DKP Τι είναι αυτό για το τι χρειάζεστε ένα DKP σε αυτό που τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της χρήσης

DKP - τι είναι

Στη ζωή οποιουδήποτε ιδιοκτήτη αυτοκινήτου έρχεται πάντα η στιγμή που είναι απαραίτητο να χωρέσει με τον "σίδερο φίλο" . Επί του παρόντος, ο νόμος προβλέπει πολλούς από τους πιο διαφορετικούς τρόπους να πουλήσουν τα αυτοκίνητά τους. Το πιο δημοφιλές είναι η γραφή του DKP. Θα προσπαθήσουμε να καταλάβουμε τι είναι, καθώς και πώς να το κάνει σωστά.

Πώς μπορείτε να πουλήσετε ένα αυτοκίνητο

Μια φορά κι έναν χρόνο η πώληση του αυτοκινήτου ήταν μακρά και κατά συνέπεια, η οδυνηρή διαδικασία. Μετά από όλα, γι 'αυτό ήταν απαραίτητο να πάτε στην αστυνομία της κυκλοφορίας, καθώς και να σταθεί σε μεγάλες ουρές μαζί με τον αγοραστή να οργανώσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Οι ίδιοι οι άνθρωποι και οι αρχές αναζητούσαν έναν τρόπο απλούστευσης αυτής της διαδικασίας και στη συνέχεια εφευρέθηκαν τη γενική πληρεξουσιότητα, η οποία πέρασε πλήρως το δικαίωμα να κατέχει το αυτοκίνητο για περίοδο τριών ετών.

Έτσι, ο επόμενος κάτοχος θα μπορούσε να οδηγήσει ένα αυτοκίνητο για τρία χρόνια χωρίς να ανησυχεί για τίποτα. Επιπλέον, το έγγραφο αυτό δίνει το δικαίωμα να πουλήσει ένα αυτοκίνητο, αλλά οι δυσκολίες συνέβησαν κατά την έκδοση. Ο νέος ιδιοκτήτης έπρεπε να περάσει από πολλές νομικές δυσκολίες, καθώς και χαρτί ρολά για να οργανώσει αυτοκίνητα. Ως εκ τούτου, ένα εντελώς νέο έγγραφο ήρθε να αντικαταστήσει τη γενική εξουσιοδότηση - αυτή είναι μια σύμβαση πώλησης.

Η DKP εμφανίστηκε, περίπου το 2013 και στη συνέχεια έγινε ένα πραγματικό εύρημα για τους αντιπροσώπους. Αυτό το έγγραφο επιβεβαιώνει το δικαίωμα να κατέχει το αυτοκίνητο, και σας επιτρέπει επίσης να κάνετε οτιδήποτε μαζί του. Επιπλέον, επιτρέπει να προχωρήσουμε στο αυτοκίνητο χωρίς ασφάλιση, αλλά όλα αυτά για περιορισμένο χρονικό διάστημα (δέκα ημέρες). Το DCP ενεργεί μόνο 10 ημέρες, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου πρέπει να λάβετε επιθεώρηση το συντομότερο δυνατό, να εκδώσετε ένα ασφαλιστήριο συμβόλαιο και στη συνέχεια να μεταβείτε στην αστυνομία της κυκλοφορίας για ανανέωση.

DKP.

Η σύμβαση πώλησης ελευθερώνει τον πωλητή από περαιτέρω συμμετοχή στο σχεδιασμό του αυτοκινήτου και απλοποιεί σημαντικά αυτή τη διαδικασία. . Για να το κάνετε αυτό, απλά πάρτε χρήματα για το αυτοκίνητο και βάλτε την υπογραφή σας σε μια ειδική στήλη. Έτσι, η διαδικασία απλοποιείται αισθητά και ο χρόνος για την έκκριση του αυτοκινήτου χρειάζεται πολύ λιγότερο.

Πλεονεκτήματα του DKP:

  1. Ξοδεύετε λιγότερο χρόνο για να επαναλάβετε και η συναλλαγή σας προστατεύεται εντελώς.
  2. Μπορείτε να πάρετε το αυτοκίνητο αμέσως μετά την επιθεώρηση. Από την υπογραφή του DKP, γίνεται αυτόματα δική σας.
  3. Το DKP μπορεί να γίνει χειρόγραφο και όχι απαραίτητα για αυτή τη φόρμα.
  4. Σύμφωνα με τη σύμβαση μπορείτε να αγοράσετε όχι μόνο ένα αυτοκίνητο, αλλά και ένα ρυμουλκούμενο, το σώμα, ή ακόμα και μια πινακίδα κυκλοφορίας.

Μειονεκτήματα του DKP:

  1. Η σύμβαση ενεργεί με πολύ περιορισμένο χρόνο και δεν μπορεί να έχει πάντα χρόνο για όλες τις απαραίτητες δράσεις καταχώρισης στο αυτοκίνητο.
  2. Η πιθανότητα ενός ψεύτικου ή συνάντησης με μια αποθάρρυνση είναι μεγάλη. Το ψεύτικο αφορά τόσο τις υπογραφές όσο και το γεγονός ότι το αυτοκίνητο δεν είναι ένα συγκεκριμένο. Ως εκ τούτου, πριν από τη σύναψη του DCC, συνιστάται ιδιαίτερα να ελέγξετε το αυτοκίνητο σε μια ειδική υπηρεσία ή ακόμα και στην πλησιέστερη αστυνομία της κυκλοφορίας.

Πώς να εκδώσετε ένα DKP.

Τις περισσότερες φορές, γίνεται σαν ένα κενό στον εκτυπωτή και στη συνέχεια συμπληρώστε τη συνηθισμένη λαβή του μπάλα. Πρέπει αναγκαστικά να περιέχει όλες τις λεπτομέρειες του διαβατηρίου του ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου, καθώς και τον νέο ιδιοκτήτη, όλες τις πληροφορίες που καθορίζονται στο TCP στο αυτοκίνητο, τον αριθμό CTC, τον τύπο και την ισχύ του κινητήρα. Στο τέλος της σύμβασης, πρέπει να αναγράφεται το ακριβές ποσό και επιβεβαίωση της συναλλαγής. Μπορείτε να επιβεβαιώσετε αυτή τη συναλλαγή τοποθετώντας την υπογραφή και την ημερομηνία σας. Στην κορυφή της σύμβασης, η πόλη και η ημερομηνία ορίζεται.

Δεν είναι απαραίτητο να κολλήσετε σε μερικούς επισκέπτες κατά το σχεδιασμό. Αρκεί να γίνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία και να επισημάνω ότι υπάρχει ένα DCT μεταξύ του πωλητή και του αγοραστή, το οποίο συνεπάγεται τη μεταφορά της μεταφοράς του πωλητή στην ιδιοκτησία του αγοραστή, φυσικά μετά τη μεταφορά χρημάτων.

Υπογραφή αυτοκινήτου DCP

Για να το καταστήσετε πιο βολικό για εσάς, δημιουργήσαμε ένα δείγμα μιας τέτοιας σύμβασης για εσάς, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί με ασφάλεια κατά την πώληση ενός αυτοκινήτου.

Κατεβάστε

Βίντεο για το θέμα

Εάν, όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα σε ένα σπίτι υπό κατασκευή μεταξύ του προγραμματιστή και του αγοραστή, εκδίδεται η σύμβαση συμμετοχής μετοχικού κεφαλαίου (DDU), τότε κατά την αγορά κατοικίας σε δευτερεύοντα ή στο τελικό νέο κτίριο, είναι απαραίτητο να συνάψουμε σύμβαση της πώλησης (DCP).

Τι είναι μια συμφωνία αγοράς ακινήτων όταν χρειάζεται και πώς να συνθέσετε σωστά; - pr-flat.ru.

Τι είναι μια συμφωνία αγοράς ακινήτων όταν χρειάζεται και πώς να συνθέσετε σωστά;

Τι είναι μια σύμβαση πώλησης; Πότε είναι απαραίτητο και πώς να το κάνετε;

Τι είναι το DKP;

Συμφωνία αγοράς και πώλησης (DKP) - Νομική συμφωνία ότι ο πωλητής θα δώσει στον αγοραστή το δικαίωμα σε ένα συγκεκριμένο πράγμα, το οποίο αποτελεί το θέμα στο πλαίσιο της σύμβασης πληρωμής στο συμφωνημένο ποσό και στις καθορισμένες προϋποθέσεις.

Το Real Estate DKP απαιτείται υπό την αγορά και την πώληση στέγασης, η οποία ήταν προηγουμένως καταχωρημένη ιδιοκτησία. Μπορεί να είναι ένα διαμέρισμα στη δευτερογενή αγορά, καθώς και τη στέγαση στο νέο κτίριο, το οποίο ο προγραμματιστής έχει ήδη περάσει σε λειτουργία. Ομοίως, το DCP καταρτίζεται υπό συναλλαγές με γη, κτίρια, δομές κ.λπ. Ο πωλητής / αγοραστής στο DCP μπορεί να λειτουργήσει ως φυσική και νομική οντότητα.

Χαρακτηριστικά του DKP υπό συναλλαγές σε ακίνητα

Η σύμβαση πώλησης είναι μια ευρεία έννοια, εξάλλου, τέτοιες συμφωνίες μπορούν να είναι τόσο προφορικές όσο και γραμμένες. Συμπληρώθονται καθημερινά DKP, για παράδειγμα, κάνοντας αγορές στο κατάστημα ή στην αγορά.

Ένα χαρακτηριστικό του DCC υπό συναλλαγές ακινήτων είναι αυτό που μια συμφωνία εκδίδεται αναγκαστικά γραπτώς. Χωρίς εξαιρέσεις. Μόνο με βάση το έγγραφο που υπογράφονται από τα μέρη, ο Rosrestres θα καταχωρίσει τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του πωλητή στον αγοραστή.

Η συναλλαγή στο DCC συμμετέχει τουλάχιστον δύο πλευρές. Αλλά επιπλέον, μπορούν να συμπεριληφθούν αξιόπιστα πρόσωπα που αντιπροσωπεύουν μερικά από τα συμφέροντα.

Αγοράστε το διαμέρισμα στη DKP είναι δυνατή τόσο στο άτομο όσο και στην εταιρεία - pr-flat.ru

Αγοράστε το διαμέρισμα στο DKP είναι δυνατή τόσο στο άτομο όσο και στην εταιρεία

Οι συμβολαιογράφοι χρειάζονται σε συναλλαγές DKP με ακίνητα;

Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, υπάρχουν ορισμένες συναλλαγές ακινήτων στις οποίες απαιτείται το συμβολαιογράφο. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις, μια αρκετά απλή συμφωνία που υπογράφηκε από τα μέρη.

Οι κύριοι τύποι συναλλαγών ακινήτων, στις οποίες είναι απαραίτητη η συμμετοχή του συμβολαιογράφου:

- Εάν η DKP αγοράζεται / προς πώληση σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι (μέρος 1 του άρθρου 42 του ομοσπονδιακού νόμου "για την καταχώριση κρατικών ακινήτων"),

- Εάν το διαμέρισμα του παιδιού σας ή ενός ατόμου που βρίσκεται κάτω από την κηδεμονία σας (μέρος 2 του άρθρου 54 της Ομοσπονδιακής Εγγραφής Real Estate ") αγοράζεται / προς πώληση

- στην περίπτωση αγοράς / πώλησης ενός διαμερίσματος, με την επιφύλαξη των πληρωμών ζωής για συντήρηση - ενοικίαση (άρθρο 584 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας).

Στη συντριπτική πλειοψηφία άλλων συναλλαγών ακινήτων, είναι απαραίτητο μόνο να συμμορφωθούν με τις απαιτήσεις του Αστικού Κώδικα, και συγκεκριμένα:

- Καθορίστε τα μέρη στο DKP,

- να αναφέρει το αντικείμενο της σύμβασης,

- το κόστος και τη σειρά πληρωμής από τον αγοραστή στον πωλητή,

- Καταγράψτε τους όρους μεταφοράς του αντικειμένου της σύμβασης.

Πώς να κάνετε συμφωνία αγοράς και πώλησης διαμερισμάτων;

Τα διαμερίσματα DKP είναι ένα έγγραφο σχετικά με μια συναλλαγή για μεγάλο ποσό. Εάν υπάρχουν αμφιβολίες σχετικά με την ορθότητα της σύνταξης της σύμβασης, είναι καλύτερο να συμβουλευτείτε έναν δικηγόρο.

Οι προγραμματιστές που πωλούν τα διαμερίσματά τους σε τελικά σπίτια DKP έχουν ήδη έτοιμη μοτίβα για τα οποία υλοποιείται η ακίνητη περιουσία. Επίσης, αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα υπό τη σύμβαση πώλησης σε μια υποθήκη, μια συμφωνία με τον πωλητή θα ελεγχθεί από εξουσιοδοτημένες υπηρεσίες της Τράπεζας Τυχθών. Αλλά διαβάστε προσεκτικά με όλους τους όρους της DCC σε κάθε περίπτωση.

Δώστε προσοχή στα ακόλουθα κύρια στοιχεία της DKP στο διαμέρισμα:

- Μέρη για το DKP . Ο ιδιοκτήτης των δικαιωμάτων ακινήτων και ο αγοραστής στον οποίο μεταβιβάζονται αυτά τα δικαιώματα πρέπει να αναφέρονται.

- Αντικείμενο της σύμβασης . Είναι απαραίτητο να υποδείξει την πλήρη διεύθυνση του ακινήτου, τον τύπο (διαμέρισμα), το μέγεθος (συνολική διαμέρισμα), τον αριθμό κτηματολογίου.

- Τιμή διαμερισμάτων . Το κόστος του αντικειμένου είναι υποχρεωτικό PCC. Η τιμή του διαμερίσματος αναφέρεται στα ρωσικά ρούβλια.

- Χρηματοδότηση της συναλλαγής . Η συμφωνία υποδεικνύει την πηγή χρηματοδότησης της συναλλαγής από τα ίδια κεφάλαια του αγοραστή ή στεγαστικά δάνεια.

- Παραγγελία και όρους πληρωμής . Η πληρωμή για την αγορά και την πώληση του διαμερίσματος μπορεί να πραγματοποιηθεί διαφορετικά, για παράδειγμα, μέσω μιας προκαταβολής ή κατάθεσης. Η σύμβαση αναφέρει τις ημερομηνίες, τις προθεσμίες και τους όρους μεταφοράς κεφαλαίων, καθώς και τη μέθοδο υπολογισμών - μετάφραση μη μετρητών, μέσω τραπεζικών κυττάρων, πιστωτικής επιστολής κλπ.

Τα δικαιώματα ακινήτων μεταφέρονται όχι μετά την υπογραφή της DKP, αλλά μόνο μετά την εγγραφή της σύμβασης - pr-flat.ru

Τα δικαιώματα ακινήτων μεταφέρονται όχι μετά την υπογραφή της DKP, αλλά μόνο μετά την εγγραφή της σύμβασης

Η υπογραφή του DCP στο διαμέρισμα δεν σημαίνει τη μεταφορά δικαιωμάτων σε αυτό. Η μεταφορά δικαιωμάτων ιδιοκτησίας συμβαίνει μόνο μετά την εγγραφή μιας συμφωνίας στο Rosrestre.

Το DKP είναι τι; Πόσο αποκωδικοποιεί αυτή τη συντομογραφία; Αυτός ο όρος βρίσκεται στη βιβλιογραφία, η οποία σχετίζεται με τη νομολογία. Κατά κανόνα, καταναλώνεται από επαγγελματίες στον τομέα αυτό, οι οποίοι σχετίζονται με συμβάσεις. Έτσι τι είναι το DKP; Αυτό θα ειπωθεί στο άρθρο.

Κανονισμός από τον αστικό κώδικα

Συζήτηση της σύμβασης

DKP - τι είναι; Αυτή η συντομογραφία αποκωδικοποιείται ως εξής: "Σύμβαση πώλησης". Οι προϋποθέσεις για το συμπέρασμα και η εκτέλεσή του διέπονται από τον Αστικό Κώδικα.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για την αποκατάσταση του διαβατηρίου: την απαραίτητη τεκμηρίωση, τον όρο και τη σειρά παράδοσηςΘα σας ενδιαφέρει: Ποια έγγραφα χρειάζονται για την αποκατάσταση του διαβατηρίου: την απαραίτητη τεκμηρίωση, τον όρο και τη σειρά παράδοσης

Η ουσία αυτής της διατύπωσης σε αυτή τη νομοθετική πράξη είναι ότι οι δύο πλευρές της παρούσας σύμβασης, ένας από τους οποίους είναι ο πωλητής και ο δεύτερος είναι ο αγοραστής, αναλαμβάνουν τις σχετικές υποχρεώσεις. Τα καθήκοντα του πρώτου από τα μέρη αυτά περιλαμβάνουν τη διαβίβαση στην αντίθετη πλευρά οποιουδήποτε πράγματος ή ορισμένου αριθμού πραγμάτων που μπορούν να χαρακτηριστούν ως "προϊόντα" ή "προϊόν".

Πώς να γράψετε μια δήλωση; Κείμενο εφαρμογής. Όπου η δήλωση θέτει τον αριθμό και την υπογραφήΘα σας ενδιαφέρει: Πώς να γράψετε μια δήλωση; Κείμενο εφαρμογής. Όπου η δήλωση θέτει τον αριθμό και την υπογραφή

Ο όρος "προϊόντα" θα εμφανιστεί εάν ο πωλητής είναι και ο κατασκευαστής. Στη συνέχεια, η σύμβαση αυτή (ως είδος σύμβασης πώλησης) θα ονομάζεται "Συμφωνία παράδοσης". Σε μορφή, είναι παρόμοιο με το DCP. Εάν ο προμηθευτής δεν είναι κατασκευαστής, τότε δεν θα υπάρχει προϊόν στη σύμβαση, αλλά για το προϊόν.

Η δεύτερη πλευρά, η οποία ενεργεί ως αγοραστής, αναλαμβάνει επίσης τις υποχρεώσεις. Πρέπει να λαμβάνουν προϊόντα ή αγαθά και να τα πληρώσουν σύμφωνα με το ποσό που καθορίζεται από τα μέρη εντός της καθορισμένης ώρας.

Γενικοί και ειδικοί κανόνες

Προετοιμασία της σύμβασης

Λαμβάνοντας υπόψη την ερώτηση ότι πρόκειται για DCC, θα πρέπει να ειπωθεί ότι οι γενικοί κανόνες που προβλέπονται από τον αστικό κώδικα αφορούν την αγορά και την πώληση νομισμάτων και τίτλων. Οι διατάξεις αυτές θα εφαρμοστούν εάν δεν υπάρχουν ειδικές οδηγίες σχετικά με τους κανόνες εφαρμογής και απόκτησης.

Και επίσης υπάρχουν περιπτώσεις όπου η ρωσική νομοθεσία προβλέπει τα χαρακτηριστικά που σχετίζονται με την αγορά και την πώληση ορισμένων τύπων εμπορευμάτων που ορίζουν συγκεκριμένους νόμους και άλλες πράξεις. Όσον αφορά τα δικαιώματα ιδιοκτησίας, οι γενικές διατάξεις σχετικά με το DCC ισχύουν επίσης γι 'αυτούς, εκτός εάν, φυσικά, η φύση αυτών των δικαιωμάτων ή του περιεχομένου τους δεν προβλέπουν διαφορετικά.

Ξεχωριστές ποικιλίες συμβολαίου

Ιδιοκτησία προς πώληση

Δύναμη δικηγόρου για το όχημα: Πώς να κανονίσετε, χαρακτηριστικάΘα σας ενδιαφέρει: Δύναμη δικηγόρου για το όχημα: Πώς να κανονίσετε, χαρακτηριστικά

Υπάρχουν ορισμένοι τύποι της υπό εξέταση σύμβασης. Μιλαμε:

  • σχετικά με την πώληση λιανικής πώλησης.
  • προμήθεια αγαθών ·
  • την προμήθεια αγαθών για το κράτος ·
  • συμβαλλόμενος;
  • παροχή ηλεκτρικού ρεύματος;
  • Πώληση ακινήτων.
  • πωλούν επιχειρήσεις.

Εάν οι κανόνες του Αστικού Κώδικα δεν προβλέπονται διαφορετικά, τότε εφαρμόζονται επίσης όλα αυτά τα είδη γενικών διατάξεων σχετικά με το DCC.

Υποκείμενη σύμβαση

Αυτό γίνεται κατανοητό από το ότι, σε σχέση με την οποία, στην πραγματικότητα, συνάπτεται συμφωνία, τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις προκύπτουν. Σε αυτή την περίπτωση, αυτό είναι προϊόν ή προϊόντα. Καθώς ένα στοιχείο μπορεί να είναι η πιο ποικίλη ιδιοκτησία, εκτός από το ότι ο πολιτικός κύκλος εργασιών κατασχεθεί.

Παραδοσιακό, πιο συνηθισμένο αντικείμενο DKP είναι τα πράγματα. Ποιο από αυτά μπορεί να είναι ένα εμπόρευμα; Σχεδόν οποιοσδήποτε: τόσο κινητός, όσο και ακίνητος, και καταναλώνεται, και όχι και διαιρέσιμος και αδιαίρετος. Και εκείνων που καθορίζονται από μεμονωμένα χαρακτηριστικά ή γενικά γενιά.

Η μόνη εξαίρεση από τον κατάλογο των εμπορευμάτων που μπορούν να πωληθούν είναι χρήματα. Αλλά αυτός ο κανόνας δεν αφορά το ξένο νόμισμα ότι επιτρέπεται να αγοράσει και να πουλήσει. Κατά τη συντριπτική πλειοψηφία των περιπτώσεων, το αντικείμενο της σύμβασης είναι τέτοια πράγματα που ο πωλητής κατά τη στιγμή της εφαρμογής τους είναι ταυτόχρονα ο ιδιοκτήτης τους.

Συμβαλλόμενα μέρη της Συνθήκης

Ανάπτυξη των όρων της σύμβασης

Συνεχίστε την εξέταση του ερωτήματος ότι πρόκειται για το DCT, πρέπει να ειπωθεί για τα κόμματά του.

Ο πωλητής είναι το πρόσωπο που αναλαμβάνει την υποχρέωση να μεταφέρει τα πράγματα (προϊόντα) στον αγοραστή στην ιδιοκτησία.

Ο αγοραστής είναι το πρόσωπο που υποχρεούται όχι μόνο να γίνει ο ιδιοκτήτης των εμπορευμάτων, αλλά επίσης να πληρώσει για αυτόν εκ των προτέρων από τα χρηματικά ποσά εκ των προτέρων.

Σχήμα DCP

Η σύμβαση πώλησης, καθορίζεται από το θέμα που συμμετέχει σε αυτό από τα μέρη, καθώς και την τιμή.

Εάν το θέμα της DKP είναι ακίνητη περιουσία ή επιχείρηση, είναι απαραίτητο να το καταρτίσουμε γραπτώς και ασφαλώς να διενεργούν κρατική καταχώριση. Η υποχρεωτική γραπτή μορφή είναι επίσης για τις συμφωνίες εξωτερικού εμπορίου.

Όταν πρόκειται για συμβάσεις σχετικά με τα κινητά πράγματα, πρέπει να γράφονται μόνο εκείνες που συμμετέχουν στη συμμετοχή νομικών οντοτήτων. Και εκείνοι των οποίων η τιμή είναι υψηλότερη από τις δέκα φορές. Ταυτόχρονα, εάν αυτές οι συναλλαγές εκτελούνται και εκτελούνται ταυτόχρονα, η γραπτή μορφή δεν είναι υποχρεωτική. Ένα παράδειγμα είναι η πώληση και η πώληση λιανικής πώλησης.

Στη συνέχεια, θεωρούμε έναν από τους κοινούς τύπους συμβάσεων πωλήσεων - αυτοκίνητο DCP.

Πώληση οχημάτων

Κενή σύμβαση

Σύμφωνα με το DCP Auto, ο ιδιοκτήτης του αναλαμβάνει την υποχρέωση να το μεταφέρει στον αγοραστή στην ιδιοκτησία. Και αναλαμβάνει να το δεχτεί και να πληρώσει το κόστος της.

Μια τέτοια συμφωνία είναι γραπτώς, αλλά δεν είναι απαραίτητο να καταρτιστεί ο συμβολαιογράφος. Το γεγονός ότι η μεταφορά οχημάτων από τον πωλητή στον αγοραστή έχει ήδη συμβεί, καθορίζεται από την υπογραφή της πράξης υποδοχής.

Απαιτούνται έγγραφα για το σχεδιασμό του αυτοκινήτου DKP

Αυτοκίνητο DKP

Για να κανονίσετε σωστά μια τέτοια σύμβαση, πρέπει να έχετε ένα αριθμό εγγράφων μαζί σας:

  1. Το διαβατήριο του οχήματος στο οποίο το σήμα πρέπει να είναι για το γεγονός ότι η αστυνομία της κυκλοφορίας το καταργήθηκε από τη λογιστική.
  2. Πωλητής και αγοραστής διαβατηρίου.
  3. Όταν ο πωλητής και ο ιδιοκτήτης δεν είναι το ίδιο πρόσωπο, χρειάζεται μια πληρεξουσιότητα που εκδίδεται από τον ιδιοκτήτη της μεταφοράς, ώστε να μπορεί να κάνει μια συμφωνία πώλησης αυτοκινήτων.
  4. Εάν ο αγοραστής δεν σκοπεύει να αποκτήσει ένα όχημα με όχημα, θα πρέπει επίσης να φροντίσει τον δικηγόρο για την αγορά του από το πρόσωπο που θα γίνει ο νέος ιδιοκτήτης.
  5. Στην περίπτωση της σύναψης της συμφωνίας εξ ονόματος του YURLITZ, ο υπάλληλος που ασκεί τη συναλλαγή είναι υποχρεωμένος να λάβει πληρεξούσιο από την εταιρεία για την αγορά ή την πώληση ενός οχήματος, καθώς και να πάρει ένα διαβατήριο μαζί του και την εκτύπωση ενός οργανισμού για τηρίζεσθο στη σύμβαση.

Στη συνέχεια θα περιγραφεί σχετικά με τις πληροφορίες που πρέπει να είναι υποχρεωτικές στη σύμβαση πώλησης του αυτοκινήτου.

Στοιχεία που πραγματοποιήθηκαν στη σύμβαση

Πώληση αυτοκινήτων

Το αυτοκίνητο DCP καταρτίζεται σε τρία αντίγραφα. Ένα για τον πωλητή και τον αγοραστή και ένα για παρουσίαση στην αστυνομία της κυκλοφορίας. Η σύμβαση θα πρέπει να αντικατοπτρίζει τις πληροφορίες σχετικά με το όχημα στο μέγιστο.

Σκεφτείτε λεπτομερέστερα πώς να γεμίσετε τη μορφή DCP ενός αυτοκινήτου που λαμβάνεται από το δείγμα. Εμφανίζεται παρακάτω. Αυτή είναι μια συμφωνία στην οποία ο πωλητής είναι ένα άτομο και ο αγοραστής είναι νόμιμος:

  1. Στα αριστερά παραπάνω είναι το όνομα της πόλης, ένας άλλος οικισμός, όπου υπογράφεται η σύμβαση.
  2. Στα δεξιά είναι η ημερομηνία αγοράς και πώλησης του αυτοκινήτου.
  3. Περαιτέρω - το όνομα του ιδιοκτήτη του αυτοκινήτου.
  4. Δεδομένα του διαβατηρίου του.
  5. Τόπος κατοικίας.
  6. Το όνομα του ταξιδιού - ο αγοραστής μεταφοράς.
  7. Διεύθυνση.
  8. Πλήρες όνομα, ο οποίος έχει ανατεθεί να αγοράσει ένα αυτοκίνητο.
  9. Δεδομένα διαβατηρίου.
  10. Λεπτομέρειες του πληρεξούσιου.
  11. Τα πιο ολοκληρωμένα δεδομένα στο αυτοκίνητο. Λαμβάνονται από τα PT.
  12. Το κόστος του αντικειμένου πώλησης, το οποίο τοποθετείται τόσο με τα στοιχεία όσο και με λόγια.
  13. Δείκτη για την απόκτηση χρημάτων και μετάδοσης αυτοκινήτων. Πρέπει να υπάρχουν υπογραφές των μερών, την ημερομηνία. Και αν ένας συμμετέχων στη σύμβαση είναι μια νομική οντότητα, είναι σφραγισμένη.
Δειγματοληπτική σύμβαση

Στη συνέχεια, εξετάστε κάποιες αποχρώσεις που προκύπτουν κατά την υπογραφή του αυτοκινήτου DCC.

Σημαντικές στιγμές

Υπάρχουν περιπτώσεις που το κόστος του οχήματος καταβάλλεται από τον πωλητή στον αγοραστή όχι πλήρως ή γενικά αναβληθεί σε άλλη εποχή. Σε μια τέτοια κατάσταση, είναι απαραίτητο να γίνει ειδική επιφύλαξη στη συμφωνία. Μπορεί να είναι ημέρες, μήνες, εβδομάδες.

Κενή σύμβαση

Θα πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στις οδηγίες στα δεδομένα DCT για τα άτομα που μεταδίδονται μαζί με το αυτοκίνητο. Για παράδειγμα, μπορεί να είναι:

  • Έγγραφα για πρόσθετο εξοπλισμό με τη μορφή συναγερμού, ραδιόφωνο, στήλες.
  • Έγγραφα για το αυτοκίνητο.
  • Πρόσθετα πράγματα (χειμερινά ελαστικά, πυροσβεστήρα, βύσμα, ανταλλακτικά).

Τα χρήματα που μεταφέρονται

Όχημα που ελήφθη

______________________

(υπογραφή)

____________________________ (ΠΛΗΡΕΣ ΟΝΟΜΑ)

"____" _____________________20 __

Βουτώ (για τα άτομα) πρόσωπα)

Έλαβα χρήματα

Διευκόλυνση μεταφορών

________________________

(υπογραφή)

______________________ (ΠΛΗΡΕΣ ΟΝΟΜΑ

πλήρως)

"____" ____________20 __

Βουτώ (για τα άτομα) πρόσωπα)

Το παραπάνω είναι ένα έντυπο DCP αυτοκινήτου, το οποίο θα σας βοηθήσει να το κάνει σωστά και την έκδοση της μεταφοράς χρημάτων. Πληροφορίες σχετικά με την υποδοχή του αυτοκινήτου και των μετρητών μπορούν είτε να συμπεριληφθούν είτε είτε διακοσμημένα σε ξεχωριστή πράξη.

Η σύμβαση πώλησης (DKP) είναι μια ειδική μορφή εγγράφου, εξασφαλίζοντας τη σχέση του πωλητή και του αγοραστή γραπτώς. Είναι σαφώς υποδεικνυόμενο από όλους τους όρους και τις αποχρώσεις της συναλλαγής για την αγορά / πώληση κινητών ή ακινήτων. Ο Αστικός Κώδικας δεν τον υποχρεώνει να ολοκληρώσει γραπτώς.

Στον ιστότοπό μας έχουμε συλλέξει τις πιο δημοφιλείς μορφές και δείγματα συμβάσεων. Μπορείτε να τα κατεβάσετε εντελώς δωρεάν. Τα ηλεκτρονικά διαδραστικά κενά είναι επίσης διαθέσιμα σε εσάς, στην οποία η σύμβαση πώλησης μπορεί να γεμίσει και να εκτυπώσει απευθείας σε λειτουργία. "Σε σύνδεση".

Λήψη (πλήρεις) τις ακόλουθες ποικιλίες DCP στην ιστοσελίδα μας:

Τι είναι ένα DKP, που περιέχει

Στο DCP, όλο το χρονικό πλαίσιο πρέπει να διευκρινίζεται, το κόστος του θέματος, τα ανθρώπινα δεδομένα της πώλησης και το θέμα αγοράς της συναλλαγής. Επίσης, υποχρεωτικές υπογραφές των μερών, χωρίς τα οποία η σύμβαση πώλησης δεν θα θεωρηθεί έγκυρη. Η φόρμα ρυθμίζεται Τέχνη. 454 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Κατά τη στιγμή της υπογραφής της σύμβασης, το μέρος της συναλλαγής λαμβάνει ορισμένες υποχρεώσεις, τα κατάλληλα προβλεπόμενα στη σύμβαση, το κύριο πράγμα από το οποίο είναι η μεταφορά των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας για τη σύμβαση με αντάλλαγμα των χρημάτων, τα υπόλοιπα τα στοιχεία συμπληρώνουν μόνο.

Ένα παράδειγμα (δείγμα) της συμπληρωμένης μορφής συμφωνίας αγοράς και πώλησης οχημάτων.

Τύπος δείγματος DKP (οποιοδήποτε προϊόν)

Τυπικό DKP.

Κάθε σύμβαση πώλησης μπορεί να διαφέρει ελαφρώς ή σημαντικά από το DCP του ίδιου τύπου, καθώς οι συνθήκες συναλλαγής σε κάθε περίπτωση είναι μοναδικές. Υπάρχουν τυπικά δείγματα και μορφές, αλλά ακόμη και είναι καλύτερα να "επαναλάβετε", προσθέτοντας ή μεταβαλλόμενες παραμέτρους βασικών συναλλαγών.

Προθεσμία

Το DKP σφίγγεται μέχρι ο αγοραστής να μην δώσει χρήματα και ο πωλητής δεν θα τα λάβει και δεν θα δώσει το "προϊόν". Ξεχωριστά, αναφέρεται (ή όχι), τι ακριβώς ο πωλητής πρέπει να περάσει το "προϊόν". Αν αυτό δεν συνέβη - έρχεται.

Συμφωνία αγοράς οχημάτων

Η πιο δημοφιλής ποικιλία της DKP. Στην κύρια σελίδα υπάρχει μια υπηρεσία για την πλήρωση των ακόλουθων βερνικέλων της σύμβασης πώλησης TC:

Σύμβαση πώλησης ενός διαμερίσματος

Υπάρχουν πολλές αποχρώσεις κατά την κατάρτιση διαμερισμάτων DCP, ανάλογα με την κατάσταση, θα χρειαστεί ένα ειδικό δείγμα (έντυπο). Ακολουθούν παραδείγματα τυπικής:

Εκτός από άμεσα τη σύμβαση, απαιτούνται επίσης πολλά άλλα έγγραφα και αποσπάσματα, όπως μια πράξη λήψης και μετάδοσης. Λεπτομερείς οδηγίες και όλες τις φόρμες σε αυτή τη σελίδα.

Σύμβαση πώλησης γης

Λεπτομερείς οδηγίες άρθρου με όλες τις βιβλιοθήκες και τις υπηρεσίες στην ηλεκτρονική πλήρωση του ιστότοπου PCT - σε αυτή τη σελίδα.

Τα πιο πρόσφατα δείγματα και κενά:

Βεβαιωθείτε ότι περιέχει μια σειρά πληροφοριών:

  1. Ημερομηνία και τόπος υπογραφής εγγράφων.
  2. Πληροφορίες για τον πωλητή και τον αγοραστή (πλήρες όνομα, διαβατήριο, εγγραφή και διαμονή, Jurlso - λεπτομέρειες και πληροφορίες σχετικά με τον αντιπρόσωπο).
  3. Χαρακτηριστικά της γης και του σπιτιού (εάν υπάρχουν). Καθορίζει τον κτηματολογικό αριθμό, τη θέση, τα μεγέθη και ούτω καθεξής.
  4. Η τιμή της συναλλαγής (το κόστος του ιστότοπου, λεπτομέρειες για την εγγραφή χρημάτων, μεθόδων μεταφοράς κεφαλαίων).
  5. Δεδομένα για την εύρεση γης που τίθεται στο βάρος.
  6. Τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των μερών της συναλλαγής.
  7. Αλλες πληροφορίες.
  8. Λεπτομέρειες σχετικά με τα μέρη της συναλλαγής (πολίτες και νομικά πρόσωπα).

Σήμερα αγοράζετε ψωμί ή νερό, αύριο πουλάμε το χειμώνα κάτω σακάκι και την επόμενη μέρα ψάχνουμε για ένα ποδήλατο για καλοκαιρινές βόλτες.

Όλα αυτά οφείλονται στη σύμβαση πώλησης.

Σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για τη νομική πλευρά του θέματος - δηλαδή, ποια είναι η αγορά και η πώληση από την άποψη του νόμου. Θα υπάρξουν πρακτικά παραδείγματα εδώ, αλλά το έργο του άρθρου είναι να σας δώσει μια γενική κατανόηση αυτής της έννοιας.

Τι είναι μια σύμβαση πώλησης

Αυτή η συμφωνία μεταξύ των δύο μερών που ένας από αυτούς είναι ο πωλητής θα δώσει στο άλλο μέρος στον αγοραστή - ένα συγκεκριμένο πράγμα όταν λαμβάνει πληρωμή γι 'αυτό. Η συμφωνία μπορεί να γραφτεί, αλλά σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι από του στόματος.

Η συμφωνία αγοράς και πώλησης είναι απαραίτητη για να επιβεβαιωθεί η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας των εμπορευμάτων από τον πωλητή στον αγοραστή. Μια άλλη συνθήκη θα είναι χρήσιμη εάν πωλήσατε τα προϊόντα κακής ποιότητας και θέλετε να το ανταλλάξετε ή να επιστρέψετε τα χρήματά σας.

Εάν το προϊόν σας προέρχεται από μια ειδική κατηγορία, όπως ένα αυτοκίνητο, τότε η σύμβαση πώλησης θα κληθεί να εμφανιστεί κατά την εγγραφή του αυτοκινήτου στο Τροχαία Για να βεβαιωθείτε ότι το αγοράσατε ειλικρινά. Χωρίς εγγραφή, δεν θα είστε σε θέση να χρησιμοποιήσετε νόμιμα το αυτοκίνητο.

Συμβαλλόμενα μέρη της Συνθήκης

Ο Αστικός Κώδικας προβαίνει σε ελάχιστες απαιτήσεις για τα μέρη βάσει της σύμβασης πώλησης. Η κύρια απαίτηση: ο πωλητής πρέπει να είναι ο ιδιοκτήτης των αγαθών ή να έχει άλλα δικαιώματα που του επιτρέπουν να μεταφέρει τα εμπορεύματα στον αγοραστή.

Η σύμβαση πώλησης μπορεί να κάνει τους πολίτες μεταξύ τους και πολίτης με την εταιρεία και δύο εταιρείες. Διαφέρει μόνο το ποσό της ευθύνης και το αν θα λειτουργήσει ο νόμος "για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών". Θα μιλήσουμε για τους γενικούς κανόνες για τη σύναψη της σύμβασης πώλησης και των κανόνων που προστατεύουν τους πολίτες.

Σχήμα της σύμβασης πώλησης

Ο νόμος δεν σας υποχρεώνει να ολοκληρώσετε γραπτώς μια σύμβαση πώλησης. Αυτό σημαίνει ότι ακόμα και όταν αγοράζετε ένα κιλό αγγούρι στην αγορά, χωρίς να υπογράφετε συμβάσεις, η πώληση και η πώληση συμβαίνει και η σχέση σας με τον πωλητή εξακολουθεί να υπακούει στους γενικούς κανόνες.

Υπάρχουν τρεις εξαιρετικές περιπτώσεις όταν ο αστικός κώδικας επιμένει ότι κάνετε μια σύμβαση πώλησης γραπτώς:

  1. Δύο πολίτες Rf Αγοράστε / πωλούν κάτι πιο ακριβό από 10 χιλιάδες ρούβλια - τέχνη. 161. Αστικός κώδικας ;
  2. Ο αντισυμβαλλόμενος σας είναι μια νομική οντότητα - τέχνη. 161. Αστικός κώδικας ;
  3. Πουλάτε ή αγοράστε ακίνητα - διαμέρισμα, δωμάτιο, οικόπεδο, εξοχική κατοικία και άλλη - τέχνη. 550. Αστικός κώδικας .

Εάν δεν το κάνετε και δεν υπογράφετε μια σύμβαση στις δύο πρώτες περιπτώσεις, θα συνεχίσει να ενεργεί. Αλλά αν συμβεί κάτι, δεν θα είστε σε θέση να καλέσετε μάρτυρες στο δικαστήριο να επιβεβαιώσουν την ύπαρξη αυτής της σύμβασης.

Εάν πουλάτε ή αγοράστε ακίνητα, η σύμβαση αγοράς και πώλησης πρέπει να διαμορφωθεί εγγράφως. Διαφορετικά, η σύμβαση αναγνωρίζεται ως άκυρη και το διαμέρισμα ή το σπίτι δεν είναι η ιδιοκτησία σας.

Εγγραφείτε στην ίδια τη σύμβαση δεν είναι καν απαραίτητο ακόμη και όταν αγοράζετε ένα διαμέρισμα. Η εγγραφή απαιτείται μόνο κατά την αλλαγή του ιδιοκτήτη. Συμβολαιογράφος για τη σύμβαση πωλήσεων στις περισσότερες περιπτώσεις δεν απαιτείται, αλλά υπάρχουν εξαιρέσεις.

Συμβουλευτική ανάγκη αν πουλάτε ή αγοράστε περιουσία σε τέτοιες καταστάσεις:

  1. Αυτό είναι ένα κλάσμα σε ένα διαμέρισμα ή ένα σπίτι - μέρος 1 τέχνης. 42. Fz. "Στην κρατική καταχώρηση των ακινήτων".
  2. Αυτό είναι το διαμέρισμα του παιδιού σας ή ενός ατόμου που εργάζεστε στην φρουρά, - μέρος 2 τέχνης. 54. Fz. "Στην κρατική καταχώρηση των ακινήτων".
  3. Αυτό είναι ένα διαμέρισμα, αλλά το πουλάτε όχι μόνο, αλλά με την προϋπόθεση ότι θα πληρώσετε για να πληρώσετε τα κεφάλαια για το περιεχόμενο σας - Renta, - Art. 584. Αστικός κώδικας .

Περιεχόμενα της σύμβασης πώλησης

Το κύριο πράγμα και το μόνο, για το οποίο ο πωλητής και ο αγοραστής πρέπει να συμφωνήσουν εκ των προτέρων - αυτά είναι τα εμπορεύματα. Εάν δεν αποφασίσουν ότι ήταν και σε ποια ποσότητα θα αποτελέσει αντικείμενο της συναλλαγής, τότε δεν υπάρχει σύμβαση. Τα εμπορεύματα πρέπει να είναι ακριβώς τα ίδια με τα συμβαλλόμενα μέρη. Ένα άλλο προϊόν πρέπει να είναι ποιοτικό.

Είναι αυτός που συμφώνησε. Εάν η Galya υποσχέθηκε να πουλήσει την Christine "Christian Labuthen" παπούτσια από γνήσιο δέρμα, μέγεθος 37, σκιά του γυμνού 6248 και πρέπει με την επιγραφή Pigalle 120 Patent Kauf, τότε τα παπούτσια "Gucci" 38η Το μέγεθος και χωρίς επιγραφή δεν θα ταιριάζει.

Εύρος. Εάν η Christina αναμένεται αρκετά διαφορετικά ζευγάρια παπουτσιών, η Galya θα πρέπει να τα πουλήσει με ακρίβεια σύμφωνα με τις προσδοκίες της Χριστίνας. Εάν η Galya εξαπατήσει την αναμονή της Christina, η τελευταία μπορεί γενικά να αρνηθεί να δεχτεί τα αγαθά ή να ζητήσει την αντικατάσταση ακατάλληλων παπουτσιών. Αυτό το δικαίωμα σε αυτήν δίνει το άρθρο 468 του Αστικού Κώδικα.

Αριθμός. Εάν υπάρχουν πολλές μονάδες βασικών προϊόντων, ο καθένας πρέπει να είναι σε θέση να τα μετρήσει. Είναι αδύνατο να διαπραγματευτεί ο αριθμός των εμπορευμάτων σε ακατανόητα συστήματα μέτρησης.

Ποιότητα. Είτε συζητάτε ξεχωριστά την ποιότητα των αγαθών, είτε ο πωλητής σας μεταδίδει ένα προϊόν κατάλληλο για τους σκοπούς που έχετε δηλώσει κατά τη σύναψη της σύμβασης. Για παράδειγμα, αν η Christina και η Galya διαπραγματεύονται τα παπούτσια, η Galya δεν μπορεί να πουλήσει παπούτσια Christine με σπασμένο τακούνι, στο οποίο είναι αδύνατο να περπατήσετε.

Ο πωλητής μπορεί να προσπαθήσει να πουλήσει ένα προϊόν κακής ποιότητας, να προειδοποιήσει τον αγοραστή εκ των προτέρων για αυτό. Για παράδειγμα, να πω: "Galya, αυτά τα παπούτσια είναι χτύπημα τακούνια, θα ρίξω δέκα χιλιάδες γι 'αυτόν". Έτσι είναι δυνατόν.

Αλλά αν ο πωλητής δεν προειδοποιήσει, και ο αγοραστής δεν παρατηρήσει το κόλπο, στη συνέχεια, σύμφωνα με την τέχνη. 475. Αστικός κώδικας , ο αγοραστής μπορεί:

  1. ζήτηση για τη μείωση της τιμής ανάλογα με την έλλειψη αγαθών ·
  2. ζήτηση για την επισκευή των εμπορευμάτων, ει δυνατόν ·
  3. Επισκευάστε τα αγαθά με δικά σας έξοδα, και στη συνέχεια να έρθετε στον πωλητή με έλεγχο για την επισκευή και τη ζήτηση πλήρης αποζημίωση.

Εάν τα αγαθά είναι τόσο άσχημα ώστε να μην είναι σίγουρα δυνατή η χρήση του για προορισμό, τότε ο αγοραστής μπορεί είτε να απαιτήσει επιστροφή χρημάτων είτε να αντικαταστήσει τα εμπορεύματα σε ένα παρόμοιο, αλλά ήδη ποιοτικό.

Μπορείτε να αποτρέψετε όλους αυτούς τους ισχυρισμούς στον πωλητή, ακόμη και αν προτού εγγραφεί από την πράξη έλλειψης ελλείψεων στο προϊόν και τους βρήκε αργότερα.

Τι άλλο πρέπει να συμφωνείτε

Ρωτήστε πόσους ιδιοκτήτες στα αγαθά, Δηλαδή, δεν υπάρχει προϊόν Μερικοί Άλλοι ιδιοκτήτες, εκτός από τον πωλητή, δεν επιβάλλονται σε αυτό το προϊόν μερικούς περιορισμούς ή εμπράγματα βάρη. Παρόλο που η αλήθεια σχετικά με την ποσότητα τους ανοίγει αργότερα, ο αστικός κώδικας σας επιτρέπει να εγκαταλείψετε τη σύμβαση καθόλου ή να απαιτήσετε μείωση των τιμών. Αλλά συνιστούμε τον έλεγχο των αγκαθωμάτων αμέσως.

Ελέγξτε τα έγγραφα. Όταν λάβετε τα αγαθά, βεβαιωθείτε ότι έχετε ελέγξει αν υπάρχουν όλες οι οδηγίες, τα τεχνικά διαβατήρια και τα πιστοποιητικά ποιότητας. Μεταφέρετε τα σε εσάς μαζί με τα αγαθά - την υποχρέωση του πωλητή, ακόμη και αν σας πωλεί παπούτσια ανοησίας (παράγραφος 2 του άρθρου 456 Αστικός κώδικας ).

Εάν δεν χρειάζεστε αυτά τα έγγραφα, μπορείτε να ενημερώσετε απευθείας στον πωλητή. Αλλά αν στο μέλλον θα υπάρξουν προβλήματα με τα εμπορεύματα, να το ανταλλάσσουν ή να επιστρέψουν χρήματα χωρίς τεχνικό διαβατήριο και τα πιστοποιητικά θα είναι πιο δύσκολα από αυτά.

Συμφωνώ, ο οποίος παραδίδει αγαθά και πώς. Από αυτό εξαρτάται από τη στιγμή του κινδύνου τυχαίου θανάτου ή ζημίας στα αγαθά.

Ας υποθέσουμε ότι η Masha αποφάσισε να αγοράσει μια ηλεκτρική σκούπα. Πήγε στο χώρο ενός μεγάλου καταστήματος οικιακών συσκευών και επέλεξε ένα χειροκίνητο ηλεκτρικό σκούπισμα "Dyson" για 19.990 ρούβλια. Ο ιστότοπος πρότεινε τη Masha δύο επιλογές παράδοσης: pickup από κατάστημα λιανικής πώλησης και παράδοση από courier. Πότε θα είναι νόμιμα η ηλεκτρική σκούπα από τη Masha;

Μαζεύω. Εάν η Masha επιλέξει ένα pickup, τότε είναι επίσημα υπεύθυνο για την ηλεκτρική σκούπα από τη στιγμή της λήψης SMS ή επιστολών από τον πωλητή ότι τα προϊόντα μπορούν να ληφθούν από το κατάστημα. Στην πραγματικότητα, η Masha θα είναι ο ιδιοκτήτης της ηλεκτρικής σκούπας από την παραλαβή της στο ράφι του θέματος. Το κατάστημα παραδίδει την ηλεκτρική σκούπα στο ράφι και η Masha στέλνει ειδοποίηση. Από το σημείο αυτό, πιστεύεται ότι το κατάστημα εκπλήρωσε τις υποχρεώσεις της. Το μακρύτερο Masha τραβάει με την παραλαβή των αγαθών, τόσο περισσότερο κινδυνεύει ότι με την ηλεκτρική σκούπα της, κάτι δεν θα συμβεί από το σφάλμα του καταστήματος.

Παράδοση ταχυμεταφορών. Εάν η Masha επέλεξε την παράδοση από τον Courier, το κατάστημα θα εκπληρώσει τα καθήκοντά του μόνο όταν ο Courier θα παραδώσει τα αγαθά προσωπικά στο Masha στα χέρια της στο σπίτι, στην εργασία ή σε άλλο τόπο της συνάντησης. Εάν ο courier γρατζουνίζει το ηλεκτρικό σκούπισμα στο δρόμο ή το ρίχνει στη λακκούβα, τότε το κατάστημα είναι υπεύθυνο για ζημιές.

Η ηλεκτρική σκούπα πέφτει κάτω από την ευθύνη του αυτοκινήτου μόνο αφού τον πήρε στο χέρι. Εάν η Masha μετά από αυτή τη σταγόνες και σπάει την ηλεκτρική σκούπα, τότε η ίδια είναι η ευθύνη.

Παράδοση τρίτου μέρους. Το κατάστημα παραδίδεται πάνω από την ηλεκτρική σκούπα στην παράδοση ενός τρίτου οργανισμού, των οποίων οι υπηρεσίες αποφάσισαν να χρησιμοποιήσουν τη Masha. Στην περίπτωση αυτή, το κατάστημα παύει να είναι υπεύθυνο για ζημιές από τη στιγμή που το προϊόν θα δώσει στο προϊόν στον εκπρόσωπο της υπηρεσίας τρίτου μέρους.

Εάν κάτι συνέβη στα αγαθά, ο Masha κινδυνεύει, αλλά μπορεί να κάνει καταγγελίες από την υπηρεσία ταχυμεταφορών. Το δικαστήριο της πόλης της Μόσχας στην υπόθεση αριθ. 33-3461 σχετικά με την ανάκτηση της αξίας των βελτιωμένων εμπορευμάτων από τον πωλητή παραδέχτηκε ότι ο πωλητής παύει να είναι υπεύθυνος για τα εμπορεύματα όταν το δίνει στον ταχυδρομικό τακτοποιητή. Τα εμπορεύματα εγκατέλειψαν το κατάστημα, ολόκληρες και σε πλήρη διαμόρφωση - ο πωλητής σταμάτησε να φέρει τον κίνδυνο τυχαίου θανάτου. Εάν τα εμπορεύματα πέθανε στο δρόμο, για παράδειγμα, ως αποτέλεσμα Δήλωση , το κατάστημα δεν είναι υποχρεωμένο να επιστρέψει το κόστος σας.

Πώς να πληρώσετε για αγαθά

Μπορείτε να πληρώσετε για τα αγαθά όπως θέλετε, αλλά πρέπει να συζητήσετε εκ των προτέρων τη μέθοδο πληρωμής.

Ο αγοραστής συνήθως μεταδίδει χρήματα άμεσα πριν ή μετά την αποστολή σε αυτόν. Εάν δεν συμφωνείτε με δόσεις, και στη συνέχεια ξαφνικά ήθελε, ο πωλητής μπορεί να σας αρνηθεί νομίμως και να ζητήσει να πληρώσει αμέσως ολόκληρο το ποσό.

Εάν αρνηθείτε να πληρώσετε όταν συμφωνήσαμε ή να λάβουμε τα εμπορεύματα, αλλά δεν βιάζεστε με την πληρωμή, είναι η μη εκπλήρωση των αρμοδιοτήτων υπό τη σύμβαση πώλησης. Για αυτό, ο πωλητής έχει το δικαίωμα να ζητήσει ολόκληρο το ποσό των αγαθών με ενδιαφέρον.

Λειτουργεί αντίθετα: Εάν έχετε μια προϋπόθεση για μια καθυστέρηση ή μια δόση πληρωμής, τότε από προεπιλογή ο πωλητής δεν μπορεί να σας κάνει να πληρώσετε μπροστά από το χρόνο. Αλλά ενδέχεται να υπάρχουν ειδικές συνθήκες στη σύμβαση που θα επιτρέπουν στον πωλητή να το κάνει αυτό, για παράδειγμα, εάν καθυστερήσετε την επόμενη πληρωμή δόσεων.

Πώς να εκδώσετε συμφωνία πώλησης

Δεν υπάρχει αυστηρή υποχρεωτική μορφή της σύμβασης πώλησης, μπορείτε να το κάνετε σε ελεύθερη μορφή. Θυμηθείτε όλα τα στοιχεία που περιγράψαμε στο άρθρο: ποιο προϊόν, πόσο, για το πόσο, ποιος, ποιος και πώς παραδίδει.

Όσον αφορά τη σύμβαση πώλησης μπορεί να είναι στο σπίτι, σε ένα καφενείο, στο δρόμο, στο πάρκο - οπουδήποτε. Μπορείτε να πάτε στον συμβολαιογράφο, αλλά κανείς δεν σας αναγκάζει, ακόμη και ο νόμος.

Εάν κάτι έχει αλλάξει στη σχέση σας με έναν αντισυμβαλλόμενο, μπορείτε είτε να ολοκληρώσετε μια νέα σύμβαση - δηλαδή να επαναπροσανατολίσει ή να υπογράψει μια πρόσθετη συμφωνία στο παλιό.

Αντιμετωπίσαμε μια κατά προσέγγιση δειγματοληπτική σύμβαση πώλησης στο παράδειγμα των παπουτσιών.

Πώς να καταχωρίσετε τη σύμβαση αγοράς και πώλησης

Η σύμβαση πώλησης δεν είναι απαραίτητη για την εγγραφή.

Αλλά αν αγοράσετε ένα αυτοκίνητο ή ένα διαμέρισμα, το κράτος απαιτεί από εσάς για να καταχωρίσετε τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας των εμπορευμάτων. Για το σκοπό αυτό, είναι απαραίτητο να καταρτίσουμε μια σύμβαση γραπτώς σε τρία αντίγραφα - για τον αγοραστή, τον πωλητή και την καταχώριση της αρχής.

Πώς να τερματίσετε τη συμφωνία αγοράς και πώλησης

Μέθοδος 1. Μια άλλη πλευρά δεν είναι ενάντια στον τερματισμό, και απλά διαπραγματεύεστε ότι η αγορά και η πώληση δεν θα πραγματοποιηθεί. Δεν έγινε - και δεν έλαβε χώρα, οπότε είναι δυνατόν.

Μέθοδος 2. Μια άλλη πλευρά κατά της τερματισμού, αλλά οι συνθήκες στις οποίες ολοκληρώσατε μια σύμβαση άλλαξε σημαντικά. Στην περίπτωση αυτή, το άλλο μέρος μπορεί να απαιτεί αντιστάθμιση των ζημιών, δεδομένου ότι βασίστηκε στην εκτέλεση της σύμβασης. Για παράδειγμα, ένας άνδρας διέταξε ακριβά αθλητικά σκι, αλλά ενώ ήταν τυχεροί, κατέστρεψε τον τένοντα και οι γιατροί είπαν ότι δεν μπορούσε να οδηγήσει. Στη συνέχεια, το Skis ακυρώσει, αλλά το κόστος παράδοσης είναι πιθανό να αντισταθμίσει.

Λόγω της βασικής αλλαγής των περιστάσεων, μπορείτε να τερματίσετε οποιαδήποτε σύμβαση, όχι μόνο τις πωλήσεις.

Μέθοδος 3. Εάν είστε πωλητής, και ο αγοραστής σας δεν έχει αποδεχθεί τα αγαθά, τότε μπορείτε να ζητήσετε τη λήξη της σύμβασης ανά πάσα στιγμή. Και αν ο αγοραστής έχει αποδεχθεί τα εμπορεύματα, αλλά δεν το πληρώνει, τότε απαιτούν και διαλύονται με τόλμη και διαλύονται και επιστρέφουν τα εμπορεύματα.

Μέθοδος 4. Εάν είστε αγοραστής, και ο πωλητής σας παρέδωσε το ατελές σύνολο αγαθών, απελπισμένα χαλασμένα αγαθά, τα εμπορεύματα δεν βρίσκονται στη συλλογή που ρωτήσατε, δεν είπε ότι τα αγαθά έχουν πέντε περισσότερους ανθρώπους και αρνείται να διορθώσει τα λάθη σας ", Μπορείτε να τερματίσετε τη σύμβαση.

Πόσα συμβόλαιο αγοράς και πώλησης ισχύουν

Η σύμβαση ισχύει έως ότου ο πωλητής δίνει τα εμπορεύματα και ο αγοραστής δεν θα το πληρώσει. Όταν συμβεί αυτό, η σύμβαση θεωρείται εκτελεσμένη.

Η συμφωνία μπορεί να περιλαμβάνει προϋπόθεση για τη μεταφορά εμπορευμάτων με μια ορισμένη περίοδο. Μετά από αυτό, η σύμβαση πραγματικότητας δεν χάνει, αλλά ο πωλητής έρχεται ισοπαλία, αν ξαφνικά δεν περάσει τα αγαθά.

Εάν αγοράζετε ένα προϊόν στο κατάστημα

Μόλις διασχίσετε το κατώφλι κατάστημα ή αρχίστε να διπλώνετε τα εμπορεύματα στο εικονικό καλάθι, αγοράζοντας στο Διαδίκτυο, είστε καταναλωτικός. Είναι καλό, επειδή απαγορεύεται η άμυνα όχι μόνο ο αστικός κώδικας, αλλά και ένας ειδικός νόμος "για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών". Σημαντική βελτίωση: Λειτουργεί μόνο αν κάνετε αγορές προσωπικά για τον εαυτό σας και όχι, για παράδειγμα, για το κατάστημα αυτοκινήτων σας.

Ένας πωλητής που συνεργάζεται με τους καταναλωτές στον τομέα του λιανικού εμπορίου εμφανίζεται αμέσως αρκετά σημαντικά καθήκοντα.

Καθήκον να εκδώσει μια γωνιά του καταναλωτή Και να θέσει τους κανόνες για την πώληση ορισμένων τύπων αγαθών, το βιβλίο των αναθεωρήσεων και προτάσεων, το νόμο "για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών" και όλες τις πληροφορίες σχετικά με το κατάστημά σας.

Ευθύνη σχετικά με την ενημέρωση. Ο καταναλωτής έχει το δικαίωμα να γνωρίζει τα πάντα για το προϊόν και ο πωλητής υποχρεούται να του πει ό, τι πρέπει να γνωρίζει. Για παραβίαση της υποχρέωσης ενημέρωσης - καταγγελίας της σύμβασης ή αποζημιώσεως.

Καθήκον πώλησης αγαθών σε αυτή την τιμή Που είναι γραμμένο στην τιμή. Ο πωλητής δεν μπορεί να αλλάξει την τιμή στη διαδικασία συναλλαγής, δεν μπορεί να αλλάξει απροσδόκητα το μυαλό τους και να πουλήσει πιο ακριβά.

Ευθύνη να πουλήσει όλα όσα βρίσκονται στα παράθυρα των καταστημάτων, Εάν μόνο ο πωλητής δεν γράφει ειδικά στο προϊόν "όχι προς πώληση".

Η ευθύνη αποδεχθεί τα εμπορεύματα για την ανταλλαγή και την επιστροφή Σύμφωνα με την τέχνη. 18 και τέχνη. 25 του νόμου "για την προστασία των δικαιωμάτων των καταναλωτών".

Σχετικά με το πώς να επιστρέψετε την αγορά που ξέσπασε, γράψαμε πριν.

Μην καταχραστείτε τα δικαιώματα των καταναλωτών σας. Τα δικαστήρια μερικές φορές στέκονται στην πλευρά των πωλητών.

Για παράδειγμα, ένας πολίτης του Khokhlov αποφάσισε να πιπιλίσει τον κατασκευαστή των καρύδια για την εξεύρεση μιας τρύπας σε ένα πακέτο καρύδια σε ένα πακέτο. Ωστόσο, ο δικαστής του Επαρχιακού Δικαστηρίου Khoroshevsky στην απόφαση αριθ. 2-176 / 2011 αποφάσισε ότι ο κατασκευαστής δεν φταίει και το ποντίκι δεν μπορούσε να εισέλθει στη συσκευασία με τηγανητό φουντούκι όταν συσκευάζει. Αυτό σημαίνει ότι το ποντίκι στραγγαλισμένο και το έριξε σε ένα ανοιχτό πακέτο με καρύδια. Έτσι ο Khokhlov αναγνωρίστηκε έμμεσα ως εκβιασμός και δεν ικανοποίησε τις απαιτήσεις του.

Θυμάμαι

  1. Το κύριο πράγμα στη σύμβαση πώλησης είναι - ακρίβεια και σαφώς ορίζοντας ποιο προϊόν είναι περίπου.
  2. Μια σύμβαση γραπτώς είναι σχεδόν πάντα δυνατή να μην ολοκληρωθεί. Αλλά αν αγοράσετε ένα διαμέρισμα, ένα αυτοκίνητο ή κάτι πολύ ακριβό, συνιστούμε να δημιουργήσετε και να υπογράψετε μια σύμβαση.
  3. Ο καταναλωτής είναι πάντα σωστός, αλλά ποτέ δεν πρέπει να καταχραστεί τα δικαιώματά της.

Добавить комментарий