डीकेपी यह क्या है कि आप क्या कर रहे हैं जो आपको पेशेवरों और विपक्ष के उपयोग में क्या है

डीकेपी - यह क्या है

किसी भी कार मालिक के जीवन में हमेशा उस क्षण आता है जब अपने "लौह मित्र" के साथ भाग लेना आवश्यक होता है । वर्तमान में, कानून अपनी कारों को बेचने के सबसे विविध तरीकों के लिए प्रदान करता है। सबसे लोकप्रिय डीकेपी का लेखन है। हम यह पता लगाने की कोशिश करेंगे कि यह क्या है, साथ ही इसे सही तरीके से कैसे बनाया जाए।

आप एक कार कैसे बेच सकते हैं

एक बार जब कार की बिक्री लंबी थी, और तदनुसार, दर्दनाक प्रक्रिया। आखिरकार, इसके लिए यातायात पुलिस में जाना आवश्यक था, साथ ही सभी आवश्यक दस्तावेजों की व्यवस्था करने के लिए खरीदार के साथ लंबी कतारों में भी खड़े हो जाओ। लोग और अधिकारी स्वयं इस प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए एक रास्ता तलाश रहे थे, और उसके बाद सामान्य शक्ति की खोज की, जो पूरी तरह से तीन साल की अवधि के लिए कार के मालिक होने का अधिकार पारित कर दिया।

इस प्रकार, अगला मालिक किसी भी चीज़ के बारे में चिंता किए बिना तीन साल तक कार चला सकता है। इसके अलावा, यह दस्तावेज़ एक कार बेचने का अधिकार देता है, लेकिन जारी किए जाने पर कठिनाइयां हुईं। नए मालिक को कई कानूनी कठिनाइयों के साथ-साथ कारों की व्यवस्था करने के लिए पेपर रोल भी जाना पड़ा। इसलिए, एक पूरी तरह से नया दस्तावेज अटॉर्नी की सामान्य शक्ति को बदलने के लिए आया - यह बिक्री का अनुबंध है।

डीकेपी लगभग 2013 में दिखाई दिया, और फिर डीलरों के लिए एक असली खोज बन गया। यह दस्तावेज़ कार के मालिक होने के अधिकार की पुष्टि करता है, और आपको उसके साथ कुछ भी करने की अनुमति देता है। इसके अलावा, वह बीमा के बिना कार पर जाने की अनुमति देता है, लेकिन यह सब सीमित अवधि (दस दिन) के लिए है। डीसीपी केवल 10 दिनों के कार्य करता है, इस समय के दौरान आपको जितनी जल्दी हो सके निरीक्षण करने की आवश्यकता है, बीमा पॉलिसी जारी करें, और फिर नवीनीकरण के लिए यातायात पुलिस पर जाएं।

डीकेपी।

बिक्री का अनुबंध विक्रेता को कार के डिजाइन में आगे की भागीदारी से मुक्त करता है और इस प्रक्रिया को काफी सरल बनाता है। । ऐसा करने के लिए, बस कार के लिए पैसे प्राप्त करें और अपने हस्ताक्षर को एक विशेष कॉलम में रखें। इस प्रकार, प्रक्रिया को सरल रूप से सरल बनाया गया है, और कार को पुन: सूचना देने का समय बहुत कम आवश्यक है।

डीकेपी के लाभ:

  1. आप फिर से शुरू करने के लिए कम समय बिताते हैं और आपका लेनदेन पूरी तरह से संरक्षित है।
  2. आप निरीक्षण के तुरंत बाद कार उठा सकते हैं। डीकेपी पर हस्ताक्षर करने के बाद से, यह स्वचालित रूप से आपका हो जाता है।
  3. डीकेपी को हस्तलिखित किया जा सकता है और इस रूप के लिए जरूरी नहीं है।
  4. अनुबंध के तहत आप न केवल एक कार खरीद सकते हैं, बल्कि एक ट्रेलर, शरीर, या यहां तक ​​कि एक लाइसेंस प्लेट भी खरीद सकते हैं।

डीकेपी के नुकसान:

  1. अनुबंध बहुत सीमित समय में कार्य करता है और आपके पास कार पर सभी आवश्यक पंजीकरण कार्यों के लिए हमेशा समय नहीं हो सकता है।
  2. निराशा के साथ नकली या बैठक की संभावना बहुत अच्छी है। नकली हस्ताक्षर दोनों और तथ्य यह है कि कार एक निश्चित नहीं है। इसलिए, डीसीसी के समापन से पहले, एक विशेष सेवा में या यहां तक ​​कि निकटतम यातायात पुलिस में भी कार की जांच करने की अत्यधिक अनुशंसा की जाती है।

एक डीकेपी कैसे जारी करें।

अक्सर, यह प्रिंटर पर एक खाली के रूप में बनाया जाता है और फिर सामान्य ballpoint संभाल भर जाता है। इसमें कार के मालिक के साथ-साथ नए मालिक के सभी पासपोर्ट विवरण, कार पर टीसीपी में निर्दिष्ट सभी जानकारी, इंजन की सीटीसी संख्या, प्रकार और बिजली शामिल होना चाहिए। अनुबंध के अंत में, लेनदेन की सटीक राशि और पुष्टि का संकेत दिया जाना चाहिए। आप अपने हस्ताक्षर और तिथि डालकर इस लेनदेन की पुष्टि कर सकते हैं। अनुबंध के शीर्ष पर, शहर और तारीख को परिभाषित किया गया है।

डिजाइन करते समय कुछ मेहमानों से चिपकना जरूरी नहीं है। यह सभी आवश्यक डेटा बनाने और इंगित करने के लिए पर्याप्त है कि विक्रेता और खरीदार के बीच एक डीसीटी है, जो खरीदार के स्वामित्व में विक्रेता के परिवहन के हस्तांतरण के लिए स्वाभाविक रूप से धन हस्तांतरित करने के बाद है।

हस्ताक्षर डीसीपी कार

इसे आपके लिए अधिक सुविधाजनक बनाने के लिए, हमने आपके लिए ऐसे अनुबंध का नमूना बनाया है, जिसे कार बेचते समय सुरक्षित रूप से उपयोग किया जा सकता है।

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यदि, डेवलपर और खरीदार के बीच निर्माण के तहत एक घर में एक अपार्टमेंट खरीदते समय, इक्विटी भागीदारी (डीडीयू) का अनुबंध जारी किया जाता है, फिर एक माध्यमिक या पूर्ण नई इमारत में आवास खरीदना, एक अनुबंध समाप्त करना आवश्यक है बिक्री (डीसीपी)।

आवश्यकता होने पर एक अचल संपत्ति खरीद समझौता क्या है और उचित रूप से कैसे लिखें? - pr-flat.ru।

आवश्यकता होने पर एक अचल संपत्ति खरीद समझौता क्या है और उचित रूप से कैसे लिखें?

बिक्री अनुबंध क्या है? इसकी आवश्यकता कब होती है और इसे कैसे बनाया जाए?

डीकेपी क्या है?

खरीद और बिक्री समझौता (डीकेपी) - कानूनी समझौता कि विक्रेता खरीदार को एक निश्चित चीज़ का अधिकार देगा, जो सहमत राशि और निर्दिष्ट शर्तों पर भुगतान के लिए अनुबंध के तहत विषय है।

रियल एस्टेट डीकेपी को आवास की खरीद और बिक्री के तहत आवश्यक है, जो पहले पंजीकृत स्वामित्व था। यह द्वितीयक बाजार में एक अपार्टमेंट हो सकता है, साथ ही नई इमारत में आवास भी हो सकता है, जिसे डेवलपर पहले ही ऑपरेशन में चला गया है। इसी प्रकार, डीसीपी को भूमि, इमारतों, संरचनाओं आदि के साथ लेनदेन के तहत तैयार किया गया है। डीसीपी पर विक्रेता / खरीदार एक शारीरिक और कानूनी इकाई के रूप में कार्य कर सकता है।

रियल एस्टेट लेनदेन के तहत डीकेपी की विशेषताएं

बिक्री का अनुबंध एक व्यापक अवधारणा है, इसके अलावा इस तरह के समझौते मौखिक और लिखित दोनों हो सकते हैं। हम डीकेपी दैनिक निष्कर्ष निकालते हैं, उदाहरण के लिए, स्टोर में या बाजार में खरीदारी करना।

रियल एस्टेट लेनदेन के तहत डीसीसी की एक विशेषता यह है कि लेखन में एक समझौता आवश्यक रूप से जारी किया गया है। कोई अपवाद नहीं। पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित दस्तावेज़ के आधार पर, रोजरेस्ट्र विक्रेता को खरीदार को स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करेगा।

डीसीसी पर लेनदेन कम से कम दो पक्षों का हिस्सा लेता है। लेकिन इसके अतिरिक्त, कुछ हितों का प्रतिनिधित्व करने वाले विश्वसनीय व्यक्ति शामिल किए जा सकते हैं।

डीकेपी पर अपार्टमेंट खरीदें व्यक्तिगत और कंपनी दोनों में संभव है - pr-flat.ru

डीकेपी पर अपार्टमेंट खरीदें व्यक्तिगत और कंपनी दोनों में संभव है

क्या रियल एस्टेट डीकेपी लेनदेन में नोटरी की आवश्यकता है?

वर्तमान कानून के अनुसार, कई अचल संपत्ति लेनदेन हैं जिनमें नोटरी प्रमाणपत्र की आवश्यकता है। अन्य सभी मामलों में, पार्टियों द्वारा हस्ताक्षरित एक काफी सरल समझौता।

रियल एस्टेट लेनदेन के मुख्य प्रकार, जिसमें नोटरी की भागीदारी आवश्यक है:

- यदि डीकेपी को एक अपार्टमेंट या हाउस में बिक्री के लिए / बिक्री के लिए (संघीय कानून के अनुच्छेद 42 "रियल एस्टेट के राज्य पंजीकरण पर"),

- यदि आपके बच्चे का अपार्टमेंट या एक व्यक्ति जो आपके संरक्षकता के तहत है (संघीय रियल एस्टेट पंजीकरण के अनुच्छेद 54 के भाग 2 ") को खरीदा गया है / बिक्री के लिए

- एक अपार्टमेंट खरीदने / बेचने के मामले में, रखरखाव के लिए जीवन भुगतान के अधीन - किराया (रूसी संघ के नागरिक संहिता के कला 584)।

अन्य अचल संपत्ति लेनदेन के भारी बहुमत में, केवल नागरिक संहिता की आवश्यकताओं का पालन करना आवश्यक है, अर्थात्:

- डीकेपी पर पार्टियों को निर्दिष्ट करें,

- अनुबंध के विषय को इंगित करें,

- खरीदार से विक्रेता से भुगतान की लागत और व्यवस्था,

- अनुबंध के विषय के हस्तांतरण के लिए शर्तों को पंजीकृत करें।

एक अपार्टमेंट खरीद और बिक्री समझौता कैसे करें?

डीकेपी अपार्टमेंट एक बड़ी राशि के लिए लेनदेन पर एक दस्तावेज़ हैं। यदि अनुबंध के संकलन की शुद्धता के बारे में संदेह हैं, तो वकील से परामर्श करना बेहतर है।

तैयार डीकेपी हाउस में अपने अपार्टमेंट बेचने वाले डेवलपर्स पहले से ही तैयार किए गए पैटर्न हैं जिनके लिए रियल एस्टेट लागू किया गया है। इसके अलावा, यदि आप बंधक में बिक्री के अनुबंध के तहत एक अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो विक्रेता के साथ एक समझौता लेनदार बैंक की अधिकृत सेवाओं द्वारा जांच की जाएगी। लेकिन किसी भी मामले में डीसीसी की सभी शर्तों के साथ सावधानी से पढ़ा।

अपार्टमेंट पर डीकेपी के निम्नलिखित मुख्य मदों पर ध्यान दें:

- डीकेपी पर पार्टियां । अचल संपत्ति के अधिकारों और खरीदार के मालिक जिन्हें इन अधिकारों को स्थानांतरित किया जाता है, संकेत दिया जाना चाहिए;

- करार का विषय । संपत्ति के पूर्ण पते को इंगित करना आवश्यक है, टाइप (अपार्टमेंट), आकार (कुल अपार्टमेंट क्षेत्र), कैडस्ट्रल नंबर;

- अपार्टमेंट मूल्य । ऑब्जेक्ट की लागत एक अनिवार्य पीसीसी है। अपार्टमेंट की कीमत रूसी रूबल में इंगित की जाती है;

- लेनदेन का वित्तपोषण । समझौता खरीदार से लेनदेन के वित्तपोषण के स्रोत को इंगित करता है - अपने धन या बंधक;

- आदेश और भुगतान की शर्तें । अपार्टमेंट की खरीद और बिक्री के लिए भुगतान अलग-अलग या जमा के माध्यम से अलग-अलग किया जा सकता है। अनुबंध धन, समय सीमा और शर्तों के हस्तांतरण के साथ-साथ गणना की विधि - गैर-नकद अनुवाद, बैंक सेल के माध्यम से, क्रेडिट पत्र आदि के माध्यम से।

रियल एस्टेट अधिकारों को डीकेपी पर हस्ताक्षर करने के बाद नहीं किया जाता है, लेकिन केवल अनुबंध पंजीकृत करने के बाद - pr-flat.ru

रियल एस्टेट अधिकारों को डीकेपी पर हस्ताक्षर करने के बाद नहीं किया जाता है, लेकिन केवल अनुबंध को पंजीकृत करने के बाद

अपार्टमेंट पर डीसीपी पर हस्ताक्षर करने का मतलब इसके अधिकारों का हस्तांतरण नहीं है। संपत्ति के अधिकारों का हस्तांतरण केवल Rosreestre में एक सौदा दर्ज करने के बाद होता है।

डीकेपी क्या है? इस संक्षिप्त नाम को कैसे डिकोड करता है? यह शब्द साहित्य में पाया जाता है, जो न्यायशास्र से संबंधित है। एक नियम के रूप में, यह इस क्षेत्र के पेशेवरों द्वारा उपभोग किया जाता है, जो अनुबंधों से संबंधित हैं। तो एक डीकेपी क्या है? यह लेख में बताया जाएगा।

सिविल कोड द्वारा विनियमन

अनुबंध की चर्चा

डीकेपी - यह क्या है? इस संक्षेप को निम्नानुसार डिकोड किया गया है: "बिक्री का अनुबंध"। इसके निष्कर्ष और निष्पादन की शर्तों को नागरिक संहिता द्वारा शासित किया जाता है।

पासपोर्ट को पुनर्स्थापित करने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है: आवश्यक दस्तावेज, अवधि और वितरण का आदेशआपको रुचि होगी: पासपोर्ट को पुनर्स्थापित करने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता है: आवश्यक दस्तावेज, अवधि और वितरण का आदेश

इस विधायी कार्य में इस शब्द का सार यह है कि इस अनुबंध के दोनों पक्ष, जिनमें से एक विक्रेता है, और दूसरा खरीदार है, वे प्रासंगिक दायित्वों को मानते हैं। इन पार्टियों के पहले के कर्तव्यों में किसी भी चीज के विपरीत पक्ष या कुछ निश्चित चीजों के लिए ट्रांसमिशन शामिल है जिन्हें "उत्पाद" या "उत्पाद" के रूप में नामित किया जा सकता है।

एक बयान कैसे लिखें? आवेदन पाठ। जहां बयान संख्या और हस्ताक्षर डालता हैआपको रुचि होगी: एक बयान कैसे लिखें? आवेदन पाठ। जहां बयान संख्या और हस्ताक्षर डालता है

"उत्पाद" शब्द प्रकट होगा यदि विक्रेता दोनों निर्माता हैं। फिर इस अनुबंध (बिक्री के एक प्रकार के रूप में) के रूप में "वितरण समझौता" कहा जाएगा। रूप में, यह डीसीपी के समान है। यदि आपूर्तिकर्ता निर्माता नहीं है, तो अनुबंध में कोई उत्पाद नहीं होगा, लेकिन उत्पाद के बारे में।

दूसरी तरफ, जो एक खरीदार के रूप में कार्य करता है, भी दायित्वों को मानता है। वे निर्दिष्ट समय के भीतर पार्टियों द्वारा निर्दिष्ट राशि के अनुसार उत्पाद या सामान लेना और इसके लिए भुगतान करना है।

सामान्य और विशेष नियम

अनुबंध की तैयारी

इस सवाल को ध्यान में रखते हुए कि यह एक डीसीसी है, यह कहा जाना चाहिए कि नागरिक संहिता द्वारा प्रदान किए गए सामान्य नियम मुद्रा और प्रतिभूतियों की खरीद और बिक्री से संबंधित हैं। इन प्रावधानों को लागू किया जाएगा यदि उनके कार्यान्वयन और अधिग्रहण के नियमों पर कोई विशेष निर्देश नहीं हैं।

और ऐसे मामले भी हैं जहां रूसी कानून कुछ प्रकार के सामानों की खरीद और बिक्री से संबंधित सुविधाओं के लिए प्रदान करता है जो विशिष्ट कानूनों और अन्य कृत्यों को परिभाषित करते हैं। संपत्ति के अधिकारों के लिए, डीसीसी पर सामान्य प्रावधान भी उनके लिए लागू होते हैं, बेशक, इन अधिकारों या उनकी सामग्री की प्रकृति अन्यथा प्रदान नहीं करती है।

अनुबंध की अलग-अलग किस्में

बिकाऊ संपत्ति

वाहन के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी: व्यवस्था कैसे करें, विशेषताएंआपको रुचि होगी: वाहन के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी: व्यवस्था कैसे करें, विशेषताएं

अनुबंध के कुछ प्रकार हैं। हम बात कर रहे हैं:

  • खुदरा बिक्री के बारे में;
  • माल की आपूर्ति;
  • राज्य के लिए माल की आपूर्ति;
  • अनुबंध;
  • बिजली की आपूर्ति;
  • अचल संपत्ति की बिक्री;
  • उद्यमों को बेचना।

यदि नागरिक संहिता के नियम अन्यथा प्रदान नहीं किए जाते हैं, तो इन सभी प्रजातियों को डीसीसी पर सामान्य प्रावधान भी लागू होते हैं।

विषय अनुबंध

यह समझ में आया है कि, जिसके संबंध में, वास्तव में, एक समझौते का निष्कर्ष निकाला गया है, अधिकार और दायित्व उत्पन्न होते हैं। इस मामले में, यह एक उत्पाद या उत्पाद है। चूंकि एक आइटम सबसे विविध संपत्ति हो सकती है, सिवाय सिविल टर्नओवर जब्त किया जाता है।

पारंपरिक, सबसे आम डीकेपी वस्तु चीजें हैं। उनमें से कौन सा वस्तु हो सकती है? लगभग किसी भी: जंगम, और अचल, और उपभोग, और नहीं, और विभाज्य, और अविभाज्य दोनों। और व्यक्तिगत सुविधाओं या जेनेरिक द्वारा परिभाषित भी।

बेचे जाने वाले सामानों की सूची से एकमात्र अपवाद पैसा है। लेकिन यह नियम विदेशी मुद्रा की चिंता नहीं करता है जिसे इसे खरीदने और बेचने की अनुमति है। भारी बहुमत में, अनुबंध का विषय ऐसी चीजें हैं जो उनके कार्यान्वयन के समय विक्रेता एक ही समय में अपने मालिक हैं।

संधि के लिए पार्टियां

अनुबंध की शर्तों का विकास

इस सवाल के विचार की निरंतरता में कि यह एक डीसीटी है, उसे अपनी पार्टियों के बारे में कहा जाना चाहिए।

विक्रेता वह व्यक्ति है जो खरीदार को संपत्ति (उत्पादों) को संपत्ति में स्थानांतरित करने के दायित्व को मानता है।

खरीदार वह व्यक्ति है जो न केवल माल के मालिक बनने के लिए बाध्य हो जाता है, बल्कि अग्रिम में धन की मात्रा से पहले ही उनके लिए भुगतान करता है।

डीसीपी आकार

बिक्री का अनुबंध, यह पक्ष द्वारा भाग लेने वाले विषय द्वारा निर्धारित किया जाता है, साथ ही कीमत भी।

यदि डीकेपी का विषय अचल संपत्ति या उद्यम है, तो इसे लिखित में संकलित करना आवश्यक है और निश्चित रूप से राज्य पंजीकरण का संचालन करना आवश्यक है। अनिवार्य लिखित रूप विदेशी व्यापार समझौतों के लिए भी है।

जब चलने योग्य चीजों से संबंधित अनुबंध की बात आती है, तो केवल कानूनी संस्थाओं की भागीदारी में शामिल लोगों को लिखा जाना चाहिए। और जिनकी कीमत महीनों से दस गुना अधिक है। साथ ही, यदि ऐसे लेनदेन निष्पादित किए जाते हैं और एक साथ प्रदर्शन किया जाता है, तो लिखित रूप अनिवार्य नहीं है। एक उदाहरण खुदरा बिक्री और बिक्री है।

इसके बाद, हम बिक्री अनुबंध के सामान्य प्रकारों में से एक - कार डीसीपी पर विचार करते हैं।

वाहन बिक्री

रिक्त अनुबंध

डीसीपी ऑटो के अनुसार, उनके मालिक ने इसे खरीदार को संपत्ति में स्थानांतरित करने का दायित्व मान लिया। और वह इसे स्वीकार करने और इसकी लागत का भुगतान करने का प्रयास करता है।

ऐसा एक समझौता लिखित में है, लेकिन नोटरी में आकर्षित करना आवश्यक नहीं है। तथ्य यह है कि विक्रेता से खरीदार से वाहनों का हस्तांतरण पहले ही हो चुका है, रिसेप्शन के कार्य पर हस्ताक्षर करके तय किया गया है।

कार डीकेपी के डिजाइन के लिए आवश्यक दस्तावेज

डीकेपी कार

इस तरह के अनुबंध की व्यवस्था करने के लिए, आपको अपने साथ कई दस्तावेजों की आवश्यकता है:

  1. उस वाहन का पासपोर्ट जिसमें निशान इस तथ्य के बारे में होना चाहिए कि यातायात पुलिस ने इसे लेखांकन से हटा दिया।
  2. पासपोर्ट विक्रेता और खरीदार।
  3. जब विक्रेता और मालिक एक ही चेहरा नहीं है, तो उसे परिवहन के मालिक द्वारा जारी वकील की शक्ति की आवश्यकता होती है, ताकि वह कार बिक्री सौदा कर सके।
  4. यदि खरीदार वाहन के साथ वाहन हासिल करने का इरादा नहीं रखता है, तो उसे उस व्यक्ति से अपनी खरीद पर वकील का भी ख्याल रखना चाहिए जो नया मालिक बन जाएगा।
  5. यर्लिट्ज की ओर से समझौते के समापन के मामले में, जो कर्मचारी लेनदेन करता है वह वाहन की खरीद या बिक्री के लिए कंपनी से वकील की शक्ति प्राप्त करने के लिए बाध्य है, साथ ही साथ उसके साथ पासपोर्ट लेना भी और अनुबंध में इसे बताते हुए एक संगठन को प्रिंट करना।

अगली जानकारी के बारे में वर्णित किया जाएगा जो कार की बिक्री के अनुबंध में अनिवार्य होना चाहिए।

अनुबंध में किए गए डेटा

कार बिक्री

डीसीपी कार को तीन प्रतियों में संकलित किया गया है। विक्रेता और खरीदार के लिए एक, और एक यातायात पुलिस में प्रस्तुति के लिए। अनुबंध को अधिकतम पर वाहन के बारे में जानकारी को प्रतिबिंबित करना चाहिए।

अधिक विस्तार से विचार करें कि नमूना द्वारा ली गई कार के डीसीपी रूप को कैसे भरें। यह नीचे दिखाया गया है। यह एक समझौता है जहां विक्रेता एक व्यक्ति है, और खरीदार एक कानूनी है:

  1. ऊपर दिए गए बाईं ओर शहर का एक और समझौता है, जहां अनुबंध पर हस्ताक्षर किए गए हैं।
  2. दाईं ओर कार की खरीद और बिक्री की तारीख है।
  3. आगे - कार के मालिक का नाम।
  4. उसके पासपोर्ट का डेटा।
  5. निवास की जगह।
  6. यात्रा का नाम - परिवहन के अधिग्रहणकर्ता।
  7. पता।
  8. पूरा नाम, जो कार खरीदने के लिए सौंपा गया है।
  9. पासपोर्ट डेटा।
  10. वकील का विवरण।
  11. कार पर सबसे पूरा डेटा। उन्हें पीटीएस से लिया जाता है।
  12. बिक्री के विषय की लागत, जो दोनों आंकड़ों और शब्दों में चिपक जाती है।
  13. धन और कार संचरण प्राप्त करने पर। दिनांक पार्टियों के हस्ताक्षर होना चाहिए। और यदि अनुबंध में एक प्रतिभागी एक कानूनी इकाई है, तो यह मुद्रित है।
नमूना अनुबंध

इसके बाद, डीसीसी कार पर हस्ताक्षर करते समय उत्पन्न होने वाली कुछ बारीकियों पर विचार करें।

महत्वपूर्ण क्षण

ऐसे मामले हैं जब वाहन की लागत विक्रेता द्वारा खरीदार को पूरी तरह से या आम तौर पर किसी अन्य समय में स्थगित नहीं किया जाता है। ऐसी स्थिति में, समझौते में एक विशेष आरक्षण करना आवश्यक है। यह दिन, महीनों, सप्ताह हो सकता है।

रिक्त अनुबंध

आपको उन विषयों पर डीसीटी डेटा में निर्देशों पर भी ध्यान देना चाहिए जो कार के साथ प्रसारित होते हैं। उदाहरण के लिए, यह हो सकता है:

  • अलार्म, रेडियो, कॉलम के रूप में अतिरिक्त उपकरण के लिए दस्तावेज़;
  • कार के लिए दस्तावेज;
  • अतिरिक्त चीजें (सर्दी टायर, आग बुझाने की कल, जैक, स्पेयर पार्ट्स)।

पैसा व्यक्त किया

वाहन प्राप्त हुआ

______________________

(हस्ताक्षर)

____________________________ (पूरा नाम)

"____" _____________________20 __

एमपी (जूरी के लिए। व्यक्ति)

मुझे पैसा मिला

परिवहन सुविधा

________________________

(हस्ताक्षर)

______________________ (पूरा नाम

पूरी तरह से)

"____" ____________20 __

एमपी (जूरी के लिए। व्यक्ति)

उपरोक्त एक कार डीसीपी फॉर्म है, जो इसे सही ढंग से बनाने में मदद करेगा, और धन के हस्तांतरण का संस्करण। कार और नकदी के स्वागत के बारे में जानकारी या तो इसमें शामिल या एक अलग अधिनियम में सजाया जा सकता है।

बिक्री का अनुबंध (डीकेपी) एक दस्तावेज का एक विशेष रूप है, विक्रेता के रिश्ते और खरीदार को लिखित में आश्वस्त करता है। यह जंगल या अचल संपत्ति की खरीद / बिक्री के लिए लेनदेन की सभी स्थितियों और बारीकियों द्वारा स्पष्ट रूप से संकेत दिया जाता है। नागरिक संहिता उन्हें लिखित रूप में समाप्त करने के लिए बाध्य नहीं करती है।

हमारी साइट पर हमने सबसे लोकप्रिय रूपों और अनुबंधों के नमूने एकत्र किए हैं। आप उन्हें पूरी तरह से मुफ्त डाउनलोड कर सकते हैं। इलेक्ट्रॉनिक इंटरैक्टिव रिक्त स्थान भी आपके लिए उपलब्ध हैं, जिसमें बिक्री अनुबंध को सीधे मोड में भर दिया जा सकता है और प्रिंट किया जा सकता है। "ऑनलाइन"।

हमारी वेबसाइट पर निम्नलिखित डीसीपी किस्मों को डाउनलोड करें (भरें):

एक डीकेपी क्या है, जिसमें इसमें शामिल है

डीसीपी में, सभी समय सीमा वर्तनी की जानी चाहिए, विषय की लागत, बिक्री का मानव डेटा और लेनदेन के खरीद विषय। पार्टियों के अनिवार्य हस्ताक्षर भी, जिसके बिना बिक्री का अनुबंध मान्य नहीं माना जाएगा। फॉर्म विनियमित है कला। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 454।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के समय, लेनदेन का हिस्सा कई दायित्वों को लेता है, जो अनुबंध में निर्धारित किया गया है, मुख्य बात यह है कि धन के बदले में अनुबंध के लिए स्वामित्व के अधिकारों का हस्तांतरण, शेष आइटम केवल इसे पूरक करते हैं।

एक वाहन खरीद और बिक्री समझौते के पूर्ण रूप का एक उदाहरण (नमूना)।

नमूना प्रकार डीकेपी (कोई भी उत्पाद)

विशिष्ट डीकेपी।

बिक्री का प्रत्येक अनुबंध एक ही प्रकार के डीसीपी से थोड़ा या काफी भिन्न हो सकता है, क्योंकि प्रत्येक मामले में लेनदेन की स्थिति अद्वितीय होती है। सामान्य नमूने और रूप हैं, लेकिन यहां तक ​​कि वे कुंजी लेनदेन पैरामीटर जोड़ने या बदलने, जोड़ने या बदलने के लिए बेहतर हैं।

अनुबंध समय

जब तक खरीदार पैसे नहीं देगा तब तक डीकेपी कड़ा कर दिया जाता है, और विक्रेता उन्हें प्राप्त नहीं करेगा और "उत्पाद" नहीं देगा। अलग-अलग, यह इंगित किया गया है (या नहीं), वास्तव में विक्रेता को "उत्पाद" को पारित करना होगा। अगर ऐसा नहीं हुआ - यह आता है।

वाहन खरीद समझौता

डीकेपी की सबसे लोकप्रिय विविधता। मुख्य पृष्ठ पर टीसी बिक्री अनुबंध के निम्नलिखित वर्णकों को भरने के लिए एक सेवा है:

एक अपार्टमेंट की बिक्री का अनुबंध

स्थिति के आधार पर, एक डीसीपी अपार्टमेंट तैयार करते समय कई बारीकियां हैं, एक विशेष नमूना की आवश्यकता होगी (फॉर्म)। यहां विशिष्ट के उदाहरण दिए गए हैं:

सीधे अनुबंध के अलावा, कई अन्य दस्तावेज और निष्कर्ष भी आवश्यक हैं, जैसे प्राप्त करने और संचरण के कार्य। विस्तृत निर्देश और इस पृष्ठ पर सभी रूप।

भूमि बिक्री अनुबंध

इस पृष्ठ पर पीसीटी साइट भरने पर सभी बुककेसेस और सेवाओं के साथ विस्तृत लेख निर्देश।

सबसे अधिक प्रकार के नमूने और रिक्त स्थान:

कई जानकारी प्राप्त करना सुनिश्चित करें:

  1. दस्तावेज़ हस्ताक्षर की तिथि और स्थान।
  2. विक्रेता और खरीदार के बारे में जानकारी (पूर्ण नाम, पासपोर्ट, पंजीकरण और आवास, Jurlso - विवरण, और प्रतिनिधि के बारे में जानकारी)।
  3. भूमि और घर की विशेषताएं (यदि उपलब्ध हो)। कैडस्ट्रल नंबर, स्थान, आकार, और इतने पर निर्दिष्ट करता है।
  4. लेनदेन की कीमत (साइट की लागत, धनराशि को नामांकित करने के लिए विवरण, धनराशि स्थानांतरित करने के तरीके)।
  5. भूमि ढूँढने पर डेटा बोझ पर डाल दिया।
  6. लेनदेन के पक्षों के अधिकार और दायित्व।
  7. अन्य सूचना।
  8. लेनदेन (नागरिकों और कानूनी संस्थाओं) के पार्टियों का विवरण।

आज आप रोटी या पानी खरीदते हैं, कल हम सर्दियों को जैकेट बेचते हैं, और कल के बाद हम ग्रीष्मकालीन चलने के लिए एक बाइक की तलाश में हैं।

यह सब बिक्री के अनुबंध के कारण है।

इस लेख में हम इस मुद्दे के कानूनी पक्ष के बारे में बात करेंगे - यानी, कानून के दृष्टिकोण से खरीद और बिक्री क्या है। यहां व्यावहारिक उदाहरण होंगे, लेकिन लेख का कार्य आपको इस अवधारणा की सामान्य समझ प्रदान करना है।

बिक्री का अनुबंध क्या है

दोनों पक्षों के बीच यह समझौता विक्रेता यह है कि विक्रेता अन्य पार्टी को खरीदार को देगा - एक निश्चित चीज जब उसे इसके लिए भुगतान प्राप्त होता है। समझौता लिखा जा सकता है, लेकिन कुछ मामलों में यह मौखिक हो सकता है।

विक्रेता से खरीदार तक माल के स्वामित्व के हस्तांतरण की पुष्टि करने के लिए खरीद और बिक्री समझौते की आवश्यकता है। एक और संधि उपयोगी होगी यदि आपने खराब गुणवत्ता वाले सामान बेचे और आप इसका आदान-प्रदान करना चाहते हैं या अपना पैसा वापस करना चाहते हैं।

यदि आपका उत्पाद एक विशेष श्रेणी से है, जैसे कि कार, फिर बिक्री का अनुबंध कार को पंजीकृत करते समय दिखाने के लिए कहा जाएगा यातायात पुलिस यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपने इसे ईमानदारी से खरीदा है। पंजीकरण के बिना, आप कानूनी रूप से कार का उपयोग करने में सक्षम नहीं होंगे।

संधि के लिए पार्टियां

सिविल कोड बिक्री के अनुबंध के तहत पार्टियों के लिए न्यूनतम आवश्यकताओं को बनाता है। मुख्य आवश्यकता: विक्रेता माल के मालिक होना चाहिए या अन्य अधिकार हैं जो उन्हें सामान को खरीदार को स्थानांतरित करने की अनुमति देते हैं।

बिक्री का अनुबंध स्वयं के बीच नागरिक बना सकता है, और कंपनी के साथ एक नागरिक, और दो कंपनियों को बना सकता है। यह केवल जिम्मेदारी की मात्रा को अलग करता है और क्या कानून "उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर" काम करेगा। हम बिक्री के अनुबंध और नागरिकों की रक्षा करने वाले मानदंडों के समापन के लिए सामान्य नियमों के बारे में बात करेंगे।

बिक्री के अनुबंध का आकार

कानून आपको लिखित रूप में बिक्री के अनुबंध को समाप्त करने के लिए बाध्य नहीं करता है। इसका मतलब यह है कि जब भी आप बाजार में एक किलोग्राम खीरे खरीदते हैं, तब भी किसी भी अनुबंध पर हस्ताक्षर किए, बिक्री और बिक्री होती है, और विक्रेता के साथ आपका संबंध अभी भी सामान्य नियमों का पालन करता है।

तीन असाधारण मामले हैं जब नागरिक संहिता जोर देती है कि आप लेखन में बिक्री का अनुबंध करें:

  1. दो नागरिक आरएफ 10 हजार रूबल से अधिक महंगा खरीदें / बेचें - कला। 161। सिविल संहिता ;
  2. आपका काउंटरपार्टियर एक कानूनी इकाई है - कला। 161। सिविल संहिता ;
  3. आप रियल एस्टेट बेचते हैं या खरीदते हैं - अपार्टमेंट, रूम, लैंड प्लॉट, कंट्री हाउस और अन्य - कला। 550। सिविल संहिता .

यदि आप पहले दो मामलों में अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं करते हैं और नहीं करते हैं, तो यह अभी भी कार्य करेगा। लेकिन अगर कुछ होता है, तो आप इस अनुबंध के अस्तित्व की पुष्टि करने के लिए अदालत में गवाहों को कॉल करने में सक्षम नहीं होंगे।

यदि आप रियल एस्टेट बेचते हैं या खरीदते हैं, तो खरीद और बिक्री अनुबंध लिखित में कॉन्फ़िगर किया जाना चाहिए। अन्यथा, अनुबंध अमान्य के रूप में पहचाना जाता है, और अपार्टमेंट या घर आपकी संपत्ति नहीं है।

एक अपार्टमेंट खरीदने के दौरान भी अनुबंध पंजीकृत करें। मालिक को बदलते समय केवल पंजीकरण की आवश्यकता होती है। अधिकांश मामलों में बिक्री अनुबंध के लिए नोटरी की आवश्यकता नहीं है, लेकिन अपवाद हैं।

यदि आप ऐसी परिस्थितियों में संपत्ति बेचते हैं या खरीदते हैं तो नोटरी की आवश्यकता:

  1. यह एक अपार्टमेंट या घर में एक अंश है - भाग 1 कला। 42। Fz। "अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण पर";
  2. यह आपके बच्चे का अपार्टमेंट है या एक व्यक्ति जिसे आप गार्ड पर काम कर रहे हैं, - भाग 2 कला। 54। Fz। "अचल संपत्ति के राज्य पंजीकरण पर";
  3. यह एक अपार्टमेंट है, लेकिन आप इसे इतना नहीं बेचते हैं, लेकिन इस शर्त के साथ कि आपको अपनी सामग्री के लिए धन का भुगतान करने के लिए भुगतान किया जाएगा - Renta, - कला। 584। सिविल संहिता .

बिक्री के अनुबंध की सामग्री

मुख्य बात और केवल एक, जिसके बारे में विक्रेता और खरीदार को पहले से सहमत होना चाहिए - यह सामान है। अगर उन्होंने यह तय नहीं किया कि यह था और लेनदेन का विषय किस मात्रा में होगा, तो कोई अनुबंध नहीं है। माल के समान ही होना चाहिए क्योंकि पार्टियां सहमत हैं। एक और उत्पाद गुणात्मक होना चाहिए।

यह वह है जो सहमत हो गया। यदि गैल्य ने क्रिस्टीन "ईसाई लैबुथेन" जूते को वास्तविक चमड़े से बेचने का वादा किया, आकार 37, नग्न 6248 की छाया और शिलालेख पिगले 120 पेटेंट कौफ के साथ, फिर जूते "गुच्ची" 38 वें आकार और शिलालेख के बिना फिट नहीं होगा।

रेंज। यदि क्रिस्टीना ने जूते के कई अलग-अलग जोड़े की उम्मीद की है, तो गैल्या उन्हें क्रिस्टीना उम्मीदों के अनुसार सटीक रूप से बेचनी चाहिए। यदि गैल्या ने क्रिस्टीना की प्रतीक्षा को धोखा दिया है, तो उत्तरार्द्ध आमतौर पर माल स्वीकार करने या अनुपयुक्त जूते के प्रतिस्थापन के लिए पूछ सकता है। उसके अधिकार नागरिक संहिता के अनुच्छेद 468 देता है।

संख्या। यदि कई वस्तु इकाइयां हैं, तो किसी को भी उन्हें गिनने में सक्षम होना चाहिए। समझ से बाहर माप प्रणाली में माल की संख्या पर बातचीत करना असंभव है।

गुणवत्ता। या तो आप अलग-अलग माल की गुणवत्ता पर चर्चा कर रहे हैं, या विक्रेता आपको अनुबंध समाप्त करते समय घोषित किए गए उद्देश्यों के लिए उपयुक्त उत्पाद को प्रसारित करता है। उदाहरण के लिए, यदि क्रिस्टीना और गैल्या ने जूते की बातचीत की, तो गैल्या एक टूटी हुई एड़ी के साथ क्रिस्टीन जूते बेच नहीं सकता है, जिसमें चलना असंभव है।

विक्रेता एक खराब गुणवत्ता वाले उत्पाद को बेचने की कोशिश कर सकता है, इस बारे में पहले खरीदार को चेतावनी देता है। उदाहरण के लिए, कहने के लिए: "गैल्या, ये जूते ऊँची एड़ी के जूते को टक्कर दे रहे हैं, मैं उसके लिए दस हजार फेंक दूंगा।" तो यह संभव है।

लेकिन अगर विक्रेता ने चेतावनी नहीं दी, और खरीदार ने कला के अनुसार चाल को नोटिस नहीं किया। 475। सिविल संहिता , खरीदार कर सकता है:

  1. कीमत को कम करने की मांग माल की कमी को कम करती है;
  2. यदि संभव हो तो माल की मरम्मत की मांग;
  3. माल को अपने खर्च पर मरम्मत करें, और फिर मरम्मत के लिए चेक के साथ विक्रेता को आएं और पूर्ण मुआवजे की मांग करें।

यदि माल इतना बुरा है कि गंतव्य के लिए इसका उपयोग करना निश्चित रूप से संभव नहीं है, तो खरीदार को या तो पैसे की आवश्यकता हो सकती है, या माल को समान रूप से प्रतिस्थापित कर सकते हैं, लेकिन पहले से ही गुणात्मक हैं।

आप इन सभी दावों को विक्रेता को रोक सकते हैं, भले ही इससे पहले उत्पाद में कमी की कमी के कार्य द्वारा हस्ताक्षर किए गए हों, और बाद में उन्हें मिला।

आपको और क्या सहमत होना चाहिए

माल में कितने मालिक पूछें, यही है, कोई उत्पाद नहीं है कुछ विक्रेता को छोड़कर अन्य मालिकों को इस उत्पाद पर कुछ प्रतिबंध या अतिक्रमण नहीं लगाया जाता है। हालांकि, अगर उनकी मात्रा के बारे में सच्चाई बाद में खुलती है, तो नागरिक संहिता आपको अनुबंध को छोड़ने की अनुमति देती है या कीमत में कमी की आवश्यकता होती है। लेकिन हम तुरंत एन्कम्ब्रेन की जांच करने की सलाह देते हैं।

दस्तावेजों की जाँच करें। जब आप सामान प्राप्त करते हैं, तो यह सुनिश्चित करना सुनिश्चित करें कि सभी निर्देश, तकनीकी पासपोर्ट और गुणवत्ता प्रमाणपत्र मौजूद हैं या नहीं। माल के साथ उन्हें स्थानांतरित करें - विक्रेता का दायित्व, भले ही यह आपको बकवास जूते बेचता है (कला के अनुच्छेद 2। 456 सिविल संहिता )।

यदि आपको इन दस्तावेजों की आवश्यकता नहीं है, तो आप सीधे विक्रेता को बता सकते हैं। लेकिन अगर भविष्य में सामानों के साथ समस्याएं होंगी, तो तकनीकी पासपोर्ट के बिना इसे वापस न करें या पैसे वापस न करें और प्रमाणपत्र उनके साथ अधिक कठिन होंगे।

सहमत हैं, जो सामान वितरित करते हैं और कैसे। इससे यादृच्छिक मौत या माल को नुकसान के जोखिम के क्षण पर निर्भर करता है।

मान लीजिए माशा ने वैक्यूम क्लीनर खरीदने का फैसला किया। वह घरेलू उपकरणों की एक बड़ी दुकान की साइट पर गई और 1 9, 9 0 9 रूबल के लिए एक मैनुअल वैक्यूम क्लीनर "डायसन" चुना। साइट ने माशा दो डिलीवरी विकल्प सुझाया: एक खुदरा स्टोर से पिकअप और कूरियर द्वारा डिलीवरी। वैक्यूम क्लीनर को कानूनी रूप से माशा के स्वामित्व में कब होगा?

पिक अप। यदि माशा एक पिकअप चुनता है, तो यह विक्रेता से एसएमएस या पत्र प्राप्त करने के क्षण से वैक्यूम क्लीनर के लिए औपचारिक रूप से जिम्मेदार है कि सामान स्टोर से लिया जा सकता है। वास्तव में, माशा इस मुद्दे पर रसीद के बाद से वैक्यूम क्लीनर का मालिक होगा। स्टोर रैक पर वैक्यूम क्लीनर प्रदान करता है, और माशा एक अधिसूचना भेजता है। इस बिंदु से, ऐसा माना जाता है कि दुकान ने अपने दायित्वों को पूरा किया। लंबी माशा माल की प्राप्ति के साथ खींचती है, उतनी ही वह जोखिम है कि उसके वैक्यूम क्लीनर के साथ, स्टोर की गलती से कुछ नहीं होगा।

कूरियर वितरण। यदि माशा ने कूरियर द्वारा डिलीवरी का चयन किया, तो स्टोर केवल अपने कर्तव्यों को पूरा करेगा जब कूरियर व्यक्तिगत रूप से माल पर माशा को घर पर, काम पर या बैठक के किसी अन्य स्थान पर रखेगा। यदि कूरियर सड़क पर वैक्यूम क्लीनर को खरोंच करता है या इसे पुडल में छोड़ देता है, तो दुकान क्षति के लिए जिम्मेदार है।

वैक्यूम क्लीनर उसे हाथ में ले जाने के बाद ही कार देयता के तहत आता है। अगर माशा इस बूंद के बाद और वैक्यूम क्लीनर तोड़ता है, तो वह खुद को दोषी ठहराया जाता है।

तीसरे पक्ष की डिलीवरी। स्टोर ने तीसरे पक्ष के संगठन की डिलीवरी में वैक्यूम क्लीनर को सौंप दिया, जिनकी सेवाओं ने माशा का उपयोग करने का फैसला किया। इस मामले में, स्टोर उस पल से क्षति के लिए जिम्मेदार होना बंद हो जाता है जब उत्पाद उत्पाद को तीसरे पक्ष की सेवा के प्रतिनिधि को देगा।

अगर माल के साथ कुछ हुआ, माशा जोखिम, लेकिन यह कूरियर सेवा द्वारा शिकायत कर सकता है। केस नंबर 33-3461 की स्थिति में मास्को सिटी कोर्ट ने विक्रेता से बेहतर सामानों के मूल्य की वसूली पर स्वीकार किया कि विक्रेता माल के लिए जिम्मेदार होना बंद कर देता है जब वह इसे कूरियर को देता है। माल ने स्टोर को पूरे और पूर्ण कॉन्फ़िगरेशन में छोड़ दिया - विक्रेता ने यादृच्छिक मौत के जोखिम को रोक दिया। यदि सड़क पर माल की मृत्यु हो गई, उदाहरण के लिए, परिणामस्वरूप डीटीपी , स्टोर आपकी लागत वापस करने के लिए बाध्य नहीं है।

माल के लिए भुगतान कैसे करें

आप जितनी चाहें सामानों के लिए भुगतान कर सकते हैं, लेकिन आपको अग्रिम भुगतान विधि पर चर्चा करने की आवश्यकता है।

खरीदार आमतौर पर उसे भेजने से पहले या बाद में सीधे पैसे भेजता है। यदि आप किश्तों पर सहमत नहीं थे, और फिर अचानक वह चाहती थी, विक्रेता कानूनी रूप से आपको मना कर सकता है और तुरंत पूरी राशि का भुगतान करने की मांग कर सकता है।

यदि आप सहमत होने पर भुगतान करने से इनकार करते हैं, या माल लेते हैं, लेकिन भुगतान के साथ भागते नहीं हैं, बिक्री अनुबंध के तहत जिम्मेदारियों की पूर्ति है। इसके लिए, विक्रेता को ब्याज के साथ पूरे सामान की मांग करने का अधिकार है।

यह इसके विपरीत काम करता है: यदि आपके पास देरी या भुगतान की किश्त के बारे में कोई शर्त है, तो डिफ़ॉल्ट रूप से विक्रेता आपको समय से पहले भुगतान नहीं कर सकता है। लेकिन अनुबंध में विशेष स्थितियां हो सकती हैं जो विक्रेता को ऐसा करने की अनुमति देगी, उदाहरण के लिए, यदि आप अगली किश्त भुगतान में देरी करते हैं।

बिक्री समझौते को कैसे जारी करें

बिक्री के अनुबंध का कोई सख्त अनिवार्य रूप नहीं है, आप इसे मुफ्त में बना सकते हैं। लेख में वर्णित सभी वस्तुओं को याद रखें: कौन सा उत्पाद, कितना, कितना, कौन और कैसे प्रदान करता है।

बिक्री के अनुबंध के बारे में घर पर, एक कैफे में, सड़क पर, पार्क में - कहीं भी हो सकता है। आप नोटरी में जा सकते हैं, लेकिन कोई भी आपको नहीं बल देता है, यहां तक ​​कि कानून भी।

यदि एक प्रतिपक्ष के साथ आपके रिश्ते में कुछ बदल गया है, तो आप या तो एक नया अनुबंध समाप्त कर सकते हैं - यानी, इसे फिर से रेखांकित करने के लिए, या पुराने के लिए एक अतिरिक्त समझौते पर हस्ताक्षर करने के लिए।

हमने जूते के उदाहरण पर बिक्री के अनुमानित नमूना अनुबंध के लिए जिम्मेदार ठहराया।

खरीद और बिक्री अनुबंध कैसे पंजीकृत करें

पंजीकरण करने के लिए बिक्री का अनुबंध आवश्यक नहीं है।

लेकिन यदि आप एक कार या अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो राज्य आप से माल के स्वामित्व के हस्तांतरण को पंजीकृत करने की मांग करता है। इसके लिए, खरीदार, विक्रेता और पंजीकरण प्राधिकारी के लिए तीन प्रतियों में लिखित रूप में अनुबंध संकलित करना आवश्यक है।

खरीद और बिक्री समझौते को कैसे समाप्त करें

विधि 1। एक और पक्ष समाप्ति के खिलाफ नहीं है, और आप बस उस पर बातचीत करते हैं जो खरीदारी और बिक्री नहीं होगी। जगह नहीं ली - और जगह नहीं ली, तो यह संभव है।

विधि 2। समाप्ति के खिलाफ एक और पक्ष, लेकिन परिस्थितियों में आपने एक अनुबंध का निष्कर्ष निकाला है। इस मामले में, दूसरी पार्टी को नुकसान की क्षतिपूर्ति की आवश्यकता हो सकती है, क्योंकि यह अनुबंध के निष्पादन पर भरोसा कर रहा था। उदाहरण के लिए, एक आदमी ने महंगे स्पोर्ट्स स्की का आदेश दिया, लेकिन जब वे भाग्यशाली थे, तो उन्होंने कंधे को क्षतिग्रस्त कर दिया, और डॉक्टरों ने कहा कि वह सवारी नहीं कर सका। फिर स्की रद्द करें, लेकिन वितरण की लागत क्षतिपूर्ति की संभावना है।

परिस्थितियों के आवश्यक परिवर्तन के कारण, आप किसी भी अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं, न केवल बिक्री।

विधि 3। यदि आप एक विक्रेता हैं, और आपके खरीदार ने माल स्वीकार नहीं किया है, तो आप किसी भी समय अनुबंध की समाप्ति की मांग कर सकते हैं। और यदि खरीदार ने सामान स्वीकार कर लिया है, लेकिन इसके लिए भुगतान नहीं करता है, तो साहसपूर्वक आवश्यकता और भंग करने की आवश्यकता होती है, और माल वापस कर देती है।

विधि 4। यदि आप एक खरीदार हैं, और विक्रेता ने आपको माल का अपूर्ण सेट सौंप दिया, निराशाजनक रूप से खराब सामान, सामान आपके द्वारा पूछे गए वर्गीकरण में नहीं हैं, उन्होंने यह नहीं कहा कि माल पांच और लोग हैं, और आपकी गलतियों को सही करने से इनकार करते हैं, " आप अनुबंध को समाप्त कर सकते हैं।

कितनी खरीद और बिक्री अनुबंध मान्य हैं

अनुबंध तब तक मान्य है जब तक कि विक्रेता माल न दे, और खरीदार इसका भुगतान नहीं करेगा। जब ऐसा होता है, तो अनुबंध को निष्पादित माना जाता है।

समझौते में एक निश्चित अवधि द्वारा माल के हस्तांतरण की स्थिति शामिल हो सकती है। उसके बाद, वास्तविकता का अनुबंध नहीं खोता है, लेकिन विक्रेता एक ड्रॉ आता है, अगर उसने अचानक माल पारित नहीं किया।

यदि आप स्टोर में एक उत्पाद खरीदते हैं

जैसे ही आप स्टोर थ्रेसहोल्ड पार करते हैं या वर्चुअल टोकरी में माल को फोल्ड करना शुरू करते हैं, इंटरनेट पर खरीदते हैं, आप एक उपभोक्ता हैं। यह ठीक है, क्योंकि आप रक्षा द्वारा निषिद्ध हैं न केवल नागरिक संहिता, बल्कि "उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर" एक विशेष कानून भी। महत्वपूर्ण परिष्करण: यह केवल तभी कार्य करता है जब आप अपने लिए व्यक्तिगत रूप से खरीदारी करते हैं, और उदाहरण के लिए, आपके ऑटो पार्ट्स स्टोर के लिए नहीं।

खुदरा व्यापार के क्षेत्र में उपभोक्ताओं के साथ काम करने वाला विक्रेता तुरंत कई महत्वपूर्ण कर्तव्यों का प्रतीक होता है।

कर्तव्य उपभोक्ता के कोने को जारी करने के लिए और कुछ प्रकार के सामान, समीक्षाओं की पुस्तक और सुझावों की पुस्तक, कानून "उपभोक्ता अधिकार संरक्षण पर" और आपके स्टोर के बारे में सभी जानकारी के लिए नियमों को रखें।

सूचित करने के बारे में जिम्मेदारी। उपभोक्ता को उत्पाद के बारे में सबकुछ जानने का अधिकार है, और विक्रेता उसे वह सब कुछ बताने के लिए बाध्य है जिसे उसे पता होना चाहिए। सूचित करने के लिए दायित्व के उल्लंघन के लिए - अनुबंध या क्षति की समाप्ति।

उस कीमत पर माल बेचने का कर्तव्य जो मूल्य टैग पर लिखा गया है। विक्रेता लेनदेन प्रक्रिया में कीमत नहीं बदल सकता है, यह अप्रत्याशित रूप से अपने दिमाग को बदलने और अधिक महंगा बेच नहीं सकता है।

दुकान खिड़कियों पर स्थित हर चीज को बेचने की जिम्मेदारी, यदि केवल विक्रेता "बिक्री के लिए नहीं" उत्पाद पर विशेष रूप से नहीं लिखता है।

उत्तरदायित्व माल को विनिमय और वापसी के लिए स्वीकार करते हैं कला के अनुसार। 18 और कला। 25 कानून "उपभोक्ता अधिकारों की सुरक्षा पर"।

खरीदने वाली खरीद को वापस करने के बारे में, हमने पहले लिखा था।

अपने उपभोक्ता अधिकारों का दुरुपयोग न करें। अदालतें कभी-कभी विक्रेताओं के पक्ष में खड़ी होती हैं।

उदाहरण के लिए, खोखलोव के एक नागरिक ने एक पैक में पागल के पैक में एक छेद खोजने के लिए पागल के निर्माता को चूसने का फैसला किया। हालांकि, केस संख्या 2-176 / 2011 के फैसले में खोरोशेव्स्की जिला न्यायालय के न्यायाधीश ने फैसला किया कि निर्माता को दोष नहीं दिया गया था और पैकिंग के दौरान माउस फ्राइड हेज़लनट के साथ पैकिंग में नहीं पहुंचा था। इसका मतलब है कि माउस ने गला और इसे नट्स के साथ खुले पैक में फेंक दिया। तो Khokhlov अप्रत्यक्ष रूप से एक blackmailer के रूप में मान्यता प्राप्त और उसकी मांगों को पूरा नहीं किया।

याद कीजिए

  1. बिक्री के अनुबंध में मुख्य बात यह है - सटीक और स्पष्ट रूप से निर्धारित करें कि कौन सा उत्पाद है।
  2. लिखित में एक अनुबंध लगभग हमेशा संभव नहीं है। लेकिन यदि आप एक अपार्टमेंट, एक कार या कुछ बहुत महंगा खरीदते हैं, तो हम अनुबंध करने और अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की सलाह देते हैं।
  3. उपभोक्ता हमेशा सही होता है, लेकिन कभी भी अपने अधिकारों का दुरुपयोग नहीं करना चाहिए।

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