkozó általános szabályokról és a polgárok védelmére vonatkozó normákról.

Az értékesítési szerződés alakja

A törvény nem kötelezi az írásban történő értékesítési szerződést. Ez azt jelenti, hogy akkor is, ha vesz egy kilogramm uborka a piacon, bejelentkezés nélkül minden olyan szerződést, az eladás és értékesítés történik, és a kapcsolatot az eladóval mindig engedelmeskedik az általános szabályokat.

Három kivételes eset van, amikor a Polgári Törvénykönyv ragaszkodik ahhoz, hogy írásban kiadja az értékesítési szerződést:

  1. Két állampolgár Rf Vásároljon / eladjon valamit drágább, mint 10 ezer rubel - art. 161. Polgári törvénykönyv ;
  2. Az Ön partnere egy jogi személy - művészet. 161. Polgári törvénykönyv ;
  3. Eladni vagy vásárolni ingatlan - apartman, szoba, telek, vidéki ház és egyéb - művészet. 550. Polgári törvénykönyv .

Ha nem, és nem ír alá szerződést az első két esetben, akkor még mindig cselekszik. De ha valami történik, akkor nem fogod hívni a bírósági tanúkat a szerződés fennállásának megerősítésére.

Ha ingatlant, vásárlási és értékesítési szerződést szeretne, írásban kell konfigurálni. Ellenkező esetben a szerződést érvénytelennek tekintik, és a lakás vagy a ház nem az Ön tulajdonát képezi.

Regisztrálja a szerződést, még akkor sem szükséges, ha egy lakást vásárol. A regisztráció csak a tulajdonos megváltoztatásakor szükséges. Közjegyző az értékesítési szerződés a legtöbb esetben nem szükséges, de vannak kivételek.

NEMZETKÖZI SZÜKSÉGES, HA SZÜKSÉGES SZÜKSÉGES VAGY VÁLLALKOZÁSÁNAK:

  1. Ez egy töredék egy lakásban vagy házban - 1. rész Art. 42. F Z. "Az ingatlanok állami nyilvántartásba vétele";
  2. Ez a gyermeked lakása vagy az őrségen dolgozó személy, - 2. rész Art. 54. F Z. "Az ingatlanok állami nyilvántartásba vétele";
  3. Ez egy apartman, de nem csak így eladja, hanem azzal a feltétellel, hogy fizetni fogja, hogy fizesse meg a pénzeszközöket a tartalomért - Renta, - Art. 584. Polgári törvénykönyv .

Az értékesítési szerződés tartalma

A legfontosabb dolog és az egyetlen, amelyről az eladónak és a vevőnek előre kell megállapodnia - ez az áruk. Ha nem döntöttek arról, hogy ez volt, és milyen mennyiségben lesz a tranzakció tárgya, akkor nincs szerződés. Az áruknak pontosan meg kell felelniük, mint a felek egyetértenek. Egy másik terméknek minőséginek kell lennie.

Ez az, aki egyetértett. Ha Galya ígért eladni Christine „keresztény Labuthen” cipő valódi bőrből, mérete 37, árnyalat Nude 6248 és must felirattal Pigalle 120 szabadalmi Kauf, akkor a cipő „Gucci” 38. év A méret és a felirat nélkül nem illeszkedik.

Hatótávolság. Ha Christina várható több különböző cipőpár, Galya-nak pontosan eladnia kell őket a Christina elvárásainak megfelelően. Ha Galya megtévesztette Christina várakozását, az utóbbi általában megtagadhatja az áruk elfogadását, vagy kérheti a nem megfelelő cipők cseréjét. Az ő joga a Polgári Törvénykönyv 468. cikke.

Szám. Ha több áru van, bárki képesnek kell lennie arra, hogy számolja őket. Lehetetlen tárgyalni az áruk számát az érthetetlen mérési rendszerekben.

Minőség. Vagy külön megvitatja az áruk minőségét, vagy az eladó továbbítja Önnek egy olyan terméket, amely alkalmas a szerződés megkötésekor kijelölt célokra. Például, ha Christina és Galya tárgyalásos cipők, Galya nem tud eladni Christine cipőt egy törött sarokkal, amelyben lehetetlen járni.

Az eladó megpróbálja eladni egy rossz minőségű terméket, figyelmezteti a vevőt erről. Például mondani: "Galya, ezek a cipők ütköznek sarkúak, tízezeret dobok neki." Így lehetséges.

De ha az eladó nem figyelmeztette, és a vevő nem vette észre a trükköt, akkor a művészet szerint. 475. Polgári törvénykönyv , a vevő:

  1. az ár csökkentésére irányuló kereslet arányos az áruk hiánya;
  2. szükség esetén az áruk javítására, ha lehetséges;
  3. Javítsák meg az árut saját költségeiben, majd jöjjön el az eladónak a javítás és a kereslet teljes kompenzációjával.

Ha az áruk olyan rosszak, hogy határozottan nem lehet használni rendeltetési helyen, akkor a vevő akár pénzt igényelhet, vagy helyettesítheti az árut egy hasonló, de már minőségi.

Megakadályozhatja, hogy mindezek az állítások az eladónak, még akkor is, ha ezt megelőzően a termék hiányosságainak hiánya aláírta, és később megtalálta őket.

Mit kellene másnak egyetérteni

Kérdezd meg, hogy hány tulajdonos van az árukban, Ez az, nincs termék Néhány Más tulajdonosok, kivéve az eladót, ezeket a terméket nem korlátozások vagy terhek. Habár, ha az igazság a mennyisége később megnyílik, a Polgári Törvénykönyv lehetővé teszi, hogy hagyja abba a szerződést egyáltalán, vagy árcsökkentést igényel. De javasoljuk, hogy azonnal ellenőrizze a terhelést.

Ellenőrizze a dokumentumokat. Ha megkapja az árut, győződjön meg róla, hogy minden utasítás, műszaki útlevél és minőségi tanúsítvány működik-e. Átadja őket az árukkal együtt - az eladó kötelezettsége, még akkor is, ha eladja Önnek nonszensz cipőjét (2. bekezdés 456 Polgári törvénykönyv ).

Ha nem igényel ezeket a dokumentumokat, közvetlenül az eladónak az eladónak. De ha a jövőben problémái lesznek az árukkal, cserélni, vagy pénzt cserélnek, technikai útlevél és tanúsítványok nélkül, akkor nehezebb lesz, mint velük.

Egyetértenek, aki árut szállít és hogyan. Ebből attól függ, hogy a véletlen halál vagy az áruk károsodásának kockázata.

Tegyük fel, hogy Masha úgy döntött, hogy vesz egy porszívót. Elment a háztartási készülékek nagy tárolási helyére, és 19.990 rubel "Dyson" kézi porszívót választott. Az oldal javasolta Masha két szállítási lehetőséget: Pickup egy kiskereskedelmi üzletből és a futárszolgálat. Mikor lesz a porszívó a Masha tulajdonában?

Felvenni. Ha úgy dönt, Mása a pickup, akkor hivatalosan is felelős a porszívó attól a pillanattól kezdve az SMS-ben vagy betűk az eladótól, hogy az áru lehet venni a boltban. Tény, hogy Masha lesz a porszívó tulajdonosa, mivel átvételét a kérdés rackjén. A bolt szállítja a porszívót a racken, és Masha értesítést küld. Ettől a ponttól úgy gondolják, hogy a bolt teljesítette kötelezettségeit. Minél hosszabb masha húzza az áru átvételét, annál többet kockáztat, hogy a porszívóval, valami nem fog megtörténni a bolt hibája.

Futárszolgálat. Ha Mása úgy döntött, a szállítás a futár, a boltban feladatai teljesítéséhez csak akkor, ha a futár átadja az árut személyesen Mása a kezében otthon, a munkahelyen vagy egy másik helyen a találkozó. Ha a futár karcolja a porszívót az úton, vagy leesik a pocsolyához, akkor a bolt felelős a kárért.

A porszívó csak az autófelelősség alá esik, miután elvitte őt kézbe. Ha Masha után a cseppek, és megszakítják a porszívót, akkor maga is hibáztat.

Harmadik fél szállítás. A bolt átadta a porszívót egy harmadik fél szervezetének szállításában, amelynek szolgáltatásai úgy döntöttek, hogy Masha-t használnak. Ebben az esetben a bolt megszűnik, hogy felelős legyen a kárért abból a pillanatban, hogy a termék a terméket a harmadik féltől származó szolgáltatás képviselőjéhez adja.

Ha valami történt az árukkal, a masha kockázatokkal, de a futárszolgálat panaszokat tehet. A moszkvai városi bíróság a meghatározás esetén No. 33-3461 behajtására az érték a jobb árut az eladótól elismerte, hogy az eladó már nem felelős az árut, ha odaadja a futár. Az áruk elhagyták a boltot, egész és teljes konfigurációt - az eladó megállította a véletlen halál kockázatát. Ha az áruk az úton halt meg, például ennek eredményeként DTP , A bolt nem köteles visszatéríteni a költséget.

Hogyan kell fizetni az árukért

Fizethet az árukért, mint tetszik, de előre kell megvitatnia a fizetési módot.

A vevő általában közvetlenül küld pénzt, vagy miután elküldte neki. Ha nem értett egyet a részletekben, akkor hirtelen azt akarta, hogy az eladó jogilag megtagadhatja Önt, és azonnal meg kell fizetnie az egész összeget.

Ha megtagadja a fizetést, ha egyetértettünk, vagy az árut, de nem rohannak fizetéssel, az értékesítési szerződés szerinti kötelezettségek nem teljesítése. Ehhez az eladónak joga van arra, hogy az áruk teljes összegét érdekli.

Éppen ellenkezőleg: Ha feltétele van a fizetés késedelme vagy részlete, akkor az eladót nem lehet előre fizetni az idő előtt. De a szerződésben különleges feltételek lehetnek, amely lehetővé teszi az eladó számára, hogy ezt tegye, ha késlelteti a következő részletfizetést.

Hogyan adjon ki egy eladási megállapodást

Az értékesítési szerződésnek nincs szigorú kötelező formája, szabad formában. Ne feledje, hogy a cikkben leírt elemek: milyen termék, mennyit, mennyire, mikor, ki és hogyan nyújt.

Az értékesítési szerződés tekintetében otthon, kávézóban, az utcán, a parkban - bárhol. Elmehetsz a közjegyzőbe, de senki sem kényszeríti Önt, még a törvényt is.

Ha valami megváltozott a partnerrel való kapcsolatodban, akkor új szerződést köthet - vagyis újratelepítenie, vagy további megállapodást ír elő a réginek.

A cipők példáján egy hozzávetőleges mintavételi szerződést számoltunk el.

A vásárlási és értékesítési szerződés regisztrálása

Az értékesítési szerződés nem szükséges regisztrálni.

De ha vásárol egy autót vagy lakást, az állam igényli Öntől, hogy regisztrálja az áruk tulajdonjogának átadását. Ehhez a szerződést írásban három példányban kell összeállítani - a vevő, az eladó és a nyilvántartási hatóság számára.

A vásárlási és értékesítési megállapodás megszüntetése

1. módszer. Egy másik oldal nem a megszűnés ellen, és egyszerűen tárgyalsz, hogy a vásárlás és az értékesítés nem kerül sor. Nem történt meg - és nem történt meg, így lehetséges.

2. módszer. Egy másik oldal a felmondás ellen, de az a körülmények, amelyekben a szerződés megkötötte, jelentősen megváltozott. Ebben az esetben a másik fél megkísérelheti a veszteségek kompenzálását, mivel számolt a szerződés végrehajtására. Például egy ember drága sport síléceket rendelt, de miközben szerencsés volt, megsérült az ín, és az orvosok azt mondták, hogy nem tud lovagolni. Ezután síléc törekszik, de a szállítási költségek valószínűleg kompenzálják.

A körülmények lényeges változása miatt bármely szerződést felmondhat, nem csak az értékesítést.

3. módszer. Ha eladó vagy, és a vevő nem fogadta el az árut, akkor bármikor igényelheti a szerződés megszüntetését. És ha a vevő elfogadta az árut, de nem fizeti meg, akkor bátran megköveteli és oldja fel, és visszaadja az árut.

4. módszer. Ha Ön vevő, és az eladó átadta Önt a hiányos áruk, reménytelenül elrontott áruk, az áruk nem a választékban, amit megkérdezett, nem azt mondta, hogy az áruk öt több embert tulajdonítanak, és nem hajlandó kijavítani a hibáit, " Megmondhatja a szerződést.

Hány vásárlási és értékesítési szerződés érvényes

A szerződés érvényes, amíg az eladó adja az árut, és a vevő nem fogja fizetni. Amikor ez megtörténik, a szerződést teljesítik.

A megállapodás magában foglalhatja az árukat egy bizonyos időszakra történő átadásának feltétele. Ezután a valóság szerződése nem veszíti el, de az eladó jön egy rajz, ha hirtelen nem adta át az árut.

Ha vásárol egy terméket a boltban

Amint átmegy a boltküszöbértékben, vagy elkezdi hajtani az árut a virtuális kosárban, az interneten vásárol, akkor fogyasztó vagy. Rendben van, mert tilos a védelem nemcsak a Polgári Törvénykönyv, hanem a különleges törvény "a fogyasztói jogok védelméről". Fontos finomítás: Csak akkor működik, ha személyesen vásárol magának, és nem például az Ön autóalkatrész-tárolására.

A kiskereskedelem területén a fogyasztókkal dolgozó eladó azonnal számos fontos feladatnak tűnik.

A fogyasztó sarkának kiadása És tegye a szabályokat az értékesítés egyes áruk, a könyv felülvizsgálatok és javaslatokat, a törvény „a fogyasztói jogok védelméről”, és minden információt a boltban.

Felelősség a tájékoztatásról. A fogyasztónak joga van mindent megtudni a termékről, és az eladó köteles elmondani neki mindent, amit tudnia kell. A szerződés vagy károk felderítésének kötelezettségének megsértése miatt.

Kötelessége árukat az áron Amely az árcédulára van írva. Az eladó nem tudja megváltoztatni az árat a tranzakció folyamatában, nem váratlanul megváltoztathatja az elmét, és eladhatja drágábbat.

Felelősség, hogy eladja mindent, ami a boltban található, Ha csak az eladó nem írja kifejezetten a "nem eladó" terméken.

Felelősség elfogadja az árut cserélni és visszatérni A művészet szerint. 18 és művészet. 25 a "fogyasztói jogok védelméről" törvény.

Arról, hogyan lehet visszaadni a vásárlást, amit kitörtünk, korábban írtunk.

Ne használja a fogyasztói jogokat. A bíróságok néha az eladók oldalán állnak.

Például egy állampolgár Khokhlov úgy döntött, hogy szopni a gyártó diót találni egy lyukat egy csomag mogyorót egy csomagban. A bíró azonban a Khoroshevsky Kerületi Bíróság határozata esetén No. 2-176 / 2011 úgy döntött, hogy a gyártó nem volt a hibás, és az egér nem tudott bejutni a csomagolás egy sült mogyoró, ha a csomagolás. Ez azt jelenti, hogy az egér megfojtotta és egy nyitott csomagolásba dobta, diófélékkel. Tehát Khokhlov közvetetten elismerte Blackmailernek, és nem felel meg az igényeinek.

Emlékezik

  1. Az értékesítési szerződésben való fő dolog - pontosan és egyértelműen előírja, hogy milyen termék van.
  2. A szerződés írásban szinte mindig lehetséges, hogy ne zárja le. De ha vásárol egy lakást, egy autót, vagy valami nagyon drága, javasoljuk, hogy felkészítse és írjon alá egy szerződést.
  3. A fogyasztó mindig igaza van, de soha nem szabad visszaélnie jogait.

Добавить комментарий