DKP Was ist das, was Sie brauchen, was Sie brauchen, was für die Vor- und Nachteile der Verwendung

Dkp - was es ist

Im Leben eines Autobesitzers kommt immer der Moment, in dem es notwendig ist, mit seinem "Eisenfreund" teilzunehmen. . Derzeit sorgt das Gesetz für viele der vielfältigsten Wege, um ihre Autos zu verkaufen. Das beliebteste ist das Schreiben des DKP. Wir werden versuchen, herauszufinden, was es ist, sowie wie man es richtig macht.

Wie können Sie ein Auto verkaufen?

Einmal war der Verkauf des Autos lang, und dementsprechend der schmerzhafte Prozess. Dafür war es notwendig, an die Verkehrspolizei zu gehen, zusammen mit dem Käufer in langen Warteschlangen zu stehen, um alle notwendigen Unterlagen zu vereinbaren. Die Menschen und Behörden selbst suchten nach einem Weg, um diesen Prozess zu vereinfachen, und erfand dann die allgemeine Anwaltskraft, die vollständig das Recht bestand, das Auto für einen Zeitraum von drei Jahren zu besitzen.

So könnte der nächste Eigentümer drei Jahre lang ein Auto fahren, ohne sich um alles zu sorgen. Darüber hinaus gibt dieses Dokument das Recht, ein Auto zu verkaufen, aber die Schwierigkeiten sind bei der Ausgabe aufgetreten. Der neue Besitzer musste viele rechtliche Schwierigkeiten durchmachen, sowie Papierrollen, um Autos zu arrangieren. Daher kam ein völlig neues Dokument, um die allgemeine Anwaltskraft zu ersetzen - dies ist ein Verkaufsvertrag.

DKP erschien in etwa 2013 ungefähr, und wurde dann zu einem echten Fund für Händler. Dieses Dokument bestätigt das Recht, das Auto zu besitzen, und ermöglicht es Ihnen auch, etwas mit ihm zu tun. Darüber hinaus erlaubt er, sich ohne Versicherung am Fahrzeug zu bewegen, aber das alles für einen begrenzten Zeitraum (zehn Tage). Der DCP fungiert nur 10 Tage, während dieser Zeit Sie benötigen, um die Inspektion so schnell wie möglich zu erhalten, eine Versicherungspolice auszugeben, und dann zur Erneuerung der Verkehrspolizei.

DKP.

Der Verkaufsvertrag befreit den Verkäufer von der weiteren Teilnahme an der Gestaltung des Autos und vereinfacht diesen Prozess erheblich. . Um dies zu tun, erhalten Sie einfach Geld für das Auto und legen Sie Ihre Signatur in eine spezielle Spalte. Somit ist das Verfahren spürbar vereinfacht, und die Zeit, das Auto wiederzugeben, ist viel weniger erforderlich.

Vorteile von DKP:

  1. Sie verbringen weniger Zeit für die Wiedergabe und Ihre Transaktion ist vollständig geschützt.
  2. Sie können das Auto unmittelbar nach der Inspektion abholen. Seit der Unterzeichnung des DKP wird es automatisch zu Ihrer.
  3. DKP kann handschriftlich gemacht werden und hat nicht unbedingt für dieses Formular.
  4. Im Rahmen des Vertrags können Sie nicht nur ein Auto kaufen, sondern auch einen Anhänger, einen Körper oder sogar ein Kennzeichen.

Nachteile von DKP:

  1. Der Vertrag fungiert in sehr begrenzter Zeit, und Sie können nicht immer Zeit für alle erforderlichen Registrierungsaktionen auf dem Auto haben.
  2. Die Wahrscheinlichkeit einer Fälschung oder Treffen mit einer Entmutigung ist großartig. Die Fälschung betrifft beide Unterschriften und der Tatsache, dass das Auto nicht ein bestimmter ist. Daher wird vor dem Abschluss des DCC dringend empfohlen, das Auto in einem speziellen Service oder sogar bei der nächsten Verkehrspolizei zu überprüfen.

So stellen Sie einen DKP aus.

Am häufigsten wird es am Drucker als Leerzeichen hergestellt und füllt dann den üblichen Kugelgriff aus. Es muss unbedingt alle Passdetails des Fahrzeuginhabers enthalten, sowie den neuen Besitzer, alle Informationen, die in der TCP auf dem Fahrzeug, der CTC-Nummer, des Typs und der Leistung des Motors angegeben sind. Am Ende des Vertrags sollte der genaue Betrag und die Bestätigung der Transaktion angegeben werden. Sie können diese Transaktion bestätigen, indem Sie Ihre Unterschrift und das Datum einsetzen. An der Spitze des Vertrags ist die Stadt und das Datum definiert.

Es ist nicht notwendig, beim Design an einigen Gästen zu bleiben. Es reicht aus, um alle notwendigen Daten zu erstellen, und weisen darauf hin, dass es einen DCT zwischen dem Verkäufer und dem Käufer gibt, der die Übertragung des Transports des Verkäufers in das Eigentum des Käufers impliziert, natürlich nach dem Übertragen von Geld.

DCP-Auto unterschreiben.

Um es für Sie bequemer zu machen, haben wir eine Probe eines solchen Vertrags für Sie geschaffen, der beim Verkauf eines Autos sicher verwendet werden kann.

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Video zum Thema

Wenn beim Kauf einer Wohnung in einem im Bau des Entwicklers und des Käufers, der Vertrag der Eigenkapitalbeteiligung (DDU), erteilt wird, ist der Einkauf von Wohnungen an einem sekundären oder im fertigen Neugebäude erforderlich, um einen Vertrag zu schließen Verkauf (DCP).

Was ist ein Immobilienkaufvertrag bei Bedarf und wie man ordnungsgemäß komponiert? - pr --flat.ru.

Was ist ein Immobilienkaufvertrag bei Bedarf und wie man ordnungsgemäß komponiert?

Was ist ein Verkaufsvertrag? Wann braucht es und wie soll ich es machen?

Was ist ein DKP?

Kauf- und Verkaufsvereinbarung (DKP) - Rechtliche Vereinbarung, die der Verkäufer dem Käufer das Recht auf ein bestimmtes Ding geben wird, das das Thema im Rahmen des Zahlungsvertrags in dem vereinbarten Betrag und den angegebenen Bedingungen ist.

Immobilien DKP ist unter dem Kauf und Verkauf von Wohnungen erforderlich, der zuvor eingetragen wurde. Es kann eine Wohnung auf dem sekundären Markt sein, sowie Wohnungen im neuen Gebäude, das der Entwickler bereits in Betrieb genommen hat. In ähnlicher Weise wird der DCP unter Transaktionen mit Land, Gebäuden, Strukturen usw. erstellt. Der Verkäufer / Käufer auf DCP kann als körperliche und juristische Person fungieren.

Funktionen von DKP unter Immobilientransaktionen

Der Verkaufsvertrag ist ein breites Konzept, außerdem können solche Vereinbarungen sowohl oral und geschrieben sein. Wir schließen täglich DKP ab, zum Beispiel Käufe im Laden oder auf dem Markt.

Eine Funktion des DCC unter Immobilientransaktionen ist, was eine Vereinbarung notwendigerweise schriftlich ausgestellt wird. Keine Ausnahmen. Nur auf der Grundlage des von den Parteien unterzeichneten Dokuments registriert Rosreir die Übertragung des Eigentums des Verkäufers an den Käufer.

Die Transaktion auf dem DCC nimmt mindestens zwei Seiten teil. Zusätzlich können vertrauenswürdige Personen, die einige der Interessen darstellen, enthalten sein.

Kaufen Sie Apartment auf DKP ist sowohl am Individuum als auch in der Firma möglich - PR -Flat.ru

Kaufen Sie Apartment auf DKP ist sowohl im Einzelnen als auch am Unternehmen möglich

Benötigen Sie Notare in Immobilien-DKP-Transaktionen?

Nach aktuellen Rechtsvorschriften gibt es eine Reihe von Immobilientransaktionen, in denen das Notarzertifikat erforderlich ist. In allen anderen Fällen ist eine ziemlich einfache Vereinbarung von den Parteien unterzeichnet.

Die wichtigsten Arten von Immobilientransaktionen, in denen die Beteiligung des Notars notwendig ist:

- Wenn der DKP in einem Apartment oder einem Haus gekauft wird (Artikel 42 des Bundesgesetzes "in der staatlichen Registrierung von Immobilien"),

- wenn die Wohnung Ihres Kindes oder einer Person, die sich unter Ihrer Vormundschaft befindet (Teil 2 von Artikel 54 der Bundesreal Estate-Registrierung ") gekauft / zu verkaufen ist

- Im Falle des Kaufs / Verkaufs einer Wohnung, vorbehaltlich der Lebenszahlungen für die Wartung - Miete (Art. 584 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation).

In der überwältigenden Mehrheit anderer Immobilientransaktionen ist es nur erforderlich, die Anforderungen des Zivilgesetzbuchs zu erfüllen, nämlich:

- Geben Sie die Parteien auf der DKP an,

- Geben Sie den Betreff des Vertrags an,

- die Kosten und die Anordnung der Zahlung vom Käufer an den Verkäufer,

- Registrieren Sie die Bedingungen für den Übertragung des Vertragsgegenstandes.

Wie erstellt man einen Apartment-Kauf- und Verkaufsvereinbarung?

DKP Apartments sind ein Dokument für eine Transaktion für einen großen Betrag. Wenn es Zweifel an der Richtigkeit der Vertragskompilation gibt, ist es besser, sich mit einem Anwalt zu konsultieren.

Entwickler, die ihre Apartments in fertigen DKP-Häusern verkaufen, haben bereits fertige Muster, für die Immobilien implementiert sind. Wenn Sie auch eine Wohnung im Rahmen des Verkaufsvertrags in einer Hypothek kaufen, wird eine Vereinbarung mit dem Verkäufer von autorisierten Diensten der Gläubigerbank überprüft. Lesen Sie jedoch sorgfältig mit allen Bedingungen der DCC-Ständer auf jedem Fall.

Achten Sie auf die folgenden Hauptartikel von DKP in der Wohnung:

- Parteien auf DKP . Der Eigentümer der Immobilienrechte und der Käufer, an den diese Rechte übertragen werden, müssen angegeben werden.

- Gegenstand des Vertrages . Es ist notwendig, die vollständige Adresse der Immobilie, vom Typ (Apartment), der Größe (total Apartmentbereich), Katasternummer anzugeben;

- Apartment Preis. . Die Kosten des Objekts sind ein obligatorisches PCC. Der Preis der Wohnung ist in russischen Rubel angegeben.

- Finanzierung der Transaktion . Die Vereinbarung weist auf die Quelle der Finanzierung der Transaktion aus den Käuferunternehmen oder Hypotheken hin;

- Bestellung und Zahlungsbedingungen . Die Zahlung für den Kauf und den Verkauf der Wohnung kann anders ausgeführt werden, beispielsweise durch einen Vorschuss oder ein Kaution. Der Vertrag ist auf Termine, Fristen und Bedingungen für die Übertragung von Fonds sowie die Berechnungsmethode hinzuweisen - Non-Cash-Translation, durch eine Bankzelle, ein Akkreditierungsschreiben usw.

Immobilienrechte werden nicht nach der Unterzeichnung von DKP übertragen, jedoch erst nach der Registrierung des Vertrags - pr --flat.ru

Immobilienrechte werden nicht nach der Unterzeichnung von DKP übertragen, sondern erst nach der Registrierung des Vertrags

Die Unterzeichnung des DCP in der Wohnung bedeutet nicht, dass die Übertragung von Rechten darauf ist. Die Übertragung von Eigentumsrechten erfolgt erst nach der Registrierung eines Deals in Rosreestre.

DKP ist was? Wie dekodiert diese Abkürzung? Dieser Begriff ist in der Literatur zu finden, die mit der Rechtsprechung steht. In der Regel wird es von Fachleuten in diesem Bereich verbraucht, die mit Verträgen zusammenhängen. Also, was ist ein dkp? Dies wird im Artikel erzählt.

Regulierung durch den Zivilgesetzbuch

Diskussion des Vertrages

DKP - was ist das? Diese Abkürzung wird wie folgt dekodiert: "Vertragsvertrag". Die Bedingungen für seine Schlussfolgerung und Durchführung unterliegen dem Zivilgesetzbuch.

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Die Essenz dieses Wortlauts in diesem Gesetzgebungsgesetz ist, dass die beiden Seiten dieses Vertrages, von denen einer der Verkäufer ist, und der zweite ist der Käufer, den einschlägige Verpflichtungen annehmen. Die Pflichten der ersten dieser Parteien umfassen das Getriebe auf die gegenüberliegende Seite oder eine bestimmte Anzahl von Dingen, die als "Produkte" oder "Produkt" bezeichnet werden können.

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Der Begriff "Produkte" erscheint, wenn der Verkäufer sowohl der Hersteller ist. Dann wird dieser Vertrag (als Art von Verkaufsvertrag) als "Liefervertrag" bezeichnet. In der Form ist es dem DCP ähnlich. Wenn der Lieferant kein Hersteller ist, gibt es kein Produkt im Vertrag, sondern über das Produkt.

Die zweite Seite, die als Käufer fungiert, setzt auch Verpflichtungen voraus. Sie sollen Produkte oder Güter einnehmen und nach dem von den Parteien angegebenen Betrag innerhalb der angegebenen Zeit bezahlen.

Allgemeine und spezielle Regeln

Aufbereitung des Vertrags

In Anbetracht der Frage, dass es sich um eine DCC handelt, sollte gesagt werden, dass seine allgemeinen Regeln, die vom Zivilgesetzbuch vorgesehen sind, auf den Kauf und den Verkauf von Währung und Wertpapieren zurückzuführen sind. Diese Bestimmungen werden angewendet, wenn keine besonderen Anweisungen zu den Regeln für die Umsetzung und Übernahme vorhanden sind.

Und auch gibt es Fälle, in denen russische Rechtsvorschriften die Funktionen im Zusammenhang mit dem Kauf und den Verkauf bestimmter Waren, die bestimmte Gesetze und andere Handlungen definieren, vorsieht. Die allgemeinen Bestimmungen über DCC sind auch für sie anwendbar, es sei denn, der Charakter dieser Rechte oder deren Inhalte sorgen natürlich nicht ansonsten.

Getrennte Sorten des Vertrags

Eigentum zum verkauf

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Es gibt bestimmte Arten des Vertrags unter Berücksichtigung. Wir reden:

  • Über den Einzelhandel;
  • Lieferung von Waren;
  • Lieferung von Waren für den Staat;
  • Kontraktierung;
  • Energieversorgung;
  • Verkauf von Immobilien;
  • Verkauf von Unternehmen.

Wenn die Regeln des Zivilgesetzbuchs nicht anders angegeben sind, werden auch alle diese Arten allgemeinen Bestimmungen über DCC angewendet.

Subjektvertrag

Dies versteht sich, dass in Verbindung, in dem in der Tat eine Vereinbarung abgeschlossen ist, die Rechte und Pflichten entstehen. In diesem Fall ist dies ein Produkt oder ein Produkt. Als Artikel kann das unterschiedlichste Eigentum sein, mit der Ausnahme, dass der bürgerliche Umsatz ergriffen wird.

Traditionelles, das häufigste DKP-Objekt ist Dinge. Welcher von ihnen kann eine Ware sein? Fast irgendeiner: sowohl beweglich als auch unbeweglich und konsumiert und nein und teilbar und unteilbar. Und auch diejenigen, die durch einzelne Funktionen oder Generika definiert sind.

Die einzige Ausnahme von der Liste der Waren, die verkauft werden können, ist Geld. Diese Regel betrifft jedoch keine Fremdwährung, dass sie kaufen und verkaufen darf. In der überwältigenden Mehrheit der Fälle ist das Subjekt des Vertrags so, dass der Verkäufer zum Zeitpunkt ihrer Umsetzung gleichzeitig ihren Besitzer ist.

Parteien zum Vertrag

Entwicklung der Vertragsbedingungen

Bei der Fortsetzung der Berücksichtigung der Frage, dass es sich um ein DCT handelt, sollte es über seine Parteien gesagt werden.

Der Verkäufer ist die Person, die die Verpflichtung zur Übertragung von Dingen (Produkten) an den Käufer an das Eigentum annimmt.

Der Käufer ist die Person, die nicht nur dazu verpflichtet ist, nicht nur Eigentümer der Waren zu werden, sondern auch im Voraus von den Geldbeträgen im Voraus zu bezahlen.

DCP-Form.

Der Verkaufsvertrag wird von dem an deren Parteien teilnehmenden Betreff sowie den Preis bestimmt.

Wenn das Fach von DKP Immobilien oder Unternehmen ist, ist es notwendig, es schriftlich zusammenzustellen und sicherlich die staatliche Registrierung durchzuführen. Obligatorisches schriftliches Formular ist auch für Außenhandelsabkommen.

Wenn es um Verträge in Bezug auf bewegliche Dinge geht, sollten nur diejenigen, die an der Beteiligung von juristischen Personen beteiligt sind, geschrieben werden. Und diejenigen, deren Preis höher ist als die Mrads zehnmal. Wenn diese Transaktionen gleichzeitig ausgeführt und gleichzeitig ausgeführt werden, ist das schriftliche Formular nicht obligatorisch. Ein Beispiel ist Einzelhandelsverkauf und Verkauf.

Als nächstes berücksichtigen wir eines der häufigsten Arten von Verkaufsverträgen - Auto DCP.

Fahrzeugverkauf.

Leerer Vertrag

Laut DCP Auto übernimmt sein Eigentümer die Verpflichtung, es in den Käufer in die Unterkunft zu übertragen. Und er verpflichtet sich, es anzunehmen und seine Kosten zu zahlen.

Eine solche Vereinbarung ist schriftlich, aber es ist nicht notwendig, an dem Notar aufzuarbeiten. Die Tatsache, dass die Übertragung von Fahrzeugen des Verkäufers an den Käufer bereits aufgetreten ist, wird durch die Unterzeichnung des Rezeptionsakts behoben.

Dokumente, die für das Design des Autos DKP erforderlich sind

DKP-Auto

Um einen solchen Vertrag richtig zu ordnen, müssen Sie mit Ihnen eine Reihe von Dokumenten haben:

  1. Der Pass des Fahrzeugs, in dem die Marke dabei sein sollte, dass die Verkehrspolizei es von der Buchhaltung entfernt hat.
  2. Passverkäufer und Käufer.
  3. Wenn der Verkäufer und der Besitzer nicht das gleiche Gesicht ist, braucht er eine Anwaltskraft des Anwalts, die vom Eigentümer des Transports herausgegeben wird, so dass er einen Autoverkaufsabschluss machen kann.
  4. Wenn der Käufer nicht beabsichtigt, ein Fahrzeug mit einem Fahrzeug zu erwerben, sollte er auch auf den Anwalt auf dem Kauf von der Person kümmern, die der neue Besitzer wird.
  5. Im Falle des Abschlusses des Abkommens im Namen des Yurlitzs ist der Mitarbeiter, der die Transaktion durchführt, eine Macht des Anwalts des Unternehmens für den Kauf oder den Verkauf eines Fahrzeugs sowie einen Pass mit ihm erlassen und drucken einer Organisation, um sie in den Vertrag zu informieren.

Als nächstes wird über die Informationen beschrieben, die im Vertrag des Verkaufs des Autos obligatorisch sein müssen.

Daten im Vertrag

Autoverkauf

Das DCP-Auto ist in drei Kopien kompiliert. Einer für den Verkäufer und den Käufer und eine für die Präsentation in der Verkehrspolizei. Der Vertrag sollte Informationen zum Fahrzeug nach dem Maximum widerspiegeln.

Berücksichtigen Sie detaillierter, wie Sie die DCP-Form eines von der Probe genommenen Fahrzeugs füllen. Es ist unten gezeigt. Dies ist eine Vereinbarung, bei der der Verkäufer ein Individuum ist, und der Käufer ist ein Recht:

  1. Auf der linken Seite ist der Name der Stadt, eine weitere Siedlung, in der der Vertrag unterzeichnet ist.
  2. Rechts ist das Datum des Kaufs und des Verkaufs des Autos.
  3. Weiter - der Name des Besitzers des Autos.
  4. Daten seines Passs.
  5. Wohnort.
  6. Der Name der Reise - der Erwerber des Transports.
  7. Adresse.
  8. Vollständiger Name, der dem Kauf eines Autos anvertraut wird.
  9. Passdaten.
  10. Details des Anwalts.
  11. Die vollständigsten Daten auf dem Auto. Sie werden von den Punkten genommen.
  12. Die Kosten des Subjekts des Verkaufs, das mit beiden Figuren und in Worten befestigt ist.
  13. Marker beim Erhalten von Geld- und Automobiltransportern. Es muss Unterschriften der Parteien, dem Datum sein müssen. Und wenn ein Teilnehmer am Vertrag eine juristische Person ist, ist sie gestempelt.
Mustervertrag

Betrachten Sie als nächstes einige Nuancen, die beim Anzeigen des DCC-Autos entstehen.

Wichtige Momente

Es gibt Fälle, in denen die Kosten des Fahrzeugs vom Verkäufer an den Käufer an den Käufer gezahlt werden, nicht vollständig oder in der Regel zu einem anderen Zeitpunkt verschoben werden. In einer solchen Situation ist es notwendig, in der Vereinbarung eine spezielle Reservierung vorzunehmen. Es kann Tage, Monate, Wochen sein.

Leerer Vertrag

Sie sollten auch auf die Anweisungen in den DCT-Daten zu denjenigen Themen achten, die zusammen mit dem Auto übertragen werden. Zum Beispiel kann es sein:

  • Dokumente für zusätzliche Geräte in Form von Alarm, Radio, Spalten;
  • Dokumente für das Auto;
  • Zusätzliche Dinge (Winterreifen, Feuerlöscher, Jack, Ersatzteile).

Geld vermittelt

Fahrzeug empfangen.

______________________

(Unterschrift)

____________________________ (VOLLSTÄNDIGER NAME)

"____" _____________________20 __

Mp (für Jur. Personen

Ich habe Geld erhalten

Transporteinrichtung

____________________________

(Unterschrift)

______________________ (VOLLSTÄNDIGER NAME

völlig)

"____" ____________20 __

Mp (für Jur. Personen

Das obige ist ein Auto-DCP-Formular, das dazu beitragen wird, dass es richtig ist, und die Version der Übertragung von Geld. Informationen zum Empfang des Autos und Bargeld können entweder darin enthalten oder in einem separaten Tat dekoriert werden.

Der Verkaufsvertrag (DKP) ist eine spezielle Form eines Dokuments, die die Beziehung des Verkäufers und des Käufers schriftlich sicherstellt. Es ist eindeutig von allen Bedingungen und Nuancen der Transaktion für den Kauf / Verkauf von beweglichen oder Immobilien angegeben. Der Zivilgesetzbuch verpflichtet ihn nicht, schriftlich zu schließen.

Auf unserer Website haben wir die beliebtesten Formen und Proben von Verträgen gesammelt. Sie können sie vollständig kostenlos herunterladen. ELEKTRONISCHE INTERACTIVE-RECHNUNGEN stehen Ihnen auch zur Verfügung, in denen der Verkaufsvertrag direkt im Modus füllen und drucken kann. "Online".

Download (Fill) Die folgenden DCP-Sorten auf unserer Website:

Was ist ein DKP, der es enthält?

In der DCP muss der gesamte Zeitrahmen, die Kosten des Subjekts, die menschlichen Daten des Verkaufs und des Kaufs der Transaktion, ausgeschrieben werden. Obligatorische Unterschriften der Parteien, ohne die der Verkaufsvertrag nicht gültig betrachtet wird. Das Formular ist reguliert Kunst. 454 des Zivilgesetzbuchs der Russischen Föderation.

Zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vertrags übernimmt der Teil der Transaktion eine Reihe von Verpflichtungen, die im Vertrag gut verschrieben wurden, der Hauptsache, aus der die Übertragung der Eigentumsrechte für den Vertrag im Austausch gegen Geld ist, die übrigen Artikel ergänzen es nur.

Ein Beispiel (Probe) der abgeschlossenen Form eines Fahrzeugkauf- und Verkaufsvertrags.

Beispieltyp DKP (jedes Produkt)

Typische DKP.

Jeder Verkaufsvertrag kann von der DCP desselben Typs geringfügig unterscheiden, da die Transaktionsbedingungen jeweils einzigartig sind. Es gibt typische Muster und Formulare, aber selbst wenn sie besser sind, um die wichtigsten Transaktionsparameter hinzuzufügen oder zu ändern.

Vertragszeit

Der DKP wird gespannt, bis der Käufer kein Geld geben wird, und der Verkäufer wird sie nicht empfangen und wird das "Produkt" nicht geben. Separat ist es angegeben (oder nicht), was genau der Verkäufer das "Produkt" bestehen muss. Wenn dies nicht passiert ist, kommt es.

Fahrzeugkaufvertrag

Die beliebteste Vielfalt der DKP. Auf der Hauptseite befindet sich ein Dienst zum Befüllen der folgenden Varnatoren des TC-Kaufvertrags:

Vertrag des Verkaufs einer Wohnung

Bei der Erstellung einer DCP-Apartments gibt es viele Nuancen, abhängig von der Situation wird ein spezielles Beispiel benötigt (Formular). Hier sind Beispiele typisch:

Zusätzlich zum direkten Vertrag sind auch viele andere Dokumente und Extrakte erforderlich, beispielsweise ein Empfang und Getriebe. Detaillierte Anweisungen und alle Formulare auf dieser Seite.

Landverkaufsvertrag

Detaillierte Artikelanweisungen mit allen Bücherregalen und Dienstleistungen auf der Online-Füllung der PCT-Site - auf dieser Seite.

Die meistvollsten Musteile und Leerzeichen:

Stellen Sie sicher, dass Sie eine Reihe von Informationen enthalten:

  1. Datum und Ort der Dokumentenunterzeichnung.
  2. Informationen zum Verkäufer und dem Käufer (voller Name, Pass, Registrierung und Unterkunft, Jurlso - Details sowie Informationen zum Vertreter).
  3. Eigenschaften von Land und Haus (falls verfügbar). Gibt die Katasternummer, den Standort, die Größen usw. an.
  4. Der Preis der Transaktion (die Kosten der Website, Details, um Geld anzumelden, Methoden zur Übertragung von Fonds).
  5. Daten zum Finden von Land, das auf der Last angezogen ist.
  6. Die Rechte und Pflichten der Parteien der Transaktion.
  7. Andere Informationen.
  8. Details der Parteien der Transaktion (Bürger und juristische Personen).

Heute kaufst du Brot oder Wasser, morgen verkaufen wir die Winter-Daunenjacke, und am Tag danach suchen wir ein Fahrrad für Sommerspaziergänge.

All dies ist auf den Verkaufsvertrag zurückzuführen.

In diesem Artikel sprechen wir über die rechtliche Seite des Problems - das heißt, was ist der Kauf und der Verkauf aus Sicht des Gesetzes. Es gibt hier praktische Beispiele, aber die Aufgabe des Artikels ist es, Ihnen ein allgemeines Verständnis dieses Konzepts zu geben.

Was ist ein Verkaufsvertrag

Diese Vereinbarung zwischen den beiden Parteien, die einer von ihnen ist, gibt dem Verkäufer der anderen Partei dem Käufer - eine bestimmte Sache, wenn er dafür bezahlt wird. Die Vereinbarung kann geschrieben werden, aber in einigen Fällen kann es oral sein.

Die Kauf- und Verkaufsvereinbarung ist erforderlich, um die Übertragung von Waren des Verkäufers vom Verkäufer an den Käufer zu bestätigen. Ein weiterer Vertrag ist nützlich, wenn Sie die Waren mit schlechter Qualität verkauft haben und Sie es tauschen möchten oder Ihr Geld zurücksenden.

Wenn Ihr Produkt aus einer speziellen Kategorie, wie einem Auto, ist, wird der Verkaufsvertrag aufgefordert, bei der Registrierung des Autos in Verkehrspolizei Um sicherzustellen, dass Sie es ehrlich gekauft haben. Ohne Registrierung können Sie das Auto nicht legal verwenden.

Parteien zum Vertrag

Der Bürgerkennsatz ist ein Mindestanforderungen an die Parteien im Rahmen des Verkaufsvertrags. Hauptanforderung: Der Verkäufer muss der Inhaber der Waren sein oder andere Rechte haben, mit der er die Ware an den Käufer übertragen kann.

Der Verkaufsvertrag kann Bürger untereinander und einen Bürger mit dem Unternehmen und zwei Unternehmen machen. Es unterscheidet sich nur der Verantwortungsvolle und ob das Gesetz "zum Schutz der Verbraucherrechte" funktionieren wird. Wir werden über die allgemeinen Regeln zum Abschluss des Verkaufsvertrags und den Normen, die Bürger schützen, sprechen.

Form des Verkaufsvertrags

Das Gesetz verpflichtet Sie nicht, einen Vertrag schriftlich schriftlich abzuschließen. Dies bedeutet, dass selbst wenn Sie ein Kilogramm Gurken auf dem Markt kaufen, ohne Verträge zu unterzeichnen, der Verkauf und der Verkauf auftritt, und Ihre Beziehung zum Verkäufer ist immer noch den allgemeinen Regeln gehorcht.

Es gibt drei außergewöhnliche Fälle, in denen der Zivilgesetzbuch darauf besteht, dass Sie schriftlich einen Verkaufsvertrag machen:

  1. Zwei Bürger Rf Etwas teurer als 10 Tausend Rubel kaufen / verkaufen. 161. Bürgerliches Gesetzbuch ;
  2. Ihr Gegenpartier ist eine juristische Person - Kunst. 161. Bürgerliches Gesetzbuch ;
  3. Sie verkaufen oder kaufen Immobilien - Apartment, Zimmer, Grundstück, Landhaus und andere Kunst. 550. Bürgerliches Gesetzbuch .

Wenn Sie nicht in den ersten beiden Fällen einen Vertrag unterschreiben, wird es immer noch handeln. Wenn jedoch etwas passiert, können Sie nicht in der Lage sein, Zeugen vor Gericht anzurufen, um die Existenz dieses Vertrags zu bestätigen.

Wenn Sie Immobilien verkaufen oder kaufen, müssen Kauf- und Verkaufsvertrag schriftlich konfiguriert werden. Andernfalls wird der Vertrag als ungültig anerkannt, und die Wohnung oder das Haus ist nicht Ihre Immobilie.

Registrieren Der Vertrag selbst ist selbst beim Kauf einer Wohnung nicht einmal notwendig. Die Registrierung ist nur beim Ändern des Eigentümers erforderlich. Der Notar für Verkaufsvertrag ist in den meisten Fällen nicht erforderlich, aber es gibt Ausnahmen.

Notarbedarf, wenn Sie Immobilien in solchen Situationen verkaufen oder kaufen:

  1. Dies ist ein Bruchteil in einer Wohnung oder eines Hauses - Teil 1 Art. 42. Fz. "In der staatlichen Registrierung von Immobilien";
  2. Dies ist die Wohnung Ihres Kindes oder einer Person, die Sie an der Wache arbeiten, - Teil 2 Art.-Nr. 54. Fz. "In der staatlichen Registrierung von Immobilien";
  3. Dies ist eine Wohnung, aber Sie verkaufen es nicht nur so, aber mit der Bedingung, dass Sie bezahlt werden, um die Fonds für Ihre Inhalte zu zahlen - Renta, - Art. 584. Bürgerliches Gesetzbuch .

Inhalt des Verkaufsvertrags

Die Hauptsache und der einzige, über die der Verkäufer und der Käufer im Voraus stimmen sollten - dies ist die Ware. Wenn sie nicht entschieden haben, dass es war, und in welcher Menge wird der Thema der Transaktion sein, dann gibt es keinen Vertrag. Die Ware muss genau das Gleiche sein, wie die Parteien einig sind. Ein anderes Produkt muss qualitativ sein.

Es ist derjenige, der stimmte. Wenn Galya versprach, Christine "Christian Labuthen" -Schuhe aus echtem Leder, Größe 37, Schatten des Nackts 6248 zu verkaufen und mit der Inschrift Pigalle 120 Patent kaufen, dann die Schuhe "Gucci" 38. Größe und ohne Inschrift passen nicht.

Reichweite. Wenn Christina mehrere verschiedene Paare von Schuhen erwartet hatte, sollte Galya sie gemäß den Erwartungen von Christina in genau verkaufen. Wenn Galya die Wartezeit von Christina getäuscht hat, weigern sich die Waren im Allgemeinen, die Waren anzunehmen oder um den Ersatz ungeeigneter Schuhe zu bitten. Ein solches Recht auf sie gibt Artikel 468 des Bürgerlichen Gesetzes.

Nummer. Wenn es mehrere Rohstoffeinheiten gibt, muss jeder in der Lage sein, sie zählen zu können. Es ist unmöglich, die Anzahl der Waren in unverständlichen Messsystemen auszuhandeln.

Qualität. Sie diskutieren entweder die Qualität der Ware separat, oder der Verkäufer übermittelt Ihnen ein Produkt, das für die Zwecke geeignet ist, die Sie beim Abschluss des Vertrags erklärt haben. Wenn beispielsweise Christina und Galya ausgehandelt wurden, kann Galya Christine-Schuhe nicht mit einer gebrochenen Ferse verkaufen, in der es unmöglich ist, nicht zu laufen.

Der Verkäufer kann versuchen, ein schlechtes Qualitätsprodukt zu verkaufen, wodurch der Käufer im Voraus dabei warnt. Zum Beispiel, um zu sagen: "Galya, diese Schuhe stießen Fersen, ich werde zehntausend für ihn werfen." Es ist also möglich.

Aber wenn der Verkäufer nicht warnen, und der Käufer hat den Trick nicht bemerkt, also laut Kunst. 475. Bürgerliches Gesetzbuch Der Käufer kann:

  1. Nachfrage, um den Preis zu reduzieren, der das Mangel an Waren entspricht;
  2. Nachwuchs, wenn möglich, die Ware zu reparieren;
  3. Reparieren Sie die Waren auf eigene Kosten, und kommen Sie mit einem Scheck für die Reparatur an den Verkäufer, und fordern Sie den vollständigen Kompensation an.

Wenn die Ware so schlimm ist, dass es definitiv nicht möglich ist, es für das Ziel zu verwenden, kann der Käufer entweder zurück Geld benötigen, oder ersetzen Sie die Ware auf ein ähnliches, aber bereits qualitativ.

Sie können all diese Ansprüche an den Verkäufer verhindern, auch wenn dies vor dieser Angaben des Mangels an Mängeln im Produkt unterzeichnet wurde, und fand sie später.

Was solltest du sonst noch zustimmen?

Fragen Sie, wie viele Besitzer in der Ware, Das heißt, es gibt kein Produkt Etwas Andere Besitzer mit Ausnahme des Verkäufers werden diesem Produkt nicht einiger Einschränkungen oder Belastungen auferlegt. Obwohl, wenn die Wahrheit über ihre Menge später eröffnet, erlaubt der Zivilgesetzbuch, den Vertrag überhaupt aufzugeben oder die Preissenkung erfordern. Wir empfehlen jedoch, die Belastungen sofort zu überprüfen.

Dokumente überprüfen. Wenn Sie die Ware erhalten, prüfen Sie unbedingt, ob alle Anweisungen, technische Pässe und Qualitätszertifikate vorhanden sind. Übertragen Sie sie mit der Ware zusammen mit der Ware - die Verpflichtung des Verkäufers, auch wenn er Ihnen Unsinnschuhe verkauft (Ziffer 2 der Technik 456 Bürgerliches Gesetzbuch ).

Wenn Sie diese Dokumente nicht benötigen, können Sie dem Verkäufer dem Verkäufer direkt mitteilen. Wenn jedoch in der Zukunft Probleme mit der Ware geben, tauschen Sie es aus, tauschen Sie es aus oder kehren Sie Geld ohne technischen Pass zurück, und Zertifikate sind schwieriger als bei ihnen.

Stimme zu, wer liefert Waren und wie. Davon hängt von dem Moment des Risikoms des zufälligen Todes oder der Beschädigung der Ware ab.

Angenommen, Masha beschloss, einen Staubsauger zu kaufen. Sie ging an den Ort eines großen Ladens von Haushaltsgeräten und wählte einen manuellen Staubsauger "Dyson" für 19.990 Rubel. Die Website schlug Masha zwei Lieferoptionen vor: Abholung aus einem Einzelhandel und Lieferung von Kurier. Wann wird der Staubsauger von Masha legal gehalten?

Abholen. Wenn Masha einen Abholung wählt, ist es für den Staubsauger formal verantwortlich, von dem Verkäufer von SMS oder Buchstaben aus dem Verkäufer, dass die Ware aus dem Laden entnommen werden kann. In der Tat ist Masha der Besitzer des Staubsaugers seit seiner Quittung auf dem Rack des Problems. Der Laden liefert den Staubsauger auf dem Rack, und Masha sendet eine Benachrichtigung. Von diesem Punkt an glaubt es, dass der Laden seine Verpflichtungen erfüllt. Je längere Masha mit dem Erhalt der Ware zieht, desto mehr riskiert sie, dass mit ihrem Staubsauger etwas nicht durch den Schuld des Ladens passieren wird.

Kurierlieferung. Wenn Masha die Lieferung des Kuriers wählte, erfüllt der Laden seine Pflichten nur, wenn der Kurier die Ware persönlich an Masha in ihren Händen zu Hause, an der Arbeit oder an einem anderen Ort des Treffens übergeben wird. Wenn der Kurier den Staubsauger auf der Straße kratzt oder auf die Pfütze fällt, ist der Laden für Schäden verantwortlich.

Der Staubsauger fällt nur nach der Autokredite, nachdem sie ihn in die Hand gebracht hat. Wenn MASHA nach diesem Tropfen fallen und den Staubsauger bricht, ist sie selbst schuld.

Lieferung von Drittanbietern. Der Laden überreicht den Staubsauger bei der Lieferung einer Drittanbieterorganisation, deren Dienstleistungen beschlossen, Masha zu verwenden. In diesem Fall hört der Laden auf, von dem Zeitpunkt, in dem das Produkt dem Vertreter des Drittanbieters des Drittanbieters das Produkt verantwortlich ist, nicht mehr verantwortlich.

Wenn mit der Ware etwas passiert ist, Risiken von Masha, aber sie kann Beschwerden vom Kurierdienst treffen. Das Moskauer Stadtgericht in der Definition in der Rechtssache Nr. 33-3461 über die Wiederherstellung des Wertes der verbesserten Ware des Verkäufers gab zu, dass der Verkäufer nicht mehr für die Waren verantwortlich ist, wenn er es dem Kurier gibt. Die Waren verließ den Laden, ganz und in voller Konfiguration - der Verkäufer hörte auf, das Risiko eines zufälligen Todes zu tragen. Wenn die Ware auf der Straße starb, zum Beispiel als Ergebnis Dtp. Der Laden ist nicht verpflichtet, Ihre Kosten erstattet.

So bezahlen Sie für Waren

Sie können für die Ware beliebig bezahlen, aber Sie müssen die Zahlungsmethode im Voraus diskutieren.

Der Käufer überträgt normalerweise Geld direkt vor oder nach dem Senden an ihn. Wenn Sie nicht auf Raten einig waren, und dann wollte sie plötzlich wollten, kann der Verkäufer Sie legal ablehnen und fordern, den gesamten Betrag unverzüglich zu zahlen.

Wenn Sie sich weigern, zu zahlen, wenn wir vereinbart haben, oder die Waren nehmen, aber nicht mit der Zahlung stürzen, ist die Nichterfüllung der Verantwortlichkeiten im Rahmen des Verkaufsvertrags. Dafür hat der Verkäufer das Recht, die gesamte Menge an Waren mit Interesse zu verlangen.

Es funktioniert im Gegenteil: Wenn Sie über eine Verzögerung oder eine Verzögerung der Zahlung verfügen, kann der Verkäufer standardmäßig nicht dazu führen, dass Sie vor der Zeit zahlen können. Es kann jedoch besondere Bedingungen im Vertrag geben, in denen der Verkäufer dies dazu ermöglicht, dies beispielsweise zu tun, wenn Sie die nächste Ratenzahlung verzögern.

So stellen Sie einen Verkaufsvertrag aus

Es gibt keine strikte obligatorische Form des Verkaufsvertrags, Sie können es in freier Form machen. Erinnern Sie sich an alle Artikel, die wir im Artikel beschrieben haben, welchen Produkt, wie viel, wie viel, wie viel wann, wer und wie liefert.

In Bezug auf den Verkaufsvertrag kann sich in einem Café in einem Café auf der Straße im Park - überall in der Straße befinden. Sie können in den Notar gehen, aber niemand zwingt Sie, sogar das Gesetz.

Wenn sich etwas in Ihrer Beziehung mit einem Kontrahenten verändert hat, können Sie entweder einen neuen Vertrag abschließen - das heißt, es neu zu russigen oder ein zusätzliches Abkommen mit dem Alten zu unterzeichnen.

Wir hatten einen ungefähren Smestervertrag des Verkaufs im Beispiel der Schuhe aus.

So registrieren Sie den Kauf- und Verkaufsvertrag

Der Verkaufsvertrag ist nicht notwendig, um sich anzumelden.

Wenn Sie jedoch ein Auto oder eine Wohnung kaufen, fordert der Staat von Ihnen, die Übertragung des Eigentums der Waren zu registrieren. Dafür ist es notwendig, einen Vertrag schriftlich in drei Exemplaren zu erstellen - für den Käufer, dem Verkäufer und der Registrierungsbehörde.

Wie kündigen Sie den Kauf- und Verkaufsvertrag

Methode 1. Eine andere Seite ist nicht gegen Kündigung, und Sie verhandeln einfach, dass der Kauf und Verkauf nicht stattfindet. Fand nicht statt - und fand nicht statt, also ist es möglich.

Methode 2. Eine andere Seite gegen Kündigung, aber die Umstände, in denen Sie einen Vertrag abgeschlossen haben, veränderten sich deutlich. In diesem Fall kann die andere Partei möglicherweise Verluste ausgleichen, da sie auf die Durchführung des Vertrags zählt. Zum Beispiel bestellte ein Mann teure Sportski, aber während sie Glück hatten, schäme er die Sehne, und die Ärzte sagten, dass er nicht reiten konnte. Dann kündigen Ski ab, aber die Lieferkosten dürften ausgleichen.

Aufgrund der wesentlichen Änderung der Umstände können Sie keinen Vertrag kündigen, nicht nur den Umsatz.

Methode 3. Wenn Sie Verkäufer sind und Ihr Käufer die Ware nicht akzeptiert hat, können Sie die Kündigung des Vertrags jederzeit verlangen. Und wenn der Käufer die Ware angenommen hat, aber nicht dafür bezahlt, erfordern und auflösen und auflösen und die Ware zurückgibt.

Methode 4. Wenn Sie ein Käufer sind, und der Verkäufer hat Ihnen die unvollständige Warengruppe, hoffnungslos verwöhnte Waren übergeben, die Waren nicht in dem von Ihnen gestellten Sortiment, sagte nicht, dass die Ware fünf weitere Menschen besitzt, und weigert sich, Ihre Fehler zu korrigieren ". Sie können den Vertrag kündigen.

Wie viele Kauf- und Verkaufsvertrags ist gültig?

Der Vertrag ist gültig, bis der Verkäufer die Ware angibt, und der Käufer wird es nicht bezahlen. In diesem Fall gilt der Vertrag als ausgeführt.

Die Vereinbarung kann eine Bedingung für die Übertragung von Waren durch einen bestimmten Zeitraum enthalten. Danach verliert der Vertrag der Realität nicht, aber der Verkäufer kommt ein Unentschieden, wenn er die Ware plötzlich nicht bestanden hat.

Wenn Sie ein Produkt im Laden kaufen

Sobald Sie den Speicherschwellenwert überqueren oder die Ware in den virtuellen Korb falten, kaufen Sie im Internet, Sie sind ein Verbraucher. Es ist in Ordnung, weil Sie von der Verteidigung nicht nur den Zivilgesetzbuch, sondern auch ein besonderes Gesetz "zum Schutz der Verbraucherrechte" verboten sind. Wichtige Raffinesse: Es fungiert nur, wenn Sie persönlich Käufe für sich selbst einkaufen, und nicht zum Beispiel für Ihren Auto-Teile-Speicher.

Ein Verkäufer, der mit den Verbrauchern im Bereich des Einzelhandelshandels arbeitet, erscheint sofort mehrere wichtige Pflichten.

Pflicht, eine Ecke des Verbrauchers auszustellen Und setzen Sie die Regeln für den Verkauf bestimmter Waren, das Buch der Rezensionen und Vorschläge, das Gesetz "für den Verbraucherrechtsschutz" und alle Informationen über Ihren Laden.

Verantwortung über die Information. Der Verbraucher hat das Recht, alles über das Produkt zu erfahren, und der Verkäufer ist verpflichtet, ihm alles zu sagen, was er wissen sollte. Gegen Verletzung der Verpflichtung zur Informationsbekämpfung des Vertrags oder des Schadens.

Pflicht, um Waren zu diesem Preis zu verkaufen Was auf den Preisschild verfasst ist. Der Verkäufer kann den Preis im Transaktionsprozess nicht ändern, es kann nicht unerwartet ihre Meinung ändern und teurer verkaufen.

Verantwortung, alles zu verkaufen, was sich auf den Shopfenstern befindet, Wenn nur der Verkäufer nicht speziell auf das Produkt "nicht zum Verkauf" schreibt.

Verantwortung akzeptieren die Ware zum Austausch und Return Nach Art. 18 und Kunst. 25 des Gesetzes "zum Schutz der Verbraucherrechte".

Um den Kauf zurückzugeben, der sich ausbrach, schrieben wir zuvor.

Missbrauchen Sie Ihre Verbraucherrechte nicht. Gerichte stehen manchmal auf der Seite der Verkäufer.

Beispielsweise entschied sich ein Bürger von Khokhlov, den Hersteller von Nüssen zu saugen, um ein Loch in einer Rudel von Nüssen in einem Rudel zu finden. Der Richter des Bezirksgerichts von Khoroshevsky in der Entscheidung des Falls Nr. 2-176 / 2011 entschied jedoch, dass der Hersteller nicht schuld war, und die Maus konnte nicht mit einer gebratenen Haselnuss in die Verpackung kommen, wenn sie beim Verpacken nicht in die Verpackung kommen konnte. Dies bedeutet, dass der Maus, der es mit Muttern in eine offene Packung warf. So erkannte Khokhlov indirekt als Blackmailer an und erfüllte seine Forderungen nicht.

Merken

  1. Die Hauptsache des Verkaufsvertrags ist - genau und klar vorgesehen, worum es um das Produkt geht.
  2. Ein schriftlicher Vertrag ist fast immer möglich, nicht zu schließen. Wenn Sie jedoch eine Wohnung kaufen, ein Auto oder etwas sehr teueres, empfehlen wir, einen Vertrag zu erstellen und zu unterschreiben.
  3. Der Verbraucher ist immer richtig, sollte aber niemals seine Rechte missbrauchen.

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