DKP Co je to za to, co potřebujete DKP v tom, co jsou klady a zápory použití

DKP - co to je

V životě jakéhokoliv majitele automobilu přichází vždy okamžik, kdy je nutné, aby se součástí jeho "železného přítele" . V současné době zákon stanoví mnoho z nejrozmanitějších způsobů, jak prodávat svá auta. Nejoblíbenější je psaní DKP. Pokusíme se zjistit, co to je, stejně jako to, jak to udělat správně.

Jak můžete prodat auto

Kdysi dávno byl prodej vozu dlouhý, a tedy bolestivý proces. Koneckonců, pro to bylo nutné jít na dopravní policii, stejně jako stát v dlouhých frontách spolu s kupujícím zařídit všechny potřebné dokumenty. Samotní lidé a úřady hledali způsob, jak tento proces zjednodušit, a pak vynalezl obecnou moci právníka, která plně prošla právo vlastnit auto na dobu tří let.

Tak, další majitel mohl řídit auto po dobu tří let bez obav o cokoliv. Tento dokument navíc dává právo prodat auto, ale problémy se vyskytly při vydávání. Nový majitel musel projít mnoha právními obtížemi, stejně jako papírové rohlíky zajistit automobily. Proto zcela nový dokument nahradil obecnou plnou moc - to je smlouva o prodeji.

DKP se objevil, přibližně v roce 2013, a pak se stal skutečným nálezem pro prodejce. Tento dokument potvrzuje právo vlastnit automobil, a také vám umožní dělat s ním cokoliv. Kromě toho umožňuje pohybovat se na auto bez pojištění, ale to vše na omezenou dobu (deset dní). DCP činí pouze 10 dní, během této doby musíte co nejdříve získat inspekci, vydat pojistnou smlouvu a pak jít na dopravní policii pro obnovu.

DKP.

Smlouva o prodeji osvobozuje prodávající od další účasti na designu automobilu a značně zjednodušuje tento proces. . Chcete-li to udělat, stačí získat peníze na auto a dát svůj podpis ve speciálním sloupci. Postup je tedy znatelně zjednodušen, a čas znovu reisovat auto je potřeba mnohem méně.

Výhody DKP:

  1. Strávíte méně času na reissue a vaše transakce je zcela chráněna.
  2. Auto můžete vyzvednout ihned po kontrole. Od podpisu DKP se automaticky stává vaší.
  3. DKP může být vyroben ručně a nemusí být nutně pro tento formulář.
  4. Pod smlouvou si můžete koupit nejen auto, ale také přívěs, tělo, nebo dokonce licenční štítek.

Nevýhody DKP:

  1. Smlouva jedná ve velmi omezené době a nemůžete mít vždy čas na všechny nezbytné registrační akce na vozidle.
  2. Pravděpodobnost falešného nebo setkání s odrazem je skvělé. Fake se týká jak podpisů, tak skutečnost, že auto není určité. Proto před uzavřením DCC je proto doporučeno zkontrolovat auto ve speciální službě nebo dokonce na nejbližší dopravní policii.

Jak vydat DKP.

Nejčastěji se provádí jako prázdný na tiskárně a vyplňte obvyklou rukojeť kuličkového bodu. Musí nutně obsahovat všechny údaje o vlastníkovi automobilu, jakož i nového vlastníka, všechny informace uvedené v TCP na vozidle, Číslo CTC, typu a napájení motoru. Na konci smlouvy by měla být uvedena přesná částka a potvrzení transakce. Tuto transakci můžete potvrdit tím, že zadáte svůj podpis a datum. V horní části smlouvy je definováno město a datum.

Není nutné držet se některými hosty při navrhování. Stačí provést všechny potřebné údaje a poukázat na to, že existuje DCT mezi prodávajícím a kupujícím, což znamená převod přepravy prodávajícího do vlastnictví kupujícího, přirozeně po převodech peněz.

Podepisování DCP CAR.

Aby to bylo vhodnější pro vás, jsme vytvořili vzorku takové smlouvy pro vás, které lze bezpečně používat při prodeji automobilu.

Stažení

Video na téma

Pokud je při nákupu byt v domě ve výstavbě mezi vývojářem a kupujícím vydána smlouva o účasti vlastního kapitálu (DDU), pak při nákupu bydlení na sekundární nebo v hotové nové budově je nutné uzavřít smlouvu prodeje (DCP).

Co je v případě potřeby kupní smlouvu o nemovitosti a jak správně skládat? - pr-flat.ru.

Co je v případě potřeby kupní smlouvu o nemovitosti a jak správně skládat?

Co je prodejní smlouva? Kdy je to potřeba a jak to udělat?

Co je DKP?

Dohoda o nákupu a prodeji (DKP) - Právní dohoda, že prodávající dá kupujícímu právo na určitou věc, která je předmětem smlouvy o platbě v dohodnuté částce a na stanovených podmínkách.

Real Estate DKP je vyžadován pod nákupem a prodejem bydlení, který byl dříve registrovaný vlastnictví. Může to být byt na sekundárním trhu, stejně jako bydlení v nové budově, který vývojář již prošel do provozu. Stejně tak DCP je vypracován v rámci transakcí s pozemků, budovami, strukturami atd. Prodávající / kupující na DCP může působit jako fyzická a právnická osoba.

Vlastnosti DKP v realitních transakcích

Smlouva o prodeji je široký koncept, navíc takové dohody mohou být ústní a písemné. DKP DKP uzavíráme například nákupy v obchodě nebo na trhu.

Funkce DCC v rámci transakcí v oblasti nemovitostí je to, co dohoda je nutně vydána písemně. Žádné vyjímky. Pouze na základě dokumentu podepsaného stranami, Rosreestr bude zaregistrovat převod vlastnictví prodávajícího kupujícímu.

Transakce na DCC se podílí alespoň na dvě strany. Důvěryhodné osoby, které představují některé z zájmů, ale navíc mohou být zahrnuty.

Koupit byt na DKP je možné jak u jednotlivce, tak pro společnost - Pr-Flat.ru

Koupit byt na DKP je možný jak u jedince, tak ve společnosti

Potřebují notáři v realitních DKP transakcích?

Podle stávajících právních předpisů existuje řada realitních transakcí, ve kterých je vyžadován notářský certifikát. Ve všech ostatních případech, poměrně jednoduchá dohoda podepsaná stranami.

Hlavní typy transakcí nemovitostí, ve kterých je nezbytná účast notářů:

- pokud je DKP koupeno / na prodej v bytě nebo v domě (část 1 článku 42 federálního zákona "o státní registraci nemovitostí"),

- je-li byt svého dítěte nebo osoby, který je pod vaším opatrovníkem (část 2 článku 54 federální registrace nemovitostí ") koupil / na prodej

- v případě nákupu / prodej bytu, s výhradou životních plateb za údržbu - nájemné (čl. 584 občanského zákoníku Ruské federace).

V převážné většině jiných realitních transakcí je nutné dodržovat požadavky občanského zákoníku, a to:

- Uveďte strany na DKP,

- uveďte předmět smlouvy,

- náklady a pořadí platby od kupujícího prodávajícímu, \ t

- Zaregistrujte podmínky pro převod předmětu smlouvy.

Jak provést kupní a prodejní smlouvu?

DKP Apartmány jsou dokumentem na transakci pro velké množství. Pokud existují pochybnosti o správnosti kompilace smlouvy, je lepší konzultovat s advokátem.

Vývojáři prodávající své apartmány v hotových DKP domech již mají hotové vzory, pro které je realitní nemovitosti realizovány. Také, pokud si koupíte byt pod smlouvou o prodeji v hypotéce, bude dohoda s prodávajícím zkontrolovat autorizované služby věřitelské banky. Pečlivě si přečtěte všechny podmínky DCC v každém případě.

Věnujte pozornost následujícím hlavním položkám DKP v bytě:

- Strany na DKP . Majitel práva nemovitostí a kupující, kterým jsou tato práva převedena;

- Předmět smlouvy . Je nutné uvést úplnou adresu nemovitosti, typu (apartmán), velikost (celkový apartmán), katastrální číslo;

- Apartmán Cena . Náklady na objektu jsou povinným PCC. Cena bytu je uvedena v ruských rublech;

- financování transakce . Dohoda uvádí zdroj financování transakce od kupujícího - vlastních zdrojů nebo hypoték;

- objednávka a podmínky platby . Platba za nákup a prodej bytu lze provádět jinak, například prostřednictvím zálohy nebo vkladu. Smlouva uvede data, lhůty a podmínky pro převod finančních prostředků, jakož i metodu výpočtů - bezhotovostní překlad, prostřednictvím bankovní buňky, akreditivu, atd.

Práva nemovitostí jsou převedena ne po podpisu DKP, ale pouze po registraci smlouvy - Pr-Flat.ru

Práva nemovitostí jsou převedena ne po podpisu DKP, ale pouze po registraci smlouvy

Podpis DCP v bytě neznamená převod práv k němu. Přenos vlastnických práv dochází pouze po registraci dohodu v Rosreestre.

DKP je to, co? Jak dekóduje tuto zkratku? Tento termín se nachází v literatuře, která souvisí s Jurisprudence. Zpravidla je spotřebována odborníci v této oblasti, které se týkají smluv. Co je tedy DKP? To bude řečeno v článku.

Nařízení občanského zákoníku

Diskuse o smlouvě

DKP - co je to? Tato zkratka je dekódována takto: "Smlouva o prodeji". Podmínky pro jeho uzavření a provedení se řídí občanským zákoníkem.

Jaké dokumenty jsou potřebné k obnovení pasu: nezbytná dokumentace, termín a pořadí doručeníBude zájem: Jaké dokumenty jsou potřebné k obnovení pasu: nezbytná dokumentace, termín a pořadí doručení

Podstatou tohoto znění v tomto legislativním aktu je, že obě strany této smlouvy, z nichž jedna je prodávajícím a druhý je kupující, převzít příslušné povinnosti. Povinnosti prvního z těchto stran zahrnují přenos na opačnou stranu jakékoli věci nebo určitý počet věcí, které mohou být označeny jako "produkty" nebo "výrobek".

Jak napsat prohlášení? Text aplikace. Kde prohlášení položí číslo a podpisBude zájem: Jak napsat prohlášení? Text aplikace. Kde prohlášení položí číslo a podpis

Termín "produkty" se objeví, pokud je prodávající oba výrobce. Tato smlouva (jako typ smlouvy o prodeji) bude tzv. "Dodací smlouva". Ve formy je podobná DCP. Pokud dodavatel není výrobcem, nebude ve smlouvě žádný výrobek, ale o produktu.

Druhá strana, která působí jako kupující, také předpokládá povinnosti. Mají brát produkty nebo zboží a zaplatit za něj v souladu s částkou stanovenou stranami ve stanovené lhůtě.

Obecná a zvláštní pravidla

Příprava smlouvy

Vzhledem k otázce, že je to DCC, je třeba říci, že její obecná pravidla, která stanoví občanský zákoník, se týkají nákupu a prodeje měn a cenných papírů. Tato ustanovení budou použita, pokud nejsou k dispozici žádné zvláštní pokyny pro pravidla pro jejich provádění a akvizici.

A také existují případy, kdy ruské právní předpisy stanoví rysy související s nákupem a prodejem určitých druhů zboží, které definují specifické zákony a jiné zákony. Co se týče vlastnických práv, obecná ustanovení o DCC se vztahují také na ně, pokud samozřejmě povaha těchto práv nebo jejich obsah nestanoví jinak.

Oddělené odrůdy smlouvy

Nemovitost na prodej

Plná moc pro vozidlo: Jak zařídit, funkceBude zájem: Plná moc pro vozidlo: Jak zařídit, funkce

Existují určité typy úvahy smlouvy. Mluvíme:

  • o maloobchodním prodeji;
  • dodávky zboží;
  • dodávky zboží pro stát;
  • Smluvní smlouvy;
  • zdroj napájení;
  • Prodej nemovitostí;
  • Prodej podniků.

Pokud pravidla občanského zákoníku nejsou poskytnuty jinak, použijí se také všechny tyto druhy obecná ustanovení o DCC.

Smlouva o předmětu

To se rozumí tím, že v souvislosti s tím, která ve skutečnosti uzavírá dohoda, vznikají práva a povinnosti. V tomto případě se jedná o výrobek nebo produkty. Jako položka může být nejrůznějším majetkem, kromě toho, že občanský obrat je zabaven.

Tradiční, nejběžnější objekt DKP je věci. Který z nich může být komodita? Téměř každý: jak movitý, a nepohyblivý, a spotřebovaný, a ne, a dělitelné a nedělitelné. A také ty, které jsou definovány jednotlivými prvky nebo generikami.

Jedinou výjimkou ze seznamu zboží, které lze prodat, je peníze. Toto pravidlo se však netýká cizí měně, že je dovoleno koupit a prodat. V převážné většině případů je předmětem smlouvy takové věci, které prodávající v době jejich provádění zároveň jejich vlastníkem.

Smlouvy

Vývoj podmínek smlouvy

Při pokračování zvážení otázky, že je to DCT, mělo by se říci o svých stranách.

Prodávající je osoba, která přebírá povinnost převést věci (produkty) kupujícímu majetku.

Kupující je osoba, která se stane povinnost nejen se stát vlastníkem zboží, ale také za něj zaplatí předem o částkách peněz předem.

DCP tvar

Smlouva o prodeji, je určen předmětem účastnící se stranami, jakož i cenu.

Pokud je předmět DKP Real Estate nebo Enterprise, je nutné jej písemně sestavit a určitě provádět registraci státu. Povinná písemná forma je také pro dohody zahraničního obchodu.

Pokud jde o smlouvy týkající se pohyblivých věcí, by měly být napsány pouze ty, kteří se podílejí na účasti právnických osob. A ti, jejichž cena je vyšší než Mrots desetkrát. Pokud jsou tyto transakce prováděny a prováděny současně, písemná forma není povinná. Příkladem je maloobchodní prodej a prodej.

Dále zvažujeme jeden ze společných typů prodejních smluv - auta DCP.

Prodej vozidla

Prázdná smlouva

Podle DCP Auto, jeho majitel přebírá povinnost převést jej kupujícímu majetku. A zavazuje se to přijmout a zaplatit své náklady.

Taková dohoda je písemná, ale není nutné vypracovat na notáře. Skutečnost, že převod vozidel od prodávajícího k kupujícímu již nastal, je stanoven podepisováním recepce.

Dokumenty potřebné pro návrh automobilu DKP

DKP CAR

Chcete-li řádně uspořádat takovou smlouvu, musíte mít s sebou řadu dokumentů:

  1. Pas vozidla, ve kterém by měla být značka, měla by být o tom, že dopravní policie ji odstranila z účetnictví.
  2. Pas Prodejce a kupující.
  3. Když prodávajícího a vlastník není stejná tvář, potřebuje plnou moc vydanou vlastníkem dopravy, aby mohl učinit dohodu o prodeji.
  4. Pokud kupující nemá v úmyslu získat vozidlo s vozidlem, měl by se také postarat o advokát na nákup od osoby, která se stane novým vlastníkem.
  5. V případě uzavření dohody jménem Yurlitz je zaměstnanec, který provádí transakci, je povinen získat plná moc ze společnosti pro nákup nebo prodej vozidla, stejně jako s ním cestovní pas a tisk organizace pro uvedení ve smlouvě.

Dále bude popsán informace o informacích, které musí být povinné ve smlouvě o prodeji vozu.

Data provedená ve smlouvě

Prodej auta

DCP Auto je zkompilováno ve třech kopiích. Jeden pro prodávajícího a kupujícímu a jeden pro prezentaci v dopravní policii. Smlouva by měla odrážet informace o vozidle maximálně.

Zvažte podrobněji, jak vyplnit stejnou formu DCP auta pořízeného vzorkem. Je uvedeno níže. Jedná se o dohodu, kde je prodávající jedinec, a kupující je právní:

  1. Na levé straně je název města, další vypořádání, kde je smlouva podepsána.
  2. Vpravo je datum nákupu a prodeje auta.
  3. Dále - jméno majitele automobilu.
  4. Údaje o svém pasu.
  5. Bydliště.
  6. Jméno cesty - nabyvatel dopravy.
  7. Adresa.
  8. Celé jméno, který je svěřen kupovat auto.
  9. Údaje o pasu.
  10. Podrobnosti o právníka.
  11. Nejúplnější data v autě. Jsou odebrány z pts.
  12. Náklady na téma prodeje, které jsou připevněny s oběma postavami a slovy.
  13. Značka na získání peněz a přenosu automobilů. Musí existovat podpisy stran, datum. A pokud účastník smlouvy je právnickou osobou, je razítkem.
Vzorová smlouva

Dále zvažte některé nuance, které vznikají při podpisu automobilu DCC.

Důležité momenty

Existují případy, kdy náklady na vozidlo hradí prodávajícím kupujícímu, není plně nebo obecně odložen v jiném čase. V takové situaci je v dohodě zvláštní rezervace. To může být dny, měsíce, týdny.

Prázdná smlouva

Měli byste také věnovat pozornost pokynům v DAT DCT na těchto subjektech, které jsou přenášeny spolu s autem. Například to může být:

  • Dokumenty pro další vybavení ve formě alarmu, rádia, sloupců;
  • Dokumenty pro auto;
  • Další věci (zimní pneumatiky, hasicí přístroj, Jack, náhradní díly).

Peníze dopraveny

Přijaté vozidlo

______________________

(podpis)

____________________________ (CELÉ JMÉNO)

"____" _____________________20 __

Mp. (pro Jur. Osoby)

Dostal jsem peníze

Dopravní zařízení

________________________

(podpis)

______________________ (CELÉ JMÉNO

plně)

"____" ____________20 __

Mp. (pro Jur. Osoby)

Výše uvedený je forma automobilového DCP, který to pomůže správně, a verzi přenosu peněz. Informace o příjmu vozu a hotovosti mohou být buď zahrnuty do ní nebo zdobeny v samostatném zákoně.

Smlouva o prodeji (DKP) je zvláštní formou dokumentu, který zajišťuje vztah prodávajícího a kupujícího písemně. Je jasně označen všemi podmínkami a nuance transakce pro nákup / prodej movitých nebo nemovitostí. Občanský zákoník ho nezavazuje, aby uzavřel písemně.

Na našich stránkách jsme shromáždili nejoblíbenější formy a vzorky smluv. Můžete je stáhnout zcela zdarma. Elektronické interaktivní polotovary jsou také k dispozici, ve kterém může být smlouva o prodeji vyplnit a tisknout přímo v režimu. "Online".

Stáhnout (vyplňte) následující DCP odrůd na našich webových stránkách:

Co je DKP, že obsahuje

V DCP musí být celý časový rámec napsán, náklady na toto téma, lidské údaje o prodeji a nákupu předmětu transakce. Rovněž povinné podpisy stran, bez které smlouvu o prodeji nebude považována za platnou. Formulář je regulován Umění. 454 občanského zákoníku Ruské federace.

V době podpisu smlouvy se část transakce zabere řadu povinností, dobře předepsaných ve smlouvě, hlavní věc je převod práv vlastnictví pro smlouvu výměnou za peníze, zbývající Položky ji doplňují.

Příklad (vzorek) vyplněného formuláře kupní a prodejní dohody o prodeji vozidel.

Typ vzorku DKP (libovolný produkt)

Typický DKP.

Každá smlouva o prodeji může mírně nebo významně lišit od DCP stejného typu, protože podmínky transakce v každém případě jsou jedinečné. Existují typické vzorky a formy, ale i oni jsou lepší "redo sami", přidávat nebo mění parametry transakcí klíčů.

Smlouva

DKP je utažen, dokud kupující nebude dávat peníze a prodávající je nedostane a nedává "produkt". Samostatně, je indikován (nebo ne), co přesně prodávající musí předat "produkt". Pokud se to nestalo - přijde.

Smlouva o koupi vozidla

Nejoblíbenější rozmanitost DKP. Na hlavní stránce je služba pro vyplnění následujících varnatorů smlouvy o prodeji TC:

Smlouva o prodeji bytu

Existuje mnoho nuancí při vypracování DCP apartmánů v závislosti na situaci, bude zapotřebí speciální vzorek (formulář). Zde jsou příklady typické:

Kromě přímo Smlouvy se také vyžaduje mnoho dalších dokumentů a výpisů, jako je akt přijímání a přenosu. Podrobné pokyny a všechny formuláře na této stránce.

Smlouva o prodeji půdy

Podrobný článek Pokyny pro všechny knihovny a služby na online plnění stránek PCT - na této stránce.

Nejvíce typové vzorky a mezery:

Nezapomeňte obsahovat řadu informací:

  1. Datum a místo podepisování dokumentů.
  2. Informace o prodávajícího a kupujícím (celé jméno, pas, registrace a ubytování, Jurlso - podrobnosti a informace o zástupci).
  3. Charakteristika půdy a domu (je-li k dispozici). Určuje katastrální číslo, umístění, velikosti a tak dále.
  4. Cena transakce (náklady na místo, podrobnosti pro zápis peněz, metod pro převod finančních prostředků).
  5. Údaje o nalezení pozemku na břemeno.
  6. Práva a povinnosti smluvních stran transakce.
  7. Jiná informace.
  8. Podrobnosti o stranách transakce (občany a právnické osoby).

Dnes si koupíte chléb nebo vodu, zítra prodáváme zimní bundu a den po zítřku hledáme kolo pro letní procházky.

To vše je způsobeno prodejem smlouvy.

V tomto článku budeme hovořit o právní straně této problematiky - to znamená, jaký je nákup a prodej z pohledu zákona. Bude zde praktické příklady, ale úkol článku vám poskytne všeobecné pochopení tohoto konceptu.

Co je smlouva o prodeji

Tato dohoda mezi oběma stranami, že jeden z nich je prodávající dá druhou stranu kupujícímu - určitou věc, když za to obdrží platbu. Smlouva může být napsána, ale v některých případech může být ústní.

Dohoda o nákupu a prodeji je nutná k potvrzení převodu vlastnictví zboží od prodávajícího kupujícímu. Další smlouva bude užitečná, pokud jste prodali nekvalitní zboží a chcete jej vyměnit nebo vrátit peníze.

Pokud je váš produkt ze speciální kategorie, jako je automobil, pak smlouva o prodeji bude požádána, aby se zobrazila při registraci auta Dopravní policie Aby se ujistil, že jste ho upřímně koupil. Bez registrace nebudete moci legálně používat auto.

Smlouvy

Občanský zákoník činí minimálně požadavky na strany pod smlouvou o prodeji. Hlavním požadavkem: Prodávající musí být vlastníkem zboží nebo mají jiná práva, která mu umožní převést zboží kupujícímu.

Smluvní smlouva může učinit občany mezi sebou a občana se společností a dvěma společnostmi. Rozlišuje se pouze o množství odpovědnosti a zda bude zákon "na ochraně práv spotřebitelů" fungovat. Budeme hovořit o obecných pravidlech pro uzavření smlouvy o prodeji a normách, které chrání občany.

Tvar smlouvy o prodeji

Zákon vás nezavazuje k uzavření smlouvy o prodeji písemně. To znamená, že i když si koupíte kilogram okurek na trhu, aniž byste podepsali jakékoli smlouvy, nastane prodej a prodej, a váš vztah s prodávajícím stále dodržuje obecná pravidla.

Existují tři výjimečné případy, kdy občanský zákoník trvá na tom, že uzavíráte smlouvu o prodeji písemně:

  1. Dva občany Rf. Koupit / prodat něco dražší než 10 tisíc rublů - umění. 161. Občanský zákoník ;
  2. Váš protistraně je právnická osoba - umění. 161. Občanský zákoník ;
  3. Prodáváte nebo kupujeme nemovitosti - apartmán, pokoj, pozemkový pozemek, venkovský dům a další umění. 550. Občanský zákoník .

Pokud ne, a nepodepisujte smlouvu v prvních dvou případech, bude to stále jednat. Ale pokud se něco stane, nebudete moci zavolat svědky u soudu, aby potvrdili existenci této smlouvy.

Pokud prodáváte nebo kupujete smlouvu o nemovitosti, nákupní a prodejní smlouvu, musí být nakonfigurována písemně. V opačném případě je smlouva uznána jako neplatná a byt nebo dům není váš majetek.

Zaregistrujte se samotná smlouva ani nepotřebná ani při nákupu bytu. Registrace je nutná pouze při změně vlastníka. Notář pro obchodní smlouvu ve většině případů není nutné, ale existují výjimky.

Notář, pokud prodáváte nebo koupíte nemovitost v takových situacích:

  1. Jedná se o zlomek v bytě nebo v domě - část 1 umění. 42. Fz. "O státní registraci nemovitostí";
  2. Toto je byt vašeho dítěte nebo osoby, kterou pracujete na stráži, - část 2 umění. 54. Fz. "O státní registraci nemovitostí";
  3. To je byt, ale prodáváte to nejen tak, ale s podmínkou, že budete zaplatit finanční prostředky na váš obsah - renta, - Art. 584. Občanský zákoník .

Obsah smlouvy o prodeji

Hlavní věc a jediná, o kterém by prodávající a kupující měli předem dohodnout - toto je zboží. Pokud se rozhodnou, že to bylo a v jakém množství bude předmětem transakce, pak neexistuje žádná smlouva. Zboží musí být přesně stejné, jak se strany dohodnou. Dalším produktem musí být kvalitativní.

Je to ten, kdo souhlasil. Jestliže Galya slíbila prodat Christine "Christine Labuthen" boty z pravé kůže, velikost 37, stínu nahého 6248 a musí s nápisem Picalle 120 patentu Kauf, pak boty "Gucci" 38. místo Velikost a bez nápisu se nehodí.

Rozsah. Pokud Christina očekává několik různých párů bot, Galya by je měla prodat přesně podle očekávání Christina. Pokud Galya podvedou Čekání Christiny, může to obecně odmítnout přijmout zboží nebo požádat o nahrazení nevhodných bot. Takové právo jí dává článek 468 občanského zákoníku.

Číslo. Pokud existuje několik komoditních jednotek, musí být kdokoliv schopen spočítat. Je nemožné vyjednat počet zboží v nepochopitelných měřicích systémech.

Kvalitní. Buď diskutujete o kvalitě zboží samostatně, nebo prodávající Vám přenáší produkt vhodný pro účely, které jste prohlásili při uzavření smlouvy. Například, pokud Christina a Galya vyjednávají boty, Galya nemůže prodat Christine boty se zlomenou patou, ve které je nemožné chodit.

Prodávající se může pokusit prodat nekvalitní produkt, varovat kupující předem o tom. Například říci: "Galya, tyto boty jsou narážejícími podpatky, hodím pro něj deset tisíc." Je to možné.

Pokud však prodávající neřídil, a kupující si nevšiml trik, podle umění. 475. Občanský zákoník Kupující může:

  1. poptávka na snížení ceny úměrné nedostatek zboží;
  2. poptávka na opravu zboží, pokud je to možné;
  3. Opravte zboží na vlastní náklady, a pak přijďte k prodávajícímu šek opravy a poptávejte úplnou kompenzaci.

Pokud je zboží tak špatné, že ji rozhodně není možné použít pro určení, může kupující buď požadovat peníze, nebo nahradit zboží do podobného, ​​ale již kvalitativního.

Můžete zabránit tomu, aby všem těmto nárokům prodávajícímu, i když před tímto bylo podepsáno zákonem nedostatku nedostatků v produktu a našel je později.

Co ještě byste měli souhlasit

Zeptejte se, kolik vlastníků v zboží, To znamená, že není žádný produkt Nějaký Ostatní majitelé, s výjimkou prodávajícího, nejsou uvedeny na tento výrobek některá omezení nebo zatěžování. Ačkoli, pokud se pravda o jejich množství otevře později, občanský zákoník vám umožní opustit smlouvu vůbec nebo vyžadovat snížení cen. Ale doporučujeme okamžitě kontrolovat zatížení.

Zkontrolujte dokumenty. Když dostanete zboží, nezapomeňte zkontrolovat, zda jsou všechny pokyny, technické pasy a certifikáty kvality na místě. Přeneste je spolu se zbožím - povinností prodávajícího, i když vám prodává nesmyslné boty (odstavec 2 umění. 456 Občanský zákoník ).

Pokud nepotřebujete tyto dokumenty, můžete prodávajícímu informováni přímo. Pokud však v budoucnu budou problémy se zbožím, vyměňte si ji nebo vrátí peníze bez technického pasu a certifikáty budou obtížnější než s nimi.

Souhlasí, kteří dodává zboží a jak. Z toho závisí na okamžiku rizika náhodné smrti nebo poškození zboží.

Předpokládejme, že Masha se rozhodla koupit vysavač. Šla na místo velkého obchodu domácích spotřebičů a zvolila ruční vysavač "Dyson" pro 19 990 rublů. Místo navrhl Masha dvě možnosti doručení: vyzvednutí z maloobchodního obchodu a doručení kurýrem. Kdy bude vysavač legálně vlastněn Masha?

Vyzvednout. Pokud si Masha vybere vyzvednutí, pak je formálně zodpovědná za vysavač od okamžiku přijímání SMS nebo dopisů od prodávajícího, že zboží může být převzato z obchodu. Ve skutečnosti, Masha bude vlastníkem vysavače od svého potvrzení na stojanu problému. Obchod přináší vysavač na stojanu a Masha odešle oznámení. Z tohoto okamžiku se předpokládá, že úložiště splnilo své povinnosti. Delší Masha táhne s příjmem zboží, tím více se nebezpečí, že se svým vysavačem se něco nestane v závadě obchodu.

Kurýrní doručení. Kdyby si Masha vybrala doručení kurýrem, obchod plní svou povinnost pouze tehdy, když kurýr bude předat zboží osobně Masha v ruce doma, v práci nebo na jiném místě schůzky. Pokud kurýr škrábne vysavač na silnici nebo ji kapesne do louže, pak je obchod zodpovědný za poškození.

Vysavač spadá pod závazku automobilu až poté, co ho vzala do ruky. Pokud Masha po této kapkách a rozbije vysavač, pak je na vině.

Dodání třetích stran. Obchod předal vysavač v dodávce organizace třetí strany, jehož služby se rozhodly používat masha. V tomto případě úložiště přestane být odpovědný za škodu v okamžiku, kdy výrobek poskytne výrobku zástupci služby třetí strany.

Pokud se něco stalo zboží, Riskripcemi mashovi, ale to může provést stížnosti kurýrní službou. Moskevský městský soud v definici v případě č. 33-3461 o vymáhání hodnoty zlepšeného zboží od prodávajícího přiznal, že prodávající přestane být odpovědný za zboží, když mu dá kurýra. Zboží opustilo obchod, celek a v plné konfiguraci - prodávající přestal přepravovat riziko náhodné smrti. Pokud zboží zemřelo na silnici, například DTP. Obchod není povinen vrátit vaše náklady.

Jak zaplatit za zboží

Můžete zaplatit za zboží, kolik chcete, ale musíte diskutovat o způsobu platby předem.

Kupující obvykle přenáší peníze přímo před nebo po jeho odeslání mu. Pokud jste nesouhlasili na splátkách, a pak najednou chtěla, prodávající může právně odmítnout a poptávku zaplatit celou částku okamžitě.

Pokud odmítnete zaplatit, když jsme se dohodli, nebo si zboží, ale nespěchejte s platbou, je nesplnění odpovědnosti podle smlouvy o prodeji. Pro to má prodávající právo požadovat celou částku zboží se zájmem.

Pracuje naopak: Pokud máte podmínku o zpoždění nebo splátku platby, pak prodávající nemůže prodávající zaplatit dopředu. Ve Smlouvě však mohou být zvláštní podmínky, které by prodávajícímu umožnil, například pokud oddálíte další splátku splátky.

Jak vydat smlouvu o prodeji

Neexistuje žádná přísná povinná forma smlouvy o prodeji, můžete to udělat ve volném podobě. Pamatujte si všechny položky, které jsme popsali v článku: jaký produkt, kolik, kolik, kolik, když, kdo a jak dodává.

Pokud jde o smlouvu o prodeji může být doma, v kavárně, na ulici, v parku - kdekoli. Můžete jít na notář, ale nikdo vás nevyrazuje, ani zákon.

Pokud se něco změnilo ve vašem vztahu s protistranou, můžete buď uzavřít novou smlouvu - to znamená, že jej znovu refline, nebo podepsat dodatečnou dohodu ke starému.

Získali jsme přibližnou vzorovou smlouvu o prodeji na příkladu bot.

Jak zaregistrovat kupní a prodejní smlouvu

Smlouva o prodeji není nutná zaregistrovat.

Ale pokud si koupíte auto nebo byt, stát vyžaduje od vás, abyste zaregistrovali převod vlastnictví zboží. Za tímto účelem je nutné vypracovat smlouvu písemně ve třech kopiích - pro kupujícího, prodávajícího a úřad registrace.

Jak ukončit kupní a prodejní smlouvu

Metoda 1. Další strana není proti ukončení, a jednoduše vyjednáte, že nákup a prodej nebude probíhat. Neuskutečnil se - a neuskutečnil se, takže je to možné.

Metoda 2. Další strana proti ukončení, ale okolnosti, ve kterých jste dospěli smlouvu významně změněna. V tomto případě může druhá strana požadovat kompenzaci ztrát, neboť počítá s výkonem smlouvy. Například muž nařídil drahé sportovní lyže, ale když měli štěstí, poškodil šlach, a lékaři řekli, že nemohl jezdit. Pak se lyže zruší, ale náklady na dodávky pravděpodobně kompenzují.

Vzhledem k základní změně okolností můžete ukončit smlouvu, nejen prodeje.

Metoda 3. Pokud jste prodávající, a váš kupující nepřijal zboží, pak můžete kdykoliv požadovat ukončení smlouvy. A pokud kupující přijal zboží, ale neplatí za to, pak odvážně požadovat a rozpustit a vrátit zboží.

Metoda 4. Pokud jste kupující, a prodávající vám podal neúplný soubor zboží, beznadějně zkaženého zboží, zboží není v sortimentu, který jste požádali, neřekl, že zboží vlastní pět dalších lidí a odmítá opravit vaše chyby " Můžete ukončit smlouvu.

Kolik kupní a prodejní smlouvy platí

Smlouva platí, dokud prodávající nedává zboží, a kupující jej nezaplatí. Když se to stane, smlouva je považována za provedenou.

Dohoda může obsahovat podmínku pro převod zboží do určité doby. Poté se smlouva o realitě neztrácí, ale prodávající přichází remíza, pokud náhle neprošel zboží.

Pokud si koupíte produkt v obchodě

Jakmile překročíte prahovou hodnotu obchodu nebo začněte složit zboží ve virtuálním koši, koupíte se na internetu, jste spotřebitelem. Je v pořádku, protože jste zakázán obranou nejen občanským zákoníkem, ale také zvláštní zákon "o ochraně práv spotřebitelů". DŮLEŽITÉ ZPŮSOBILOSTI: Jedná se pouze v případě, že si koupíte osobně pro sebe, a ne například pro vaše auto díly.

Prodávající pracující se spotřebiteli v oblasti maloobchodního obchodu se okamžitě zdá několik důležitých povinností.

Povinnost vydat roh spotřebitele A dát pravidla pro prodej některých typů zboží, knihu recenzí a návrhů, zákon "o ochraně práv spotřebitelů" a veškeré informace o vašem obchodě.

Odpovědnost za informování. Spotřebitel má právo vědět vše o výrobku, a prodávající je povinen mu říct všechno, co by měl vědět. Za porušení povinnosti informovat - ukončení smlouvy nebo škody.

Povinnost prodávat zboží v této ceně Který je napsán na cenovce. Prodávající nemůže změnit cenu v transakčním procesu, nemůže neočekávaně změnit svou mysl a prodat dražší.

Odpovědnost prodat vše, co se nachází v obchodech okna, Pokud pouze prodávající nepisuje speciálně na výrobku "ne na prodej".

Odpovědnost přijme zboží k výměně a návratu Podle umění. 18 a umění. 25 zákona "o ochraně práv spotřebitelů".

Asi, jak vrátit nákup, který vypukl, napsali jsme dříve.

Nepoužívejte práva spotřebitelů. Soudy někdy stojí na straně prodejců.

Například občan Khokhlova se rozhodl sát výrobce ořechů pro nalezení díry v balení matic v balení. Rozhodčí soudce Khoroshevského okresního soudu v rozhodnutí o případu č. 2-176 / 2011 se však rozhodl, že výrobce nebyl na vině a myš se nemohla dostat do balení s smaženým oříškovým ořeckou při balení. To znamená, že myš udeřila a hodila ji do otevřeného balení s ořechy. Takže Khokhlov nepřímo uznal jako vydírání a nesplnil jeho požadavky.

Pamatovat si

  1. Hlavní věc ve smlouvě o prodeji je přesně a jasně stanoví, jaký produkt je.
  2. Smlouva písemně je téměř vždy možné uzavřít. Ale pokud si koupíte byt, auto nebo něco velmi drahého, doporučujeme tvořit a podepsat smlouvu.
  3. Spotřebitel je vždy správný, ale nikdy by neměl zneužívat svá práva.

Добавить комментарий